马上装修房子,需要材料比较多。但是可以根据自己装修工程承包的方式来选择所买的东西。一般家庭装修采取的方式有一下几种:
一、全包制
所谓所谓全包就是包工包料,材料和人工都让装修公司或者是装修工长全权负责。这种方式基本不用业主去管材料的问题,只需要在分项合同明确写清楚施工项目和材料品牌,然后验收按合同分项执行。逛装修市场只需要看看家具,电器,灯具,窗帘。
二、半包制
半包制分为两种,一种是装修辅材和人工由装修公司或者装修工长负责,主材业主自购。另一种是装修工长只负责人工,辅材和主材由业主自己购买。
第一种半包制,主材购买。业主需要去材料市场购买的材料是:地砖、墙砖、地板、门、乳胶漆、如果墙面造型有墙纸或者墙布的需要去询价,洁具、灯具、开关面板、地漏、毛巾架、橱柜、家具、电器、窗帘。
第二种半包制,辅材主材都自己购买的。辅材是:电线,水管,界面剂,石膏粉,石膏腻子,石膏板,木龙骨或者轻钢龙骨,水泥,河沙,钉子,螺丝,枪钉,胶水等等,辅材比较多,也比较杂。再加上前面主材部分的所有材料,都是需要去材料市场逛逛的。
以上是普通装修需要的材料,随着装修的复杂程度的不同,购买的材料复杂程度也会增加。比如封窗的需要逛逛封窗的材料,需要隔墙的需要根据隔墙的方式来选择材料。墙面有造型的,根据造型来选择材料等等。
现在市场上的材料质量和价格参差不齐。在经济条件允许的情况下,尽量选择有质量保证的品牌材料为佳。
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装修房子是比较繁琐的事情,因为涉及到建材的品种比较多,另外一个建材的品牌居多,选择性有些眼花缭乱,装修都是按照每一个工序进行的,从装修方案,设计,施工,软装的搭配,家具的选择等,才可以入住。 个人建议如下:
1,首先确定好装修风格,装修风格确定下来后,可以叫设计公司量房出方案,如果方案确定就约定好时间施工进场。
2,这样就可以选择水电,木工,瓷砖等材料。这些材料一般都是在当地的建材市场,如果自住的房子建议选择有品牌性的,包括电线,开关,防水涂料,瓷砖等。使用的时间会长一些,售后有一定的保证。注意千万别选择一些三无产品,因为这个后期的质量没有办法保证还有一个就是后期的补货也会有一定的问题,出现瓷砖有色差,或者补不了货。因为装修材料是有损耗误差的。
3,木工,水电,瓷砖基础性的施工已经完成了,然后就厨房的橱柜,洗手间,天花吊顶等。橱柜跟浴室柜现在都是以定制的为主,主要是多找几家对比一下,因为每一个品牌的设计理念不一样,出来的产品也会有所区别,这样就根据自己的喜好以及风格来选择,这些市场都是在附件的建材市场,他们往往有在一起做产品销售联盟,你可以多方面去打听一下。因为他们做联盟的同时会有样板房或者有业主的案例。洁具通常都是与浴室柜配套一个品牌的,大多都有实物样板,可以供选择。
4,天花吊顶完才可以安装背景墙,因为这样的尺寸是比较准确的,现在的背景墙也是按尺寸定制,只要选择好风格,提供墙体的宽度与墙体的高度,预留好空调的位置或者窗帘盒的位置就可以了,一般的背景墙在建材市场会有专卖店或者与瓷砖专卖店里面也会有,因为很多瓷砖跟背景墙是配套搭配的。注意如果选用天然石就要去石材城选材料,选好材料才生产安装。
5,灯具的选择也很重要,有些风格往往都是要灯光的效果才能出来,所以灯具的选择跟家里的风格协调性也很关键。整体的东西做好,就选择沙发,家具家电以及一些软装搭配。这些配套的产品就要到专业的家具城去选择,往往家具城配套的东西是很完善的。这时我就建议与设计师一起去挑选,因为设计师会起一个搭配师的作用,有时往往会因为沙发的颜色或者材质,餐桌电视柜的错误选择就会把整个房子的空间效果倾斜了其它的风格。以上是我个人的意见,希望对你有帮助,早日搞好心仪的安乐窝!
