感谢悟空小秘书的邀答。
针对现在的装修市场来说,只能用两个字来形容“混乱”,做装修没有什么技巧可言只要有人就可以自己开一个装修公司,不管老板怎么样,公司怎么管理,都是可以存活的,虽然有的装修公司一点点积累了经验,时间久了慢慢的走向了正规,但是还是有很多小公司由于各种原因短期内到不到成效,可以口碑低最终导致倒闭。
而且现在的装修市场不仅光有装修公司,还有很多个人干装修的,哪怕是自己会点装修手艺,再加上朋友干不同项目的装修,他们几个人就可以把一个家庭装修完成,也就是我们现在常说的“游击队”。
面对现在这么混乱的装修市场,又想找一家装修公司我们该如何选择呢?
我们要根据装修公司的口碑、用材、施工工艺和质量、工地现场管理、设计、后期服务等多方面去考虑。
首先,我们要了解市场上有哪些装修公司口碑不错,也就是能达到客户的好评率较高一些,了解了这些之后我们可以根据自身的情况来进行筛选,我们可以根据每个装修公司的报价单,看看那些公司的价钱能达到我们预算的价位,这样的话我们可以更好的选择,以免以为一些特殊情况导致我们装修预算超标,承担不必要的经济负担。
我们也需要去市场了解一下那些品牌的材料深受广大市民的好评,这样的话在我们选择装修公司的时候也能了解他们的用材,以免自己什么都不知道,任由装修公司摆弄,我们不仅要了解材料的好坏,还需要知道大约的市场价钱都是多少,这样的话我们就可以知道装修给我们的报价单有多大的水分,我们之所以找装修公司,也是为了能剩下自己的时间去做多做一些属于自己的事情,他们既然帮我们来管理装修事情,也不是不让装修公司转钱,但是同样的建材,市场价钱和装修公司报价差距很大的话,那样我们也没有必要选择了,可以直接说明这个公司在材料方面不怎么样了。
还需要特意注意选择的装修工地施工工艺和工程质量,这是我们必须要谨慎的地方,现在装修公司都设有样板间或者在施工工地可以进行参观,他们也会派设计师现象进行讲解,多注意工地的一些细节情况,比如:石膏线直不直、墙地砖的平整度和空鼓情况、油工墙面处理是否平整有无气泡或者流坠等情况,这些都是我们可以肉眼直接看到的,如果在这些细节他们都处理的不错的话,也说明这个公司在工程质量这边抓的很严格了。
我们也需要了解一下设计的专业水平,现在正规的装修公司设计师不仅要会设计和出图纸,还要了解装修工艺和施工的一些知识。
在我们准备与选定的装修公司签订合同的时候我们还需要了解这个公司的手续,各方面管理是否到位,比如:工地管理手册、一些公司管理制度条例、签收单等,这些虽然是一些客观的东西,但是这些文件都是体现这个公司正规程度和做事的对待。
这个矛盾基本上是没一个装修的人都在考虑,也是绕不过去的槛,有矛盾就有变革,那我说说以后的装修体制变革方向吧。
1.装修公司退出历史舞台,简而代之的是以高端设计师为主导,项目经理跟进的设计加项目经理模式。这个模式的好处是分工明确,利润明确。
2.拎包入住模式。现在技术发展快,以集成化装修的定制模式现正快速冲击市场,对于一般的家庭来说,该方式即可快速装修,质量可控,费用明了。
3.开发商精装。现国家主导精装房,越来越多的开发商也加入精装行列,所以后期购房很多都是精装房,而且也能满足一般业主需求。
对于业主要求,我建议选择第一种模式。设计加施工,费用可控,但记住,设计和施工是两波人,不要认识。
说实话,现在的装修公司,真正做活都是外包的施工员。一般公司拿走30%后交给施工员去操作,施工员也就是项目经理,他要在70%里,去掉材料费用,工人工资等众多费用后,拿到自己的报酬。为了利益最大化,提出让你加钱换材料等事情是时有发生的。
怎么找到放学又价格实在的公司?或许我朋友的做法可以借鉴一下。
找熟人介绍了一个设计师,做图纸,当然是付费的,不然别人也不可能用心帮你。然后找一个靠谱的施工员(项目经理或者包工头),他们是真正懂得材料好坏,价格贵贱的人,需要保证他的报酬,以免在材料上出现以次充好,要是没啥利润,只能从材料中做文章。签合同时尽量约定好品牌,型号等,越详细越好,同样的品牌,不同型号,价格也是相差甚远的。
还多装修公司为了签单,低价竞争,到了施工员手里没利润了怎么办?人员工资基本上是降不了的,只能降低材料品质了!
总体来讲要注意几个方面,一是别把价格压太低,低价只能是降低品质。二是自己要做些工作,了解一些用到的材料及品牌知识,自己也要把关。三是对待工人,要比对待业务人员更好,要会肯定,工人心情好,干的活也才更好。
谢谢邀请。
作为过来人,我想分享一下我的经验。
一、 首先我认为需要请装修公司装修房子的可以分为两类人:一是因为工作或其他原因没时间装修的人,二是虽然自己有时间但对装修不懂的人。除此之外如果你既有时间又懂装修的话根本不用请装修公司,有可能花了钱也不一定能达到自己满意的效果,这是我说的实话。
二、我想题主应该是属于以上两类人之一,既然要请装修公司,那肯定要请既放心又价格实在的。那以我的经验,给你以下几个建议,仅供参考。
1.首先要让人放心的装修公司必须是正规的,资质牌照齐全,员工必须是专业的。随便找的你可能会少花钱,但可能效果很差,严重的返工都有。
2.其次一定要去参观他以往装修的房子,看装修后的效果,并且可以向房东从侧面了解一下他当时装修顺不顺利,对该公司满不满意。多看几家,我想信群众的眼睛是雪亮的,好不好一问就知道,就怕装修公司心虚不敢带你去,那肯定是有问题,就得小心了。
3.一个好的装修公司,设计师往往起着至关重要的作用。因为最终装修效果完全把控在他手里,设计师如果不够专业,施工过程不光效果难说,还可能耽误工期,三个月的工期最后可能半年都完不了,我就遇到过一套房子装一年的,只是普通小区房,并不是大别墅。
4.现在的装修公司签合同一般有二种方式,半包和全包。如果要我选的,我会选半包,为什么?因为一些主材可以选择自己认可的品牌,自然可以做到放心。
感谢邀请!
韩胖在一家第三方家装平台工作了三年,有一些自己的拙见。
首先,装修行业的水非常深,没有统一的收费标准。而对于一般人来说都是第一次装修,完全是个门外汉,经常出现被坑,偷工减料的情况,所以找个靠谱又实惠的装修公司非常重要!
判断一家装修公司有几个标准:
1、看口碑:这家装修公司在当地的口碑,毕竟酒香不怕巷子深,口碑是大家对这家公司的一些看法和总结,所以口碑很重要!
2、看门面:装修毕竟是大工程,经常会出现倒闭,携款私逃的现象,一个很大气的门面总比寒酸的小店面让人信服!
3、看工地:装修毕竟是一门技术活,不仅要看样板房,还得看看正在施工的工地,看看是否规范,装修水平怎么样!
4、看流量:毕竟群众的眼睛是雪亮的,很多人选择同一家装修公司总会有一些道理,所以跟风了解一下也无妨!
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