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十多年的老装修，不想花太多钱，想重新装修一下，哪些必须动？

老房翻新哪些必须改动

买的二手房，想简单改造下；房子住的久了，装修会感觉陈旧，局部会出现或多或少的问题，需要翻新改造下。

但是不想大动，不想花太多钱，又想达到翻新的效果。有哪些是必须要改动的？看下面的详细分析。

一、墙面

墙面是老房翻新改造中，必须要改动的。

首先房子装修时间长了，墙漆会变脏，发黄，污损。有的墙漆会出现裂缝，脱落，反碱等情况。是必须要修整的。

然后墙面是房子里面积最大的区域，墙面重新翻新，涂刷以后，整个房间也就焕然一新了。

改造方案：原墙面铲除，重新刷漆

二、厨房

厨房也是老房装修中必须要改造的。

厨房是油烟重灾区，时间久了，墙面，顶面，地面，橱柜上面都会有大量黄色的油渍，难以清除。

十多年的老房子，不想花太多钱，想从新装修一下，作为老房子装修哪些必须要动这个问题，我来聊聊我自己的观点。

现在我们这边老小区都是暖气，现在都是在串改并，如果还没有改，那就装修的时候提前做好准备。

解决方法建议:

建议暗藏好暖气线路，在地上开槽把暖气管排列整齐，在贴砖的时候埋到底下，为将来暖气串改并做准备，如果不改，那就只能明装，屋里就会显得很乱，家具也不能完全靠墙面，到处能看见暖气明管。

好多十几年前的小区窗户都是塑钢的或是铝合金的，密闭性和美观性都不是很好看，建议换一换。虽然价格高点，但是我认为很有必要的。

解决方法建议:

窗户可以断桥铝的就行，比铝包木的要便宜很多，断桥铝窗户建议选择双层玻璃的就可以，如果想要在隔音，那就选择三层玻璃的也行。

窗户的形式一般分为平开窗，推拉窗，现在做平开窗的比较多，还能多种开启方式，我做的客户也有用推拉窗的，为了解决因为阳台有柜子，平开窗打开只能打开一半的问题，这两种窗户都可以选择。

一般十几年的老房子，用了十几年的地砖和墙砖，还有木地板，从瓷砖或地板的样式，磨损，规格大小，花纹文理等都已经不合格当下的审美观了，现在木地板和瓷砖的款式更新也非常的快，要想重装空间效果好，我觉得瓷砖地板都要换掉。

解决方法建议:

我也想重新装修家里的老房子，也不想花太多时间和金钱，所以想先确定具体的装修方案，总结出几处必须要重装的地方。

地板砖需要全部换掉，因为都是十多年前的旧款地板砖，样色已经过时且出现了一些质量问题，加上以前的铺贴工艺（20多年前）没有现在那么高水准，以现在的审美标准来看旧时的地板砖装饰已经过时，所以第一步确定将地板砖换掉。

墙面需要重新装修，老房子翻新墙面装饰肯定是必修项目，因为旧时的墙面装饰已经不再适合现在的审美观念，重新装修是必然的了。还有以前的墙面装饰（石灰直白）很多地方已经出现风化的现象，就情况应该要铲掉重新批荡（抹灰）再确定下一步的装饰材料。

房门要全部更换，因为房门都是一些“老古董”式的木板门，虽然还能继续使用但确实是太难看了，所以是必须更换的了！

一楼水泥地面改成水磨石装饰，因为以前的条件有限，地面装饰只是用水泥砂浆找平了事，长年使用和年久失修地面已经出现坑洼不平和起砂的现象。加上是南方的农村自建房，会受回南天气的影响，所以一楼地面想改成水磨石装饰更防潮一些，而且水磨石装饰效果也比水泥地面高档一些，适合自建房一楼地面装饰。

