槽钢层,槽钢层一般在几楼

什么是槽钢层呢？到底能不能买？

槽钢层是使用槽钢铺制的楼层，而槽钢是截面为凹槽形的长条钢材，属建造用和机械用碳素结构钢，属于复杂断面的型钢钢材，其断面形状为凹槽形。简单的说就是开发商施工建楼房是搭手脚架的地方。

槽钢层容易出现两个问题：

一是槽钢层容易漏水，而这一点是可以解决的，一般房子的外墙需要找平，保温再加防水，只要这三项工程都合格了，是不会出现以前的漏水问题，尤其是防水质量一定要过关。

另一个就是槽钢层晃动声比较大，通常槽钢规格越小，晃动声也就越大，反之则晃动声越小，不过现在开发商建房子时都会选择大规格和质量好的槽钢，所以这一点其实影响也并不大。

如果是碰到一个靠谱的开发商和装修师傅，那上述两个问题都是可以解决的，但是！现在无良开发商并不少，偷工减料也是常见的现象，所以，为了以防万一，还是不建议大家购买槽钢层。

槽钢层其实就是没隔六层左右，外架就要从新开始支起来，因为外架不是一直到顶层的。后期拆装也方便一点。他会预埋螺丝孔，然后房顶上就会有洞。其实是没问题的，后期会堵住的。不过现在流行的是整个外架一起用跟升降机原理的，一层一层的升起。大概四层左右吧。这样房顶不会有洞了，其实问题不大。没事的

槽钢层这个概念就是不懂建筑施工的装修公司整出来的那帮所谓验房师们提出来的，说穿了也是帮外行，只是说之前房价一直在涨，大家也无所谓。这两年房价不涨甚至开始回落了，有些人准备整活了。

还有种就是做短肢悬挑脚手架的那帮人，需要诋毁悬挑工字钢，这样他的短肢悬挑架才推销的出去。

说穿了，不是能不能买，而是有人想让悬挑层不能买，进而达到一些其他目的

今天看到这个问题涉及到买房怎么挑楼层，网上很多人都在说不能选槽钢层，我试着回答下，哪几层会是槽钢层，我怎么能避免选到这些楼层呢。

施工中的槽钢层

大家现在看到的这个楼层就是槽钢层，我先解释下什么是槽钢层？现在住宅越盖越高，落地式脚手架，就是脚手架钢管立在地上，他是有搭设高度限制，规范要求落地式脚手架搭设高度不能超过50米，像高层住宅施工单位一般也不可能搭设那么高一直搭设到50米，也就搭设到20米左右，那么剩下的高度该怎么施工呢？这就得用到非落地式脚手架，也就是悬挑脚手架，悬挑脚手架是利用建筑结构外边缘伸出悬挑工字钢，脚手架钢管就立在悬挑出去的工字钢上，悬挑脚手架的荷载大部分都传递给已经施工完的楼层来承受。现在基本上都用工字钢，以前也有用槽钢，所以叫槽钢层，这个楼层和其他楼层区别在哪里？正常楼层剪力墙是整体一次浇筑的，是一个整体。

我再来看槽钢层，看到这个地方了嘛？这就是悬挑工字钢的位置，因为工字钢需要穿过外墙，剪力墙上预留了个洞口，最后还会把悬挑工字钢抽走，这个剪力墙留的这个洞口就需要施工单位后期封堵，遇到不负责任的施工单位封堵不严密防水做不好，会增加下雨外墙渗水隐患，另外固定悬挑工字钢的方式是在楼板上预埋三根螺栓，也就是说会在楼板上留孔。如果开孔的楼板在厨房卫生间等用水多的地方，防水做得不到位也可能导致往下一个楼层漏水。

下面开始解释第二个问题，我买的楼房总高十八层，我该如何判断哪几层是槽钢层，槽钢层一般都不止一层，理论上来说施工单位可以想把那层设置成槽钢层，就可以设置成槽钢层，那么有没有什么规律可循呢，有的，施工单位基本上都会选择每隔六层悬挑一次，这是因为高度超过20米的悬挑脚手架需要专家论证，施工单位都不愿意专家论证，施工单位的本质就是能省则省，能一次挑六层绝不会挑五层，我们盖的房子一般层高都是3米，六层正好是18米，没有超过20米。

二层悬挑工字钢

按照这个规律来说，看图片这个楼房是选择二层悬挑，所以二层就是槽钢层，那么下一个槽钢层基本上可以肯定是八层，依次类推，再往上数六层，下一个槽钢层就该14层了，最简单的一个辨别方法就是看看没有竣工的期房，看哪一层悬挑的，判断出其中一层是悬挑层，按照我给大家的建议就可以把所有槽钢层都找出来了。另外现在槽钢层只不过是比其他楼层渗水风险大而已，按理说就算不小心买到槽钢层也不会有任何问题，买房的时候其实也不要太在意这个事儿。

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说来惭愧，关于这个问题，我问了一些房地产开发公司的朋友，他们中有相当一部分人完全不知道“槽钢层”是什么，只有在“高楼迷”这样的兴趣群里，才引发了一些探讨。

那么，究竟什么是“槽钢层”呢？在综合了一些朋友的回答，以及查阅资料后，基本能得出结论：多层楼盘的槽钢层一般设置在地下室或者顶层，高层楼盘通常每隔7层会设槽钢层，一般是3层、10层、17层、24层、31层。而超过33层的建筑在大多数城市都不算多。当然，这只是一般的情况下。而具体的槽钢层位置，并不固定。

槽钢是型钢的一种，是一种槽型的钢材。一般用于钢结构的立柱、横梁和梯架，电气工程一般制作基础埋件，叫基础槽钢。由于其特殊的造型和承重能力，也普遍用于支架结构。楼房的槽钢层主要是用来承重用的，同时也作为支架结构使用。同时也常用来作为空调、给水排水、电气、电梯机房等设备的布置。