小产权房有房产证么,小产权房有房产证么吗

小产权将来会有房产证吗？

暂时不会，后面很难说。

小产权是否会有房产证，我们来从几个方面来分析？

一，有没有必要？好像对小部分小产权持有者有点必要。方便买卖，而且有利于买卖。

对大部分人来说，没有持有小产权房，也不想买它，所以很多人并不太关心。

二，有没有好处？这里指的是对整个国家经济和社会发展能不能起上作用。因为随着时间的推移，小产权房的数量越来越少了；而人们对物业管理的要求也越来越高，自己搞个小产权房住，也很麻烦，所以这个市场后面将会更小，除非允许推倒重建，倒是有些土豪可能会买。所以在经济的发展上扮演的角色太小了。

三，难易程度。小产权房办房产证说起来容易，做起来难。正如《安家》里的上海老洋房，里面不管怎么说也有几代人住在里面，枝枝蔓蔓的扯不清楚，很难取证，一不小心房产证上的人员办错了就麻烦了。

四，有没有时间紧迫性？当下急着出土相关政策吗？好像也不急。

所以，这样看下来国家暂时不会搞小产权房产证。

小产权房。

首先一点，他就是建在农村集体土地上的违章建筑。

第二，小产权房也没有合法的手续。

第三，小产权房没有经过规划审批。

第四，小产权房没有正规监理机制，房子施工品 质和质量没有保证，

第五，有没有房产证这个不好说。也有小产权转大产权房子的先例。

第六，小产权房产权不明晰，经常出现一房多卖，出现纠纷没有法律依据，跑断腿也无法维权。

第七，不到万不得已不要买小产权房。房屋质量出现问题和被当违建拆除那就是欲哭无泪。

小产权将来不会有房产证的。

首先弄清楚什么是小产权房？

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案。

小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。

法律规定

中国实行二元制土地所有权结构，即国有土地所有制和集体土地所有制。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村宅基地属集体所有，村民对宅基地只享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。因此，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，只能在村集体成员内部转让、置换。

你好，未来小产权有没有房产证，不敢肯定，但可以明确的说未来小产权也是会受到保护和提供有效证明，是你个人财产。或许会颁发类似于宅基地证一样的文件。市场有小产权住宅，存在即合理。

小产权房，将来会不会有房产证，其实，截止到目前，国家也没有一个政策出来，什么意思呢？其实很简单的一个问题，那就是这些房子，可能会慢慢的就消化掉了，什么意思呢？比如说深圳，拆迁掉的小产权房，全部都改成大产权了，城镇化，一定会把这些小产权的房子，土地产权变过来，深圳是这样操作的，但是不代表其他地区也这样。

其他地区，小产权房的存在，可能再过20年，没人提及小产权房了，因为那个时候，很多小产权的房子已经老了，没人住了，自然他就退出了历史，就像现在的日本一样，有很多老房子，便宜的要死要死，根本没忍住，而新房子，价格要比老房子贵十倍以上，你想想，这是什么概念？也就是说，时代会造就这些事情，未来小产权房，随着时代会把他们淹没，就这样，不需要做任何改变，也不需要任何的政策，它自然就不存在了，就这么简单。

小产权房，就不要考虑他的产权证的问题了，纠结它是没有意义的，现在要说的，就是你买了小产权房，可以安安全全的居住，至于说拆迁，那么你就占便宜了，假如不拆迁，20年后，30年后，40年后，想一想那个时候，你还会，在想起什么是小产权房吗？自然也就不存在了，小产权房，世界上就是农村的这种，宅基地房子，农村宅基地的房子一直都存在，也没有国有化，所以，小产权房也一直会存在，也不会国有化，除非城市发展，速度过快，涉及到这些小产权房的利益的时候，才会进行下一步的变更，毕竟是少数，你们觉得呢？

好了，就说这么多吧！关于投资购房，还有什么其他的疑问可以随时关注公众号『乐福居』回复关键词，这里会有一系列关于购房的一些小常识，最好祝你们全家幸福，安详乐居。