买房禁忌跟注意事项,买房禁忌跟注意事项有关吗

买房的时候，有什么细节需要注意吗？

知心小姐姐悄悄告诉你们....

1:不要看售楼部的样板间，单独建在外面的也不要看，最好看成品房里装修的样板间。因为房产公司为了提高客户看房满意度，样板间的公摊、层高都会和交付的房子不一样，会比较大一点。

2:多看看，多走走，不要吝惜时间和距离，因为买房不论自住或投资都是一件大事。不要第一次去售楼部脑子一热就买了。多比较比较，好好规划一下资金再做合理打算。

3:不要跟着中介去看房，多出来的介绍费是没必要的一笔支出，售楼部那么大，广告那么多，自己打电话咨询，去就行了。另外不要急着下结论，多去几次，找领导会磨到隐藏优惠。

4:有些房产可以做低首付，甚至零首付，不要害怕首付不够不去看，多了解，看房屋性质，开发商资质，还款方式等等。确定买了，给你签字的东西都看好再签，不要给你就签。

5:如果要买工程抵款房的要注意，走正规房产手续，没有签过合同的可以买，价格问好，不一定比案场价格低，户型可能不好，最好实地去看一下。

对于买房的事情写几点自己的感受吧！希望能给大家带来帮助！本人从业15年，自己买过5-6套房子吧，现在还有三套，贷款还有四百多万，很多人认为我是业内认识收入高，或者有机会找到更优质的房源！其实不是，下面分享一下自己的感受：

1、因为从业的原因对房子更加情有独钟，只要钱够就买，其实每个行业都有自己的特性，比如卖车的就先买车，卖房子的先买房，干理发的想开理发店，其实自己买的房子多数是为了住，随着涨价和收入提高开始考虑换房。

2、看的房子多，看到的别人的居住环境都会给自己提要求通过自己的努力让家里人也能住好房子，逼着自己去努力，近朱者赤近墨者黑，不断提高对自己的要求。

3、没有更好的投资渠道，干房产的除了房子什么都不懂，不会投资股票，基金等等，

4、买房子最好的选择是位置和配套自己物业，保值性好的房子就现在而言两种：高端物业和学区房。

买房子的事找我就对了，欢迎咨询！

高兴回答您的问题，对于您的问题，我是这样认为的：

买房对于一般工薪家庭都是大事，选择上要谨慎一些，买房前自己可以多看看攻略，不要盲目相信开发商和房产中介，毕竟他们都是销售导向，具体可以从以下几个方面考虑：

 1、开发商的选择：大牌开发商是首选，大品牌开发商对楼盘质量管控好、实力雄厚，不怕烂尾，还有大品牌开发商都有自己的物业公司，好的物业让你的房子更保值。

2、周边配套设施：不管是自住还是投资要选配套设置比较成熟的区域，交通，商圈，教育，环境配套都完善的最好。

3、购买时机选择：不管是自住还是投资，确定一个楼盘后，尽量首开就要买，每个开发商都一样，首开至关重要，首开决定了这个盘子的热度，要一炮打响，所以首开的房子一般价格要比后来的便宜。

4、关于选房：楼栋选择尽量不靠主干道、十字路口、小区幼儿园、配电房、车库入口等，要靠近小区里面，最好靠近小区主景观，能够和前面楼栋间距大一些；楼层选择上，不要选一楼和顶层，尽量选择中间层；

5、公摊面积：买房要注意得房率，购买时花钱买的都是建筑面积，实际居住面积要看得房率，一般电梯越多公摊越多，还有消防通道、过道走廊都算公摊。

最后留意一下个人的征信问题，要保持良好的征信，对于办贷款有很好的帮助。

 以上是我的看法，希望对你有所帮助，谢谢！