广州二手房交易税费,广州二手房交易税费一览表

广州买二手房需要交什么税呢？有什么合理的优惠政策吗？

二手房交易有三大税费：
一、买方是契税：
1、首套房，面积90平米以下，契税1%
2.首套房，面积大于90平米，契税1.5%3）二套房，契税3%（不限面积大小）
二、业主的个人所得税
1、业主证满5年，且家庭套数名下只有一套住宅，免征
2、 两者条件只满足其中一项，提供fa票，需要缴纳差额（核税价—fa票价）20%具体可以
3、 两者条件只满足其中一项，不提供fa票，需要缴纳全额1%
三、业主的增值税
1、普通住宅（144平米以下）满5年，免征增值税
2.普通住宅（144平米以下）不满5年，需交全额增值税5.3%
3.非普通住宅（144平米以上）满5年，差额（核税价-fa票价）征税5.3%4）非普通住宅（144平米以上）未满5年，需交全额5.3%
小莫靓房，欢迎咨询

如果在广州买二手房交契税首套房小于90方1个点 大于90方1.5个点 二套无论大小3个点\\\\\\\\n增值税满五年免交 不满五年交5.3个点 个税满五唯一免交 不满五年或者不唯一交1个点

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