新农村住宅,新农村住宅图集

新农村的房子我还要不要？

现在的农村有块属于自己的宅基地都是一块宝，现在的政策也越来越严，所以农村也有抢建之风，在我们村，基本上要建的都建了，现在不光审批难，而且材料人工都贵，自己的宅基地建一栋一百平方的小别墅连带装修都的上百万。

其实你的问题很简单，你父母的户口外迁了，而且你户口也没在农村，这种情况是不能建房的，即使是重建都不可以。

现在政府对宅基的建房审批比较严格，都是一户一宅，而且建房的沙石都要打批条，你如果想建房，首先你要向你农村的村委会提出建房申请，如果你的条件符合，会给你一张建房申请表，填好后还需村民代表签字，村长，组长，部份村民，交村委会盖章后上交镇国土所，国土部门会派人实地调查，如果符合建房条件才会给你审批。我们这只要镇国土所同意了就可以开始着手准备材料，请人绘图，打地基脚。你的了解清楚当地的建房政策，否则违建会强拆的，这样损失就好大。

在过去的年代，有些农村人因考上大学或城里到乡下招工，从而离开了故乡，几经风雨过后，若住房和经济允许，并将乡下的亲人带进城里过上了幸福的生活。然而，随着时间的流转，有些人仍然念念不忘家乡的山水和乡亲们盼望归乡的热诚之心。每逢节假日，在城里的乡亲都会回乡下看看，看看小时候的伙伴，看看家乡新农村的建设情况等等。

题主问，父亲多年以前，因为考上了大学离开了乡土。明年老家拆迁，有没有必要在老家花20多万建设一个小庭院呢？你是独生子，城里有房，生活乐也融融。诚然，你不认识众乡亲，可乡亲们记得你的父亲，同样也想知道认可你，因为你的根源离不开故乡啊！因此，我建议你在老家再投资筑起一个故园居。

不请自来，我和你探讨一下你所说的这个问题。首先一个问题是你的父母在老家乡下有一块宅基地，是不是你所说的这块宅基地上一直没有房子或者其它属于你家所有的长久性的建筑物？如果你所说的这块属于你家的宅基地上没有你家拥有个人产权的任何房屋或其它长久性的或者永久性的建筑物，你是怎样断定这块宅基地是你家的？关于这一点，各地对国家政策的执行情况和普遍形成的规矩可能有所不同，现在我以我们这里的情况为例做些说明。

我国的土地管理法规，农村宅基地属于农村集体所有，农民家庭只有建房使用权没有所有权。农户家庭在集体土地转化的宅基地上建房，要经过层层申批，在最后得到县土地局的批准后才能建房使用，在这个批复件中有建房户的建房面积四靠的明确的档案信息和有效期限。如果申批户得到批复后，在三年内该户未动工建设，批复失效，原批复的建房宅基地重归集体。如要再建，还要再次申批。但如果该户虽未正式建房，但动了工，搞了部分建筑，如修了围墙，或修了圈道草棚，也可以确定该处宅基地属于该户。而你所说的你家在农村的宅基地，在你们那里是什么情况，是不是当初你们家在得到这块宅基地的时候，就一直有得到了不管搞不搞建设，这块宅基地都是长期或永久属于你家的这种地方规矩？如果有这样的规矩，你在你家的宅基地上建房，不存在大的问题，但根据你讲的你家的情况，没必要花几十万建房，可以简单搞些建筑，以占住这块宅基地为目的。但如果你们地方也和我们这里的情况相似，当初属于你们家的宅基地，多年未搞任何建设，在事实上这块宅基地己不属于你们家，你们家如果再没有农村户口的人，不仅没有权力在你所说的曾经拥有的宅基地上盖房，就是连申批的权力也没有。如果你家的这块宅基地上虽未正式建房但己有个人产权的建筑物，这块宅基地属于你们家无疑，正式建房不存在问题，这与你们家现在有无农村户口的人关系不大。但根据你家的情况，并不打算在乡下居住生活，也不必建的太豪华，简单修一些房屋，占着宅基地就好。这样在以后的社会发展变化中有主动地位，可以保护你可能的权益。

这个就要看你父亲的意思了吧？我相信老人肯定希望能落叶归根的，你不认识村里人，可是你父亲不是，那里应该是他整个童年少年的记忆，这是从情感层面来看，如果从经济角度看，这个房子更加需要了，现在农村已经很难审批出宅基地了，这就是价值啊！