卫生间需要重装，旧时的卫生间装修一样也不能满足现在的审美要求，卫生间墙面瓷砖装饰已经过时，想重新装修以现在比较流行的瓷砖去装修。

用电线路需全部更换，因为以前用的都是铝线，且是以明装的方式，审美标准这一项就不说了（自建房大多是以明装的方式）主要是线路有些已经老化，有一定的用电危险，所以要全部更换！

拟定方案之后好像全部都需要重装了？因为老房子以前的装修无非也就是这几样，翻新也是翻新这几样，整体预算下来比新房装修还要高，因为多了一项铲墙凿地的开销。

老房子，想重新装修，有没有好的设计方案？

房子的装修是令人头疼的一件事，老房子是比新房装修更令人头疼的事。由于房子已经有了一定的年限，当时的户型功能已经不再完全适合现在人的生活方式，户型的“修改”就成为了很重要的一个问题，比如今天题主对他的户型就提出了改动的需求。在我看来户型的整体情况还可以，没有重要的功能缺陷，根据题主的描述，提出几点简单的个人建议:

⒈木地板换成瓷砖。我认为没有什么问题，木地板拆除较简单，不会对原地面造成太大的损坏。

⒉卫生间做干湿分离。依据户型图来说，我认为没必要做太大的调整，一是考虑到房龄的问题，大的改动会对房屋安全产生影响；二是原户型已经基本满足功能所需。以下给的建议，因为户型图上尺寸不完整，所以以实际尺寸为准：

⑴洗手台移出卫生间，洗衣机移到阳台。查看阳台是否有上水和下水，允许的情况将洗衣机移至阳台；把卫生间的墙体向里移动，洗手盆移到卫生间外，主卧门向室内移动，洗手盆靠主卧墙设置；卫生间的门可以设置成谷仓门，更省空间。淋浴区设置成淋浴隔断。⑵洗衣机，洗手盆移出卫生间。阳台不能设置洗衣机的话，洗衣机和洗手盆都设置在卫生间外即可，洗衣机放在靠近卧室的一侧。3.儿童房设计。让孩子选择自己喜欢的颜色作为卧室的主色调；选择1.5米床靠窗设置；入户门左侧墙体摆放衣柜；床和衣柜之间设置写字桌；床尾至入户右侧墙之间完全空出，留给孩子，做游戏也可以，招待她的小朋友也可以；柜子的阳角做好防护。在我看来，给孩子留更多的空间给自己，比做很多的收纳更重要。4.榻榻米房间。如果您是南方的话，尽量不要做榻榻米，潮湿会严重。靠窗设置榻榻米，如果是为了增加收纳空间，还可以在榻榻米的一侧设置衣柜（查看墙体到窗户边缘尺寸是否合适）。榻榻米宽度设置1.8米，剩下的位置还可以设置书桌，当然要根据你的具体需求来进行具体使用功能的设置。除了以上有针对性的建议，在施工过程中还有几个我认为很重要的问题想告诉大家:

⒈墙体拆除。砖混结构的老房，墙体结构不易做较大面积拆除（除了卫生间等单层砖体墙外），会影响房屋的安全性。

⒉地面开槽。在装修过程中尽量避免在地面开槽，地面开槽引起楼板震动，使得楼板之间缝隙增大。这是很麻烦的情况，施工过程或日常生活地面水稍多就会向楼下渗漏，铺完砖后美缝情况会有缓解。

⒊顶面开槽。顶面也存在地面的困扰，在顶面走线时一定要做吊顶处理，不能偷懒开槽进顶面。

⒋阳台墙体开槽。老房的阳台墙体比较薄，线及插座线盒开槽预埋，一定要在线盒下做好防水保护，否则雨量较大时有进水的危险。当然，最好不进行开槽预埋，这样最安全。

⒌防水。砖混结构的老房屋，楼板和砖体之间的缝隙略有松动，所以防水做起来要比新房更细心。做完防水开始做闭水试验时，必须要求做满48小时，这一点不能妥协。告知楼下住户观察48小时内顶面变化，有问题立即重新做。
无论何种设计，都要结合家人的喜好、生活习惯、功能需求，毕竟只有适合的才是最好的，谢谢！