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不足40平的商品房拆迁怎么赔偿？

不足四十平米的商品房如何赔偿？就是一个国有土地上房屋征收与补偿的问题，当然是依据巜国有土地上房屋征收与补偿条例》执行了。依据该条例第二十一条。两种补偿方式。一种货币补偿。依据是十九条，依照相邻地段商品房价格计算赔偿金额。另一种是产权调换方式。公益事业适用异地安置，结清位置差价。旧城区改造和棚户区改造适用就近安置，且以改善居住条件，原有生活水平不降低为原则，就是房产证，土地证登记的面积，越拆越大，越拆越好。您说的商品房，就只有房产证，没有土地证。只能按房产证赔偿了。依法阳光的选择补偿方式，才能奔向美好幸福的活！！！！！由于手机卡顿，进悟空问答非常困难，给粉丝们带来不便，敬请谅解！

不足40平的商品房拆迁怎么赔偿？

为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，国务院于2011年1月21日颁布了《国有土地上房屋征收与补偿条例》（第590号令）。

作出房屋征收决定的市县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

一、被征收房屋价值的补偿；

二、因征收房屋造成的搬迁，临时安置的补偿；

三、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

第590号令之第十九条明确规定：对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

然而现实征收过程中，我们会遇到面积很小的商品房选择产权调换或者选择货币补偿后，如果按照正常的补偿政策，安置或者买房可能还需要“倒贴”许多钱，对于本来就不太好的家庭无疑是“雪上加霜”？还有没有什么保底政策？

在一二线城市，小面积30-40平的一房一厅，您认为值得购买吗？

30-40平米户型设计的初衷就是为了城市居民置业过渡的产品，如果是70年产权的房子，相对来讲更好选择，如果是40-50年的商业产权就要考虑用途和使用率了，投资房地产的重要基本属性是位置和配套，并不单单是面积的要求，至于涉及到的住房名额因地制宜了。

如果在一线城市，考虑另一方面因素就是人口净流入，有足够的人口红利和受众群体来接手。二线城市相对需要谨慎。

一般能买小户型的无非就是投资，小夫妻暂时过渡、单身居住。相对来说 小户型的总价 首付低 月供少，容易出手。适合不适合买这个需要看自身的情况，有多少米 做多少饭 量力而行

你好，其实房子适不适合购买，这个得根据自己自身资金情况，另外还得看是属于自住还是投资

1.投资的话就得看所在城市整体的发展和供应需求，一方面考虑以后出手，一方面考虑出租，1.2线城市这块应该都不是问题

2.自住的话选择好点的地段和配套，用投资的眼光买一定错不了

希望对你有所帮助！

我的意见是，条件允许可以购买。

1，四十多平的一房也是比较适合一个人居住的，太小了显得压抑，太大了又有些空旷。

2，在一二线城市，房价普遍较高。租房也是一个很好的选择，独自去打工的人也不在少数，这时，一个四十平左右的一房正好可以满足。所以这些房子是不愁出租的。

3，房子又叫不动产，有多余的钱放在银行里的利息远远不如投资房屋，一房的价钱相对较低，如果说地段较好，或者小区规划较好，房价的增涨只是快慢的问题。

综上所述，我认为，如果有空闲的钱，可以考虑购买。