当然，你没有讲你父母亲是否还在世，如果不在了，需要你自己出面去做这些事，我倒是觉得不要也罢，因为村里一个认识的都没有，去处理有些事情要么不顺，要么尴尬，还不如将宅基地的指标卖掉，这个指标其实也很值钱，我们村就可以这样买卖的，所以有些人家有好多房子！

您好：

我在村委会工作，我来回答一下。

很多朋友都给您回复了，宅基地是一定要的，因为他是您家的，你不要就是平白受了损失。但是您要能涉及到几个问题？

首先你们家已经不是农村户口了，就等于不是本地人。现在农村盖房只能是本村的农村户口才能盖房，您是非农村户口，是申请不到盖房的许可证的。

但是我们关起门来说，知道会要拆迁，又有自己的宅基地，不建起来就是一笔大的损失，而且您家里经济条件较好，也不差建房的费用。

如果您打算建房可以和村上的亲戚，合伙建房，就以他的名义来建房，然后您跟他写好协议，这个房子建起来，您占多少股份，涉及到以后拆迁，按照各占股份来分摊这个拆迁费。

当然，如果您想方设法自己把房子建起来了，那也是办不了宅基地证的，因为不是本地农村户口。拆迁的话，按照我们这边的方法是会实际来量房屋的建筑地面积，不会看您的宅基地证。只要房子是您的就会有拆迁款，不会说您没有宅基地证就没有拆迁款。

希望可以帮到您！

描述一下你心目中的新农村是什么样的，图片或一段话，可以吗？

我心目中的新农村，是山清水秀，农工商一体化，村寨集约化、规模化、现代化生产的现代农业。

而不是延续几千年、各自为阵、小打小闹的小农经济，更不是从十五六岁到五六十岁都要背井离乡出去打工的农村。

你好，我是乡村小安，很高兴回答你的问题，一下是我心目中的农村：

1、建立健全城乡融合发展的体制机制和政策体系,加快推进农业农村现代化,激发农村活力。

2、坚持农业农村优先发展、巩固和完善农村基本经营制度、保持土地承包关系稳定并长久不变、深化农村集体产权制度改革、把中国人的饭碗牢牢端在自己手中、构建现代农业产业体系、实施农村一二三产业融合发展等。

3、“健全自治、法治、德治相结合的乡村治理体系”,“培养造就一支懂农业、爱农村、爱农民的"三农"工作队伍”,强化农村工作的发展。

以上是我的一点看法，希望能够帮到你，谢谢

我感觉理想中的新农村应该体现在以下几个方面 新房舍

现在的农村，房屋建设没有统一的规划，都是各自划地为圈，房屋的建筑风格各异，甚至很多农村的房屋朝向也不一致，破旧的农房与新建的洋楼形成鲜明的对比，毫无美感可言。而新农村建设首要问题就是改善农民的居住环境，让农民都能住上统一规划、具有当地特色建筑风格的房子，这样一来农村的整体面貌将会有大的改观。

新环境

说到农村的环境，很多人都会联想到垃圾随处可见，池塘里到处都是垃圾的场景。这也是很多落后农村普遍存在的问题，农村的卫生环境问题急需整治。新农村建设改善农民的生活环境是不可缺少的，干净整洁的环境能愉悦人的心情，而且还能够减少疾病的传染。新农村统一规划后，将对农村垃圾进行统一处理。

新设施

现在的农村，很多地方的基础设施都相对落后，漆黑的乡村道路没有路灯、水电、通讯等设备的接入不是很完善，而未来新农村建设就需要统一规划乡村水电、通讯等基础设施，修建供农民休闲娱乐的社区健身场所，有的农村地区还将接入天然气管道，很城市一样享受便捷的基础设施服务。

新农民

未来的农民将是新型职业化的农民，现代农业将是技术密集型产业，需要更多有文化、懂技术的新型农民，只有不断学习和进步，未来农民才能适应现代化发展的需要。

新风尚

新农村建设应不仅仅只是改善农村的表面，最主要的是提高农民的素质，从根本上改善农村的不良风气。人才是农村的宝贵财富，也是未来新农村发展的希望，树立正确的人生价值观。

很荣幸能回答这个问题，我的家 乡就是农村的，以前的房子都是瓦房，人多就会不够住，要姐妹几个住一间屋，路都是土路，一下雨或是下雪到处都是泥泞，到处都是树木，夏天郁郁葱葱，但是到秋天自己家的树叶别人家的树叶到处乱飞，每天我妈因为忙都要让我扫地，所以当时年幼的我就想着什么时候能住上大楼房，可以有一间自己的卧室，什么时候村里能修大马路，不用弄的身上都是泥巴，真希望能把家里的树都砍掉就不用扫地了。

