经营一家酒店式公寓,需要处理好五个关系。
第一,开发商和物业的关系。
第二,业主关系。
第三,销售渠道关系。
第四,客户关系。
第五,员工关系。
关系理顺,进入经营状态。先说四个重视,如有更多需求,可私信讨论。如有不足之处或谬论之处,请多多指正。
第一,重视销售。
1,中介渠道,如携程,去哪儿,美团,booking.com等,根据酒店式公寓所在位置,客源来源,竞争对手情况等,选择主要的中介渠道,在价格政策上,适当倾斜。城市酒店式公寓需要重点关注这种类型的渠道。
2,旅行社渠道,如果是城市酒店式公寓,旅行社渠道不容易打开,如果是度假型酒店式公寓,则相对很多旅行社愿意代销。
酒店盈利点一般是房费,如何增加更多其他的盈利点,能把这个问题解决掉就能增加更多利润
当然看人群,若是高档公寓,可能奋青创业者比较多,可以推荐一些创业类书籍!
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