预制装配式建筑,什么是预制装配式建筑

绝大多数人都认为，装配式混凝土预制件建造的楼房不抗震，高层建筑更不抗震！你怎么看？

装配式建筑在唐山大地震之前非常流行，受到国家的大力支持与鼓励！经历唐山大地震之后国家就强调抗震级别了，基本就取消了装配式结构了，只留下预制板这种产物！那是的房子也大部分是七层一下的砖混结构居多！到了2008年左右混凝土结构与砖混结构基本所占比例差不多，经历过2008汶川地震之后砖混结构的房子不好卖了！大部分商品房子都取消了砖混结构了！最近几年房地产市场火了，开发商为了加快开发进度，就又想到了装配式建筑了！不过现在的装配式建筑抗震能力达到设计要求了！装配式建筑即加快了工期进度，加速开发商资金周转，又能减少建筑材料污染与浪费！目前来说装配式建筑是值得推广的！国家也在完善相关规范制度与加大监管力度！

我干了一辈子房建工程，我个人观点也不看好装配式房屋建筑工程，个人认为最抗震的结构类型还是框剪结构类型的房屋，至于农场五层以下的民房砖混结构即可，毕竟框架或者框剪结构成本投入较高，民房较矮站在成本管控的角度没必要采用！

这个装配式建筑的目的不是提高质量！而是减少人工成本。工地上都没年轻人了以后能怎么办？人家只会说节省多少多少材料，其实呢？性能之类的谁也说不好。所谓的专家团队的话谁信啊

拼装建筑只是解决施工污染问题，但是抗震安全隐患巨大！工期延长造价增大！建议政府修改规范，不可以从一个极端走到另一个极端，理应多一点严谨的科学调查研究测试，来规范标准！拼装方式只可以填充砖墙可以用预制墙板，地面梁柱子电梯井等主体结构部位必须确保整体现浇才能解决结构安全问题！提高强度等级！

装配式建筑就象是拼积木，虽然规定了连接位置的构造措施，但是现场实施起来会不会打折扣就不好说了。装配式建筑用在底层或多层可以，绝不能用在高层建筑上。国外多是低层建筑或小地震烈度地区，加上人工贵，所以选用装配式。