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长沙房价走势2012,长沙房价走势2023

19年的长沙房价会怎样变化?

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要想知道长沙2019年的房价走势会怎么样,那么就要先来看看2018年长沙的房价走势。

根据长沙房价走势图来看,在2018年长沙的房价呈现一个先涨后跌的趋势,在8月之前长沙的房价都处于一个上涨的过程中,但在8月之后长沙的房价就在慢慢的回调了,而这主要是因为长沙对人才新政做出的升级限制,这种回调其实是对前期房价上涨过快的一种纠正,所以笔者认为2019年长沙的房价继续下跌的可能性不大,反而还有不小的上涨可能性。

长沙房价走势2012,长沙房价走势2023
(图片来源网络,侵删)

首先,从经济上来看长沙作为长江中游地区重要的中心城市,交通便利,在2017年,长沙市常住人口791.81万,当年的地区生产总值为10535.51亿元,成为国内第14个GDP破万亿的城市,这样看来长沙的经济基础还是很不错的。

其次,长沙的房价并不高,在目前三四线城市都已经破万的背景下长沙的二手房均价才不到11000元/平米,这样的价格明显是比较偏低的,所以未来长沙房价上涨的可能性也是比较大的。

最后,从物价成本上来看,未来市场上的砖头、水泥、钢筋这些建筑材料的成本也会出现上涨,当成本出现上涨之后开发商肯定会对房价进行调整的,所以在这样的情况下市场上的房价也就很有可能会出现上涨。

长沙房价走势2012,长沙房价走势2023
(图片来源网络,侵删)

当然就算长沙的房价会出现上涨,但这种上涨也不少大幅度的上涨,而会是一种缓慢稳定的上涨,因为房价肯定是要符合居民收入水平的。

感谢邀请。

我觉得2019年国家房地产政策将延续调控不放松,2019年中国房地产市场“稳”字当头,房价不会大涨也不会大跌。长沙属于新二线城市,房价本身基数就不高,未来可期。我就不单独讲长沙,从全国大局分析。

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(图片来源网络,侵删)

怎么讲?

2019年一、二线城市由于天生的资源富集能力,如北上广深,政策、教育、人才、产业等富集作用,房价只涨不跌,现在所谓的跌都是皮毛。

但是三、四线城市需要提防,三四线的泡沫是实实在在的过多,房价必然会被挤水下降,因为三、四线城市的发展天生动能不足,又没有人口红利远,房价下跌早晚的事。

会涨的!一直涨到向赵本山,冯小刚,黄晓明,等等,大明星都买不起,为止。到那个程度,小编你就不会再问了。也不会拿出来说事了。这个消息,总该心满意足了。还有问这样的问题的人,麻烦小编告诉他们一声,免得他们也向你是的着急。

有次听一个老的公务员大领导说是空置率是60万套,毛坯。再出一个数据,长沙城区人口不过400万,且95%以上都有房,平均都不止一套,60万套房,每房住四口人就是240万,也就是长沙要再增加50%的人口才能把房填满,2016年出现历史上的人口出生下降,如果还有人来长沙市买房就是厕所点灯!现在很多人都慌了,尤其15、16年炒房的,压在手上不能卖,限售,好像是六年。公务员平均是三套房,想卖但卖不出,基本都是挂的有价无市的价格,看都没人看,又不想卖得比别人低,长沙最高涨幅是400%,最低是100%,如果有房多的建议早点抛吧!最后一个铜板谁都想赚,但不是谁都能赚,李嘉诚都没这个胆!

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