120万房子首付40万月供多少,120万房子首付40万月供多少怎么算

手里现金有55万，买120万的房子，首付30%好还是40%好？

首付多少看个人条件

首付三成好？还是四成看个人情况。

第一，首付多月供少，利率如果相同的情况下，少贷款，少还款。还款少，压力小！

第二，首付少，贷款额度多，月供还的多，压力大！

但是手里钱少，没办法，只能如此了，争取多赚钱，早日还完，提前从房奴堆里解放出来！

第三，首付三成和四成牵扯到首套二套，尽量选择首套。

首套和二套利率是不一样的，二套会在首套基础上再次上浮，这是限购。

选三成和四成看个人条件！

首付多少看个人条件

首付三成好？还是四成看个人情况。

第一，首付多月供少，利率如果相同的情况下，少贷款，少还款。还款少，压力小！

第二，首付少，贷款额度多，月供还的多，压力大！

但是手里钱少，没办法，只能如此了，争取多赚钱，早日还完，提前从房奴堆里解放出来！

第三，首付三成和四成牵扯到首套二套，尽量选择首套。

首套和二套利率是不一样的，二套会在首套基础上再次上浮，这是限购。

选三成和四成看个人条件！

感谢邀请。

买房正常首付30%就可以。但是存银行定期这个不太好。

目前各大城市普遍的房贷利率高于4.9%。存银行定期，4%的利息是比较高的，如果存银行定期还不如直接首付40%。

可以找一些稳定的，利息5%以上的投资项目。而且12万的资金，贷款74万，钱2-3年的月供是可以覆盖的，如果房价大涨的话，两年以后，房子就可以变现，换房了。

根据自己的经济情况来吧，如果是我，我会选择付3成的首付。剩下的钱拿去做投资或者别的，如果付4成的话，我个人感觉手里资金会比较紧张了，交房的时候要付钱，还要付物业费什么的，装修费用都是需要用到钱。

现在装修，怎么都需要10万起步，光买电器以及一些装修材料，都需要很多钱了，还要人工费等等。钱如果4成支付全部用完的话，后期你碰到事情，钱不够用，借钱不好借，利息可能还会更高。我自己的话，我还是喜欢手里有一点钱，会有安全感，有紧急事件用钱也会好很多。

个人觉得首付比例肯定越多越好。

房贷还款可以分为等额本息，等额本金。不管何种方式，前期还的大多是利息，首付比例多，在一定程度上首付越多，之后产生的利息就越少。而且，后期月供压力会小。没有房贷的人体会不到什么是那个月固定支出的。每个月15号左右，都有固定支出，无法减少。短期无所谓，但是长期就能看出对人的影响。

现代人20多岁就背上房贷，但随之出现的是收入与支出不平衡，大多数人30岁之前能赚到的钱是有限的，所以要把负债控制在合理范围之内。