顺德柏悦湾,顺德柏悦湾怎么又被闹了

中山买房的，最好地段在哪里呢？

从地段价值来说，目前支撑中山房价的概念从高到低主要有，粤港澳大湾区，深中通道，石岐总部经济区，广州地铁沿线四个概念，由此得出收惠最直接的镇区是，南朗，火炬开发区，石岐区，三角镇。

根据历史考虑，东区接火炬区，五桂山接火炬区，石岐区都是不错的选择。

说到底，好不是一个标准，而是一种价值观，有人觉得升值空间大是好（南区，火炬区），有人觉得生活便利是好（主城区），有人觉得环境优美是好（五桂山，南朗，三乡），有人觉得有教育资源是好。。。

所以，你关键把自己想要什么梳理出来，再自己掂量吧

在中山市买房，如果非投资而是真正居住的话，最好地段在中山港口镇及周边。

中山市位于粤港澳大湾区，目前已经被多次评定为国内的二线城市规模，极佳的区位优势，带来了众多在广州、深圳的打工者或老板转移到中山市，毕竟，中山市的整体房价和物价水平比起广深来说，会更划算。

但是，在中山市选择区域的过程中，大家都有所犹豫，我想，如果真实居住的话，就推荐港口镇。对于翠亨新区来说，特别是马鞍岛，适合投资而非居住。

港口镇在中山市主城区的北部，相对其他镇区更靠近市区范围，另外，港口镇的交通四通八达，中江高速连通广珠西线和广澳高速，北外环连通沙古路和长江路，因此，在港口镇去中山市各个镇区都方便，出中山市的高速路也方便。

冷静冷静一下。中山房价值所在，卖超过3万，你觉得还有必要为个中深通道吗？加点钱买深圳了。可以实实在在享受教育 医疗资源。路费都省不少（别说过桥费不用钱）。

如果近五年很难涨到3万，那我们就来分析一下风险。按2万乘以100平价格算，首付100万，贷款100万。 5年投资，如果不亏，5年后必须卖250万才算不亏。(100万理财，5年后到手120万不难，100万贷款，5年按4.9利息是30万左右)，如果首付没有100万，那就成本更加多了。如果买了带装修自住或者出租还好，如果是毛坯，管理费也要几万。这个时候，你如果需要出手，你觉得你能卖多少钱？

所以，买房不要麻木跟风，房产中介永远都是饥渴销售，这个行业手段无可厚非。

中山是一个环境优美的诚市，是珠三角中心城市，也是珠港澳重要的衔接点，顺德,南海,东莞，中山，为广东的四小虎，1152看叫香山县，后来1925年为了纪念孙中山，改名(中山),在中山买房是交通特别发达，北通番禺市和顺德市，西通江门，新会，东南连珠海，珠海通港澳，石岐区是中心区，去中山市的各个地方开车只需20分鈡车程，我认为石岐区最合适，不过房源没有周边镇区新。

三乡最佳，三乡到新香洲正在建科创小镇5公里，进上冲10公里，澳门关口20公里，深珠通道的唐家10公里，以前交界都是3万房价的地方，三乡为香港，澳门，珠海业主最多，到港珠澳大桥才25公里，均价才1万多，环境又好