惠州大亚湾房价暴涨,惠州大亚湾房价暴涨最新消息

你认为现在惠州大亚湾的房产还有升值空间吗？

大亚湾是附庸在深圳之下的，只要深圳涨，大亚湾就会随之而涨。上涨空间得看两地之间的交通配套是否顺畅，大亚湾房产超过九成是深圳人过来购买的，但目前的交通瓶颈仍然是制约房价上涨的桎梏。

高速公路不用说，常年堵车，国道天天堵车，希望就在于地铁和高铁，可惠州不答应啊，大亚湾是你的还是我的？你想建，可以，掏钱吧！深圳说，在你的地界你不掏钱？可惠州丝毫不着急，想买房来惠城区吧！掏钱是不可能的。

所以说，两地关系真的不怎么样，深圳产业转移，惠州捞了个九牛一毛，聊胜于无，大片的荒地都准备好了，你居然跑到汕尾、江西去都不来我这，还说是兄弟城市，啊呸！

在规划深莞惠轻轨的时候，惠州热切的眼光盯着深圳，可深圳不干，只到了东莞就没了，惠州没办法只好先修了莞惠线，开通之后，乘务员天天上班打苍蝇，惠州那个郁闷那！

深圳扩建的预案最开始是从大亚湾开始欲纳入其范围，惠州从不理会。

这自然影响到了大亚湾的发展，地铁14号延长线一直在延长拖延，这条线如果建好，大亚湾房价至少翻一个跟头。

有点不愉快之后，深圳将目光放在了中山，深中大桥的设计已经出来了，集铁路、高速一体，大亚湾这边不玩了。

当14号线、深大城轨铁路、深汕高铁建好之前这几年，大亚湾房地产会涨，另外，大亚湾住宅土地存量不多，随着土地越来越少，房价也会上涨，再有，深圳作为社会主义的标杆城市，未来若干年仍然会健康发展，仍然需要大量科技、服务人员来深圳创业，这也为大亚湾房地产的上涨添加额外的动力。

大亚湾之前被称之为鬼城，现在怎么房价还涨到一万多了呢?怎么还有很多人去那边买房呢？

看一个城市不能只看眼前，要向前看，有的鬼城只是暂时的，一些有名的开发商，地产商大佬们都不傻。既然碧桂园，恒大，万达，万科都要进来，那你还会相信它会一直是鬼城吗？万丈高楼平地起，每个地方都是慢慢发展起来的，人是慢慢多起来的，一个刚开发的城市不可能一下子就人气爆满，总有一个过程，就像北上广深以前一样有人烟稀少的地方。

之所以大亚湾被称之为鬼城有以下几点

1.没有得到国家的大力支持和大里开发，没有政策上的扶持对于一个地区的发展是非常困难的

2.没有高新企业和大型商业综合体大型企业入驻所以导致没有人流量，一个地区的发展最主要的就是人流量，包括政策建一条地铁都是要满足多少的人流量才能获批

3.还有就是没有完善的交通枢纽，没有引进大型企业所以导致没有人流量，所以被称之为鬼城

大亚湾，之前被称为鬼城。现在人稍微多了些。但是，还是相对来说，人比较少。惠州其他地方，其实人也比较少。惠州因为不限购。所以全国各地，很多人来惠州买房。有的是为了投资。有的是为了来养老渡假。有的是为了高考移民。更多的是，被深圳高房价赶出来了。大亚湾房价上涨，一方面是因为深圳东莞房价涨得太高，惠州也跟着涨。另一方面，大亚湾的房价，都是被中介推高的。深圳搞东进。大亚湾说，东进就是他们惠阳，大亚湾。其实，深圳说东进，指的是深汕合作区。所以，可能深汕合作区，没有人重视，大部分人跑去大亚湾，被骗了。大亚湾的房子，好买，不好卖。是涨了。可是，可能是有价没市。下面的年轻人，越来越少。很多工厂又迁去内地或者是国外了。惠州，东莞，人越来越少了。建那么多房子，大家都炒房子。租又去租不出去。很多人买下来后，都是毛坯，空在那里，养蚊子，交银行利息。卖给谁？有风险啊！砸在手里了！