2019年拆房赔偿明细表,2019年拆房赔偿明细表格

现在各地拆迁补偿都是多少？

由于各地的拆迁标准不一，具体补偿数额当地拆迁部门是公开公示的，参考如下 《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

您好，凯诺律师提醒，全国各地并没有统一的拆迁补偿标准，仅仅出台了相应的补偿政策规定了要求在拆迁过程中，必须要保障被征收人征收后的生活水平要高于被征收前，并且选择产权置换此种补偿方式的在原地回迁时不得低于1:1，而在选择货币补偿此方式时，所需要按照建筑重置后的成本来进行补偿，宅基地征收则按当地规定的征地标准补偿（指城市规划区以外的农村）。

凯诺拆迁律师接下来便教你在已知征收文件号的情况下如何查询其是否合法真实存在。

百度搜索输入：“全国征地信息共享平台”或直接将此链接复制到浏览器中打开“http://z.mlr.gov.cn/”（注意，一般网址链接中带有 gov 的则为政府官方网站）

然后点击下图所示：

图中（1）所示的为已知征地文件号的查询方式，（2）所示的为近期全国各地所发布的征收信息文件。

另外，可根据下图所示直接点击进入你们当地省政府的征地信息公开查询平台进行查询。

您好，全国各地拆迁补偿并没有固定的标准。但拆迁保证是多少平方米就赔多少平方米其实是合理的，至于房屋置换是1:1的比例，还是这个用货币补偿安置，被拆迁人是要有选择的空间，然后的话，具体的标准要具体看当地的征地补偿安置方案。

但是国家法律规定有你的第一线路的标准，奖励，最低标准是1:1，产权置换，而且搬家费补助费，过渡费都要支付。

房屋拆迁补偿一般会有多少钱？是否有计算公式？

怎么计算房屋拆迁补偿款数额

1、货币补偿金额的计算公式为：

货币补偿金额=(市场单价+价格补贴)*被拆迁房屋的建筑面积。被拆除房屋的房地产市场单价为房地产市场评估单价，房地产市场评估单价低于最低补偿单价标准的，按最低补偿单价标准计算。

2、价格补贴的计算有两种情况，评估单价不足或等于最低补偿单价标准的，其计算公式为：

价格补贴=最低补偿单价*补贴系数;评估单价高于最低补偿单价标准的，按高出部分与最低补偿单价标准差额的一定比例确定，其计算公式为：价格补贴=(最低补偿单价*2-评估单价)*补贴系数。

总的来说，政府征地有两种赔偿方式：

1.现金赔偿：一层带土地证的面积按双倍计算，其余面积按实际建筑面积计算，单价没有固定标准，是按周边市场均价进行估算

2.回迁房赔偿：回迁房赔偿是按照房子实际建筑面积进行毛坯房赔偿，如果有一层带土地证的面积是按双倍计算。

另外有个很重要的，如果是拆迁修路，赔偿现金的话会比较低，如果是建小区会好一些。

房屋拆迁补偿一般会有多少钱？是否有计算公式？

补偿多好钱这个不好说，因为影响补偿的因素很多，比如房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等，都是影响被征收房屋价值的因素。另外还有 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，停产停业损失的补偿。

您好，征地拆迁补偿款应当根据当地的发展进行计算，各个地方的发展水平不同，所以不能已单一的补偿金额去衡量。公式为①房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)

②房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

被征收房屋的价值根据位置、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积和占用面积、土地使用权等因素决定。在房屋征收补偿中，征收面积一般包括建筑面积以及占用面积和批准使用面积两部分组成，是房屋拆迁中的住房面积问题中最有争议的问题之一。

（一）原则上，以现行房屋产权证的面积为准。

中国发行的现行房屋所有权证书有两种形式：一种是颁发的房屋产权证，在该证中将房屋的建筑面积以及占地面积和批准使用的土地面积均予以注明；二是颁发房屋权属证书和土地使用证，在证中阐明建筑和占地面积。因此，法院应审查每个区域，并找出建筑面积和批准使用的土地面积，特别是在建筑面积小于适应的批准用地面积，不只是计算的建筑面积补偿，还要考虑建筑占地以外的土地使用面积的补偿问题。

（二）房屋权属证书，房屋登记不匹配怎么办？

1、房屋权属证书和房屋登记簿不一致的，除非有证据证明房屋登记簿有误，以房屋登记簿记载为准；除非有证据证明房屋登记簿确有错误的除外。

2、对于房屋征收范围内已经按照房屋改革正常的出售的尚未取得房屋产权证的公房，建筑面积按照售房合同标明的建筑面积。

3、房屋征收范围内出租的公房建筑面积，根据实际测量面积确定。由屋主的同意，成套楼房面积也可以按照租赁合同标明的使用面积的1.333倍确定。

4、土地利用面积一般记录在国有土地使用权证书中。