家装增项分为正常增项和恶意增项两种,具体来说说:
1.正常增项:
你的设计意图发生改变,比如,现在厨房小电器较多,你想增加几个插座,这就涉及到水电改造,费用不菲,这笔增项也必须加上。还有一些需要调整室内格局的,少不了拆承重墙,这部分工作也是增项一大方面
正常增项能控制在工程总额的5%,就属于合理范围。
2.恶意增项:
这是某些装修公司的惯用伎俩,漏几项不太注意但是价格又高的项目,这样前期体现出来的价格低,先让你签了合同,后期再告诉你不做不行,找别人做也是贵,只好让他做;
(1)窗户台石:窗户垫着的石头一般是大理石,这是一个不起眼的小项目,但是往往一块就是几百块,几个窗户下来也够小几千了。
(2)窗套:这也是坑人项目之一。这个项目是按照米来计算的,窗户四周一圈下来除了底部有窗台石其他地方都是窗套
(3)踢脚线:和窗套门套一样,都是按米来计算的
(4)美缝:等到瓷砖铺完后期告诉你勾缝后期会发霉变脏,只有美缝才方便清理而且美观使用时间场,同样也是按照米来收费
家装增项有哪些?
这个问题我来回答吧,装修中存在增项本是客观事实,正因为如此,不良的装修公司就把增项做为利润来源。我一直和业主普及的装修知识中,增项就是其中一个话题。
为什么会有增项,什么样的增项为正常?
1、实际施工中,发现现场施工条件不能满足设计要求,为了配合设计施工,出现了这种未知的情况,这样的增项是正常的。常见的是墙顶面较大误差,需做超厚找平。
2、业主在施工中,改变当初设计想法,有所调整,这时超出的工作范围为增项。
3、主材对工艺要求的升级,小砖、斜铺、腰线、波导线等特殊铺法,是需要增加工艺费的。
故意增项是什么?
1、少报水电改造项目,全改水电按半改水电报,隔音、保温、总阀、双控等不报,等施工时再由业主决定是否增项。以图纸和施工有出入,约定好单价,结算时再把超出的点位和工作量按照单价和业主结算。
2、工艺细节费用增项,业主不同意增加细节费用,细节就选择不处理。大多业主都会同意增项,该做的工作量装傻,例如,木饰面需做基层,到时候再增项。
3、材料升级,签单前不详细介绍品牌和型号,施工时,再和业主介绍哪种更好,让业主主动选择增项。
总结
增项问题是个敏感问题,很多做口碑的装修公司,报价向来“不好看”,详细了解现场施工情况,把可能出现的增项都预报进去,为了是结算时与预算差不多,但是这需要花大量的精力,可“精力”花下去得到的回报往往是业主溜之大吉。所以,今天的局面很大原因是业主造成的,如果你再仔细点、用心点去比较,就一定能发现问题。而大多数业主,觉得有套房子装修,别人都围着他转,拽到不行,不坑你坑谁?各种好处和免费就是为了“套”住你们,“无事献殷勤非奸即盗”这个道理怎么就不明白呢!
小编走访家居市场,从一位辗转多个家装公司、在家居圈打拼十几年的资深业内人士处得知,让消费者深感不安的家装恶意增项问题普遍存在。一般来说,漏项、拆改、计量不规范、更换材料是产生增项并让装修者被迫超支的四大因素。
增项,是指装修前签订的合同上没有约定,但装修时增加的装修项。
装修过程中分为必须增项和被需增项。
(1)漏项
为了获得订单,一些不规范的公司就会在最初的报价中“故意漏项”,以压低总价,利用业主不专业和“比价”的心理达到“骗取订单”的目的,当做到一半的时候,就会亮出这些“漏项”以增加价格,这便是“坐地起价”,以下十个项目是装修中最易被“漏项”的部分:
业主在拿到报价单后,应仔细核对这些项目是否有包含在内,千万不能贪图表面上的便宜,反而掉进了“漏项”的陷阱当中。一般情况下报价中的条目列得越是清晰越是正规,反之越是笼统的报价越容易有“猫腻”,意缘装饰采取“一价全包”的方式尽量避免增项,即使有难以确定的状况也会在合同附件中将可能性说清楚。
大家好,我是装修大飞哥。专注于家居装修的知识分享。关注我每天了解一点装修知识。
家庭装修当中的增项有哪些?其实这个问题非常的广义。
在回答这个问题之前,大家先了解一下在装修当中为什么会出现增项
装修是一个很复杂的过程。所以装修当中涉及的环节非常多。一般的业主都是似懂非懂。大多数的人都是装修小白。所以说,在装修当中的某一些环节自己疏忽掉了。在施工的途中。就会要求装修公司或者是你的工长增加这个项目。
比如说:你在和装修公司签订的是半包合同或者是签订的基础装修合同,这样的话装修中涉及到的木木地板、瓷砖、衣柜、电视墙、开关插座、灯具等等。这些东西都是属于主观选择性的东西,您可以选择让装修公司给你购买也可以自己购。如果说你自己没有时间在施工途中委托给装修公司来购买这种情况就属于主观增项。
装修公司恶意增项就是说通过合同的方式设下陷阱,在施工的途中通过各种的说法来增加项目收费。
简单的例子:你和装修公司签订的是大包合同,也就是说可以拎包入住的合同。但是在施工当中工长或者是设计师会告诉你,你的水电路改造超出了原有的预算,需要加多少多少钱?或者是说瓷砖铺贴地面比原先预计的铺贴厚度高了一公分或者是两公分,需要每公分增加多少钱?再或者是铺贴瓷砖的时候串边、踢脚线、倒角之前是没有在预算之内的,现在都需要加钱。这种情况就属于恶意增项了。
出现这种情况装修已经做了一半了,或者一半还多,你就必须得按照他们的方式来增加项目或者是增加费用。这样就是被装修公司给设下了陷阱。
①多了解学习。
了解装修当中的每一个环节,每一个环节需要用到的东西自己做到心中有数。
家装中不可避免增项的那些内容?
