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中山买房的,最好地段在哪里呢?

从地段价值来说,目前支撑中山房价的概念从高到低主要有,粤港澳大湾区,深中通道,石岐总部经济区,广州地铁沿线四个概念,由此得出收惠最直接的镇区是,南朗,火炬开发区,石岐区,三角镇。

根据历史考虑,东区接火炬区,五桂山接火炬区,石岐区都是不错的选择。

说到底,好不是一个标准,而是一种价值观,有人觉得升值空间大是好(南区,火炬区),有人觉得生活便利是好(主城区),有人觉得环境优美是好(五桂山,南朗,三乡),有人觉得有教育资源是好。。。

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(图片来源网络,侵删)

所以,你关键把自己想要什么梳理出来,再自己掂量吧


在中山市买房,如果非投资而是真正居住的话,最好地段在中山港口镇及周边。

中山市位于粤港澳大湾区,目前已经被多次评定为国内的二线城市规模,极佳的区位优势,带来了众多在广州、深圳的打工者或老板转移到中山市,毕竟,中山市的整体房价和物价水平比起广深来说,会更划算。

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但是,在中山市选择区域的过程中,大家都有所犹豫,我想,如果真实居住的话,就推荐港口镇。对于翠亨新区来说,特别是马鞍岛,适合投资而非居住。

港口镇在中山市主城区的北部,相对其他镇区更靠近市区范围,另外,港口镇的交通四通八达,中江高速连通广珠西线和广澳高速,北外环连通沙古路和长江路,因此,在港口镇去中山市各个镇区都方便,出中山市的高速路也方便。

冷静冷静一下。中山房价值所在,卖超过3万,你觉得还有必要为个中深通道吗?加点钱买深圳了。可以实实在在享受教育 医疗资源。路费都省不少(别说过桥费不用钱)。

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如果近五年很难涨到3万,那我们就来分析一下风险。按2万乘以100平价格算,首付100万,贷款100万。 5年投资,如果不亏,5年后必须卖250万才算不亏。(100万理财,5年后到手120万不难,100万贷款,5年按4.9利息是30万左右),如果首付没有100万,那就成本更加多了。如果买了带装修自住或者出租还好,如果是毛坯,管理费也要几万。这个时候,你如果需要出手,你觉得你能卖多少钱?

所以,买房不要麻木跟风,房产中介永远都是饥渴销售,这个行业手段无可厚非。

中山是一个环境优美的诚市,是珠三角中心城市,也是珠港澳重要的衔接点,顺德,南海,东莞,中山,为广东的四小虎,1152看叫香山县,后来1925年为了纪念孙中山,改名(中山),在中山买房是交通特别发达,北通番禺市和顺德市,西通江门,新会,东南连珠海,珠海通港澳,石岐区是中心区,去中山市的各个地方开车只需20分鈡车程,我认为石岐区最合适,不过房源没有周边镇区新。


三乡最佳,三乡到新香洲正在建科创小镇5公里,进上冲10公里,澳门关口20公里,深珠通道的唐家10公里,以前交界都是3万房价的地方,三乡为香港,澳门,珠海业主最多,到港珠澳大桥才25公里,均价才1万多,环境又好

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