买房手续,买房手续和流程

买房都有哪些手续？

当你确定购买一套房子时，购买的流程如下：签订购房意向书，支付定金——准备材料去银行办理贷款（一般身份证、户口本、征信、工资收入证明、流水等等）——银行面签（银行经理会询问你一些收入情况，家庭情况，确保你能还款）——面签通过后，可直接去售楼部签合同——等待银行放款——银行放款后——开发商去房管局备案——备案完成后，可以领取房屋合同——提取公积金。

详细的买房流程和说明，关注我。最近自己再写买房的经历！希望能帮助到你。

买房手续包括：户口本，身份证，婚姻情况证明，单位收入证明及银行流水账单，不同银行政策或许会有一定的区别。另外外地户口还需提供社保或纳税证明。

全款买房需要的证件：

一、需要准备的证件有：

1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本；

2、单身：身份证、户口本、单身证明。

二、手续：一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以了，剩下的售楼处可以替您办理，就等着拿产权证。

贷款买房需要的证件：

一、需要的证件有：

1、已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。

2、单身：单身证明、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。

各个地方的政策不一样，我按福州购房政策给你说下，买房的手续其实很简单，我梳理一下:

准备材料：夫妻双方身份证，双方户口本，结婚证1本，收入证明各2份，查房证明各一份，有小孩的也要打印，外地户口需要提供社保1年证明（或者医保或者纳税），单身的就提供自己一份材料就可以。

对于刚需首次购房的客户，要先了解某项目地产公司口碑，然后售楼部现场了解户型，价格，首付，月供等，在没有问题情况下，最好现场工地查看一下，会更妥当，等交完定金，就可以准备签合同，然后等备案，后面就可以去银行签约贷款（一次性省略），等银行放款后就可以还月供，等交房了。

、全款的买房的需要的证件

已婚：夫妻的双方的结婚证、身份证、户口本。单身：身份证、户口本。如果一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以（包括各种税费的钱），剩下的售楼处可以代办，就等着拿产权证。

2、贷款买房需要的证件

已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水（一年或者半年，银行不同，需求不同）、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。

单身：身份证、户口本、收入证明、银行流水单。