装修这行水很深已经是尽人皆知的事情了,建材这块首当其冲,要注意的事儿还真不少,且听我一一道来,看完千万别忘点收藏。👀
一.电线
说它是生命线一点都不为过,也是大家极其看重的一个环节。每个城市都有那么一个性价比很高的电线品牌,市场占有率很高,但与此同时假货也非常多。假货肯定是非国标电线,其导电率不合格,电阻率过大,导电过程产生热量超标,容易引起绝缘融化甚至燃烧,再加上绝缘偷工减料熔点、燃点较低,所以使用非标电线非常容易引起漏电、火灾事故。普通消费者很难辨别真伪。我即使讲一些比较专业又深的判断方法,对普通消费者来说也不好操作。不如讲一下最通俗易懂和直观的方法:一般品牌厂家都会有自己对应的防伪措施。比如*成电线的做法是:刮开防伪图册得到序列号,把序列号输入到网站防伪查询处,点击查询,如果出现“是正品,且为第一次查询”字样则肯定是正品,如为第二次查询就是被贴牌了。
二.水管
如今国产水管中最有名且市场占有率最高的就是伟星和日丰。目前伟星还没有出现假货,而日丰水管正品是在佛山,市场上出现了非佛山的日丰水管,比如上海日丰等等,装修的老人都知道,买日丰一定要买佛山日丰。这两种水管都是50年质保,并有专人上门打压检测。
三.木工打柜用的饰面板
选择双眼皮的饰面板即双饰面生态板,因为这样木工在用锯片裁切的时候不容易崩边。当然双饰面板要比单饰面板贵一些,但是贵得值。还有很多建材店老板会极力地推销给你便宜的杂牌单饰面柜体板,看似是对你好,其实便宜的杂牌板比贵的品牌板利润高。这就是买的不如卖的精,老板都会很熟练地利用顾客爱贪便宜的心理瞅准时机,推销高利润的低价板材给你。所以买板材尽量选择品牌的板材,饰面耐磨度和环保都值得你多花点钱去购买它。
上图为双饰面板
上图为单饰面板
四.乳胶漆
你好装修房子是一件比较复杂的事情,自己如果没有经验可以找品牌的靠谱的装修公司,感觉自己动手能力强的,又对装修工程略懂的可以试着自己去设计装修。
下面我给你说一下装饰材料主要逛哪些方面。
第一水电暖五金类,因为装修第一部就是改造工程,如果没有拆除,新建墙体的话就得开始水电改造了。在选择材料时尽量选择有名气的品牌,水电管比如,联塑,伟星,日丰等品牌都是不错的。电线可以选择正泰,德力西,飞雕等。一般大品牌的价格全国统一,不会有太多的水份在里面。
第二瓷砖类,瓷砖可以说五花八门,各种材质,各种花色,各种品牌,各种价格,如果你想自己去买瓷砖先要给自己定一下心理价位是多少,省的去了之后会被销售员的介绍的云里雾里不知所错。一般家庭用的话60-100的抛釉砖现在比较流行,品牌有东鹏,马可波罗,新中源,冠珠都不错。
第三吊顶材料,一般就是轻钢龙骨,石膏板,木龙骨等,这个主要是买品牌的石膏板就行。
第四腻子粉,乳胶漆类,尤其是乳胶漆造假严重,很多都是以次充好。建议找那种品牌专卖店的乳胶漆一般不会有假的,可能价格比其它要稍微贵点。乳胶漆品牌有立邦,多乐士,三棵树,嘉宝莉等大品牌很不错。
第五板材,如果自己做衣柜的话板材是必须得看的,现在市面上做衣柜主要使用生态板,有实木颗粒板,多层板,和实木夹心板等等,自己做衣柜我建议用实木夹心板它有马六甲芯板,桐木板,杉木板等,马六甲板是现在用的最多的,主要品牌有兔宝宝,莫干山,大王椰等都是不错的环保也是达标的。
第六就是成品类的,比如木门,木地板,集成吊顶,钛镁合金门,卫浴,整体橱柜,灯具等。
本人建议在选择材料时货比三家,自己一定要记住每个店的同等材料才能对比价格,因为不一样的材料价格是不同的,只要自己用心比较,听店员介绍,很快就能找到规律的,希望我的回答能够帮助到你。
先表明我的态度:我强烈不建议大家去建材市场买东西!