1.地砖上墙用的瓷砖胶不含,得业主另买,有的还得多加人工费。
2.蛮多贴砖工费都指得是贴一定规格的砖,比如常见的300*300 300*600 600*600 。。其他规格的比如说300*300、600*600是要另外收工钱的。还有什么人字铺斜铺,也要收费。还有波导线,腰线,也是增项。
3.墙面处理上。很多都是一般的腻子,如果要成品耐水腻子,得加钱。有的装修公司还不乐意帮你做。。
4.如果你换了防盗门,要求装修公司灌浆也是增项。
5.厨卫的话如果你只做单包边门套,那另一边的门内贴砖也是增项。
6.如果你买了嵌入式浴缸。那么砖砌浴缸裙边是要收费的。
7.一般公司会签订乳胶漆几个颜色。超过了限定数量之后是要收费的,还有就是有的有浅色乳胶漆加色费,深色乳胶漆加色费。
8.如果你觉得厕所防水不够,另加防水是收费的。
9.总水阀,打空调孔是增项
装修需要的材料可以说是非常多的,有主材,有辅材,而且材料价格也五花八门的。主材主要有地板砖,地板砖有玻化砖、微晶石,大理石等,木地板有实木地板、复合地板、竹木地板等。板材有免漆板、大芯板、饰面板、实木拼接板、石膏板等。墙面有墙漆、墙纸、硅藻泥、集成墙面板、石膏线等。防水用防水涂料、河沙水泥、灯具、集成吊顶、电线开关、管材等。辅材有铰链、拉手、胶水、钉子螺丝、玻璃胶、导轨、线条、发泡胶等
主材:有木地板、墙地砖、石材、墙纸和整体橱柜、洁具卫浴设备等。辅材:除了主材外的所有材料,包括水泥、沙子、腻子粉、粘胶剂、石膏粉、铁钉螺丝等等等等,而且每个种类又有不同品牌,品牌里又分不同型号,所以装修房子前,建议先跑跑材料市场,红星,欧亚达等,也可以问问装修过房子的亲戚朋友
刷漆
刷漆可以说是最先出现的墙面装饰才料,墙面漆要往里面加色浆才能起到一个装饰的效果,这也就能起到简单的效果,效果看起来单调的。
墙贴
墙贴是一种pvc制作而成的环保墙面材料,图案具有多样化操作比较简单,只需揭开底纸直接按顺序贴即可;它具有防水防潮的特点,主要用于一些背景墙点翠。
墙纸墙布
墙纸比墙布先出来些,墙纸花色有几百种、甚至更多可供选择,墙纸广泛用于家装酒店等墙面装饰,因为使用寿命不长被墙布所代替。
硅藻泥
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北京居然之家装饰工程有限公司是居然之家集团自营的装饰公司,成立于2007年。旗下有居然顶层设计中心、乐屋装饰、快屋装饰三大品牌,分别定位于高端设计、个性化整装、套餐装修三大类别。为客户提供室内设计、施工服务、产品选配等装修整体大包服务。所有施工材料均由居然装饰物流配送中心直送入户,统一管理,全程监管,保质保真,绿色环保。 居然装饰首推预交底、清单式报价,并将零增项、零延期、环保承诺写入合同。始终践行品质装修,让家装和家居服务快乐简单。
设计师小墨,专注分享装修经验,有任何装修疑问都可以私信我哦!
作为一个装修小白,没动工之前,自然是要去朋友家参观找找灵感喽!朋友也很大方,全方位为我介绍了他家用的一些材料,别说我真看上了几样,其中就有他家的玻璃门↓
这是一种夹丝玻璃门,如今是一种非常流行的设计!刚开始我以为和一般透明玻璃门没啥两样,结果凑近一看,发现我错了,二者之间的差别简直不要太大。先和大家解释一下啥叫夹丝玻璃哈,简单来说就是将预热的钢丝或者绢丝融入玻璃之中加工成的门的样式。
那和普通的玻璃门相比,它又具有哪些优势呢?
→具有很好的装修效果
普通的玻璃门都是透明材质,在一定程度上虽然保证了家里的采光,不过在装饰效果上却显得单调了些,而夹丝玻璃门就不同了,融入玻璃之中的钢丝样式非常多样,颜色也各有不同,直接装在家里做隔断门,完全可以满足大家的装饰需求,让人有眼前一亮的感觉。
PS:这种夹丝玻璃分双层玻璃和单层玻璃,效果上也分透亮和磨砂,全看大家的需求和喜好来定。
→抗冲击强度高
当然除了好看之外,这种夹丝玻璃抗冲击强度也要强不少哦。因为钢丝或者绢丝是直接融入玻璃之中的,所以一旦遭遇撞击,玻璃也不会像其他玻璃门一样变得四分五裂,而是和钢丝或绢丝粘在一起,这种"藕断丝连"的感觉,给了别人满满的安全感。
直到现在我才知道夹丝玻璃门的效果多好看,像家里的卫生间、厨房门都是可以用这种夹丝玻璃的!另外如果家里缺个屏风或者隔断的话,同样也可以使用,直接装到顶就行,给人朦朦胧胧的美,同时也不影响家里的采光和通风,等我家开工,从门到隔断,也要全用这种夹丝玻璃门,这朦胧美越看越高级!
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