现在梦想真的都实现了，新农村发展好了，住上了楼房，到处修的水泥马路，因为建房子必须的把树砍掉，夏天再也没有能遮阴的大树了。

所以心里就想着村里能到处都是绿色，春天时各种果树开花，还能去野外找野菜，夏天晚上可以去村外树林里找知了猴等等。

但是前几年村里又开始规划了村里村外都种上了树苗，还有观赏花，还有农户承包地种植果树，春天可以去果园里拍照，各种果树五颜六色，秋天可以果子成熟可以现吃现摘。而且现在农民收入也都提高了，业余生活也丰富起来，村里组织跳广场舞、扭秧歌，还有响器班、戏曲班，晚上村里热闹的很。

描述一下你心目中的新农村是什么样的？图片或一段话，可以吗？

你好，我是农村老表飞哥，很高兴回答你的问题。

我心目中的新农村要干净整洁清爽，绿化一定是少不了的，最好要有春天的桃花，八月的桂花，让人眼前一亮，又有久久不得散去的桂花香，村里面最好有1到2棵香樟树，俗话说大树底下好乘凉，在香樟树底下放上一些乘凉椅，夏天的午后，大家聚在大树底下乘凉聊天，聆听着知了叫唤声。

既然是新农村，就不能跟以前的农村一样，杂乱无章，环境一定是要搞好的，农村人喜欢放养鸡鸭，说到放养鸡鸭，肯定很多人说没有放养的鸡鸭，那就不是农村，但是你们知道放养的鸡鸭卫生有多脏吗？我希望我心目中的新农村，有一个鸡舍可以给我们圈养几只鸡，可以解决鸡鸭赃乱的问题，又可以让我们养几只鸡满足日常的需求。

再来说说我心目中新农村的房子吧。希望房子是两层半的小洋楼，房子够住就可以了，太大了，也很难搞卫生的，楼上要有一个大阳台，在乡下很多洗洗晒晒的，阳台正好晒东西，喜欢的话也可以在上面种些花花草草养养眼，新农村每家每户最好有一个小院子，种花种菜，也可以养一只田园犬，闲时修剪下花草逗逗狗。

对新农村的期待有太多了，主要也就是要有个院子，住的舒服，环境好。这只是我心目中的新农村，谢谢！

新农村房子要怎么设计？

新农村房子要怎么设计？

要做一座新农村既经济、适用、美观的房屋还是需要花一些心思和精力的，主要要遵循一些建筑设计原则和生活习惯！

设计原则一、农村房屋设计应统一规划、合理布局、功能齐全。优秀的规划和建筑设计方案对于村容村貌整治具有重要的先导作用，对改善现在新农村建设过程中随意建设、模仿严重的状况，对改变农村面貌、改善农民居住条件起到积极作用。土地作为一种不可再生的资源，具有短缺性；新农村规划应该以土地的集约使用为宗旨，以节约尽可能多的土地，为农村长远的发展留有足够的空间。

设计原则二、由于农村生活农作的特殊性,基于建房面积相对比较大,农村自建房一般都会修建院落,以方便晾晒衣物、饲养禽畜、存放农具、对方柴草等,甚至还可以搭瓜棚、种植蔬菜。常见的院落形式包括前院、后院、天井院、前庭后院和前院带侧院式,而采用什么样的形式则要参考自然条件、当地习俗、面积大小以及经济情况。

设计原则三、农村房屋设计应延续传统、美观大方。在传统文化与现代文民的充斥的今天，我们应该保持传统文化精髓，在继承中创新，在创新中保持特色。传统的民居具有许多鲜明的地方特色，村庄聚落与自然环境的和谐协调，形成秀丽的田园风光，极其诱人，为开发田园风光旅游资源提供了发展空间。我国传统民居无论是平面布局、结构构造，还是造型艺术，都凝聚着历代先人顺应自然、改造自然的聪明才智，形成了风格特异的文化特征。它们以其独有的建筑语言形成了当地的景观特色。

设计原则四、农村房屋设计应简单易行、经济实用。就地取材，因地制宜，是体现地域性的一种直接有效的途径。地方材料大多质朴、典雅，结合传统做法能体现农村住宅浓郁的乡土气息和生活气息。比如说选用当地特产毛竹制品，制成百叶窗和竹制遮阳卷帘。竹子性凉，吸热吸水率低，很适应南方多雨炎热的气候。