为什么?
因为去建材市场买家具,太贵了!
整个建材行业,仍旧采用传统的经销商加盟代理模式。
厂家只负责生产产品,然后把货“卖”给经销商代理商,由经销商负责销售、售后。
如果入驻大型的家居建材卖场,租金将是一笔非常大的开支,又要养活卖场,又要给店员开工资。
如果你曾经去过建材市场,那你就会发现,工作人员比顾客都多,大大的几层楼,门可罗雀。
工程不好做的原因主要有以下几个方面原因,建筑材料上涨速度较快,人工工资也在不断提高,做事的工人上班时间比较短,垫资情况比较多!总的来讲就是建筑成本高,财务成本也高,回钱速度慢等种种原因
近两三年来,作为企业主,普遍有一种共识,就是工程难做了。我认为主要两大原因所至:一是总体任务量减少,造成了企业间更加激烈的竞争;二是施工成本的上升挤压了企业本已很微薄的利润,这两点使施工企业举步维艰,具体分析如下:
一、全国范围内受房地产调控的影响,楼市陷入了低迷,总体的任务量就明显下降了,而国家重点工程项目又偏重于交给大型国有企业来完成,这样一来,普通企业的任务量明显地减少,竞争的力度就自然地加剧了。
二、企业的生产成本上升是有如下几个原因的:
1、人工费的成本上升。因为施工企业的工人工作强度大,工作环境又比较差,年轻的产业工人在选择时就会畏惧,造成这个行业的工人总数在减少,工费就自然地上涨了,且有不断地上涨的趋势。而人工费在企业成本中占有较大比重。
2、从2016年企业的税收营改增以来,企业不能象以前一样从小的、不正规的企业购买建筑材料,这样无法获得增值税专用发票,于是,材料费的成本也在微微地上升。
3、由于现在国家对工程的质量标准各实施过程中的要求都提高了,就造成间接的非生产费用在上涨。比如说:为满足施工现场的文明施工、绿色环保、安全保障等要求的投入;工程在投标、中标、审计结算、技术资料等等方面的标准都比之前要严格了,这样又加大了企业的管理成本。
综上所述,企业的生存环境是比较之前要恶化,这样对工程企业抗风险的能力是一个考验。
近几年,做工程的人都有这样一种感觉:工程越来越不好做了。
那么是什么原因导致大家有这种感觉呢?
一、大形势
这几年重点投资的项目在不断减少,以前由国家进行投资的项目数量较多,经过前些年的建设,到现在能建设的基本都建设完成了,所以大的工程项目不像以前那么多了。
二、竞争激烈
谢谢邀请,现在的工程越来越难干了,这个问题提出就有点瑕疵啊,我试着分析一下,供参考。
1,业主要求的档次上升了,要求高了,配套多了,质量高了,工人大部分都是农民兄弟,半路出来的,系统的训练没有经历过,当然难做了,项目结束,人都散开了,没有长期的合作关系,计划经济下,工人都是自己家,常年发固定工资,和现在完全不一样,配合及专业程度完全不一样,当然难做多了。
2,现在的工程复杂,超高,深都很正常。
3,现在管理完善,设计审图,施工监理,各种验收,关系复杂,协调难度大。
4,招标投标,价格很低,最低价中标,项目利润少,计划经济,定额,价格基本都是一定的,现在按定额下浮几十个点,利润小。
5,甲方工程款不到位,拖延,现在也不需要投资审查,甲方就是速度快,造价低,资金或许根本就没有落实,就开始建设,一旦变化,风险很大,工程难干。
6,私人承包,挂靠,房地产空手道,等一系列的问题,增加工程建设的风险。
我暂时回答这么多,请参考,谢谢。
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