墙体裂缝怎么办,地基沉降不均墙体裂缝怎么办

墙面裂缝怎样处理？

墙面开裂有以下几种原因。房子随着时间可能逐渐下沉，造成墙面出现开裂，装修的时候，墙面有宽窄深浅不一的裂纹，没有使用石膏粉抹平开裂的缝隙，精装修之后，都有可能造成墙面出现开裂。

墙面出现开裂

🏬 现在框架楼房比较多见，室内整体是一个大厅。业主精装修的时候，根据室内实际面积，房间用途不同，需要砌筑隔断墙。抹平水泥砂浆层墙面的时候，可能有缺角或者两块砖之间的缝隙比较大，没有将水泥砂浆用小铲子，填满两块砖之间的缝隙。随着时间久了，水泥砂浆层墙面收缩凝固，这样两块砖之间出现了开裂。抹平墙面之前，根据开裂情况，进行整体修补抹平，然后才可以精装修。

🏬 根据墙面开裂情况，应该不是楼体质量问题，导致墙面出现开裂。如果是楼体出现开裂，属于危房，是不允许居住和装修的。应该是在装修的某个细节上没有做到位，像这种情况比较好处理。根据开裂面积，决定后面的维修。开裂面积小，周围松动的腻子铲下来，灰尘清理干净，使用石膏粉加入适量的水搅拌均匀，抹平开裂墙面。石膏粉搅拌的时候水不能多，搅拌均匀没有干粉就可以。

维修处理开裂墙面

🏬 开裂缝隙比较宽，石膏粉抹平的时候，开裂缝隙多填一些石膏粉，这样避免开裂部位，重新出现开裂情况。石膏粉初凝效果特别好，抹平墙面差不多就干透了。然后购买小桶“墙固”墙面固定胶，抹平开裂的墙面。两遍固定胶干透，使用修补膏均匀抹平墙面。如果开裂面积大，或者旁边部位还有细小的裂纹，像这种情况，铲掉墙面上的腻子，使用墙面粘贴胶条，进行粘贴墙面开裂的部分。

🏬 墙面抹平干透，使用补墙膏抹平，或者刮耐水腻子粉都可以。比如房子装修很多年了，墙面出现开裂，这种情况属于正常。装修时间久了，各种装饰材料，包括墙面随着时间逐渐老化，避免不了出现这样或者那样的质量问题。像这种情况，可以选择精装修，重新装修墙面用不了多少钱，铲掉墙面上的腻子，重新刷墙面固定胶，三遍固定胶干透之后，刮三遍耐水腻子，接下来选择后面的装饰材料。🏬 墙面出现开裂，根据开裂实际情况，进行后面的维修处理。装修造成的墙面开裂，重新维修一下就可以。如果是其它原因造成的墙面开裂，向相关部门申请，然后再做决定。

以上解答分析，希望给需要装修的阅读者们提供一些参考帮助。

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陈小华2019.12.7日发布于北京。

墙面裂缝，要找到真正的源头，是因为地基不牢，还是受潮原因引起墙体开裂脱落的原因。要不不然就是补好了也会出现其它的情况。

要是地基不牢出现的裂缝，要是面积大，在条件允许的情况下，整面墙都全部铲掉，重新再粉刷，墙体要加固。在粉刷前要做好防水（不是挡风淋雨墙就不用做），再在整面墙上挂上钢丝网再去粉刷。要是只有一点点，就可以把裂缝的地方铲掉，贴上网布，再次补上腻子粉和墙漆就好了。自己要是不会做，就找个做油漆的师傅，请他帮一下忙就好了。要是影响不大的话，实际上做不做无所谓。

要是浸水受潮引发的裂缝，墙体开裂脱落。维修起来就要麻烦一点，铲掉开裂地方，里外都要做防水，外墙上还要多做几次。再然后贴上网，粉刷，刮腻子粉，做墙漆。

现在因为浸水受潮墙体裂缝的特别多，特别是在农村的自建房上，有很多的自建房都是外墙没有做防水的，导致北面当风雨的墙上浸水，建议修房时在外墙上做一下防水，免得后期维修。

我是常德农村小赵，这上面所讲的都是个人意见，哪位老师要是有不同的见解，欢迎指教批评！

从提问者的来图看墙体出现裂纹有两种原因。

第一种原因是地基受荷载的面积太小，或者地基没挖至设计要求土层。由于地基耐力不足而上重下沉，从而使墙体拉成裂纹。

这种情况有的工程下沉到一定程度就不会继续下沉了。

有的工程因为地基或沿河.或沿沟.或沿坡.或地下有暗河.洞.暗井.墓穴等会继续下沉的，

第二种原因是二层悬挑梁小或悬挑梁钢筋太小而悬挑部分外伸太大，而造成二层墙体被悬挑部分下垂拉开裂纹！

上述这两种原因现在维一能解决的办法就是在二层悬挑的交会角处加一立柱阻止继续下沉，根据来图我已经将加固柱位置标在你的来图上了。

有很多工程把地基或者回填土方不重视，有的回填土不夯实，造成地面下沉，或室内地面下沉，以后难以维修的局面。

这些现象多发生在自建民房上，都是自己不实际勘察地基，总以为民房不用找正规设计，以为加大钢筋混凝土就是坚固了，其实任何工程地基处理是最重要的事！地基处理不好，以后有任何财力也难办！

新屋墙面开裂是常见的装修问题，原因可能多种多样，我们在准备补救措施的一定要先了解裂缝原因，对症下药，当然知道一系列装修后续出现的问题时也给我们敲响了警钟，我们在墙面装修时不管是在选材上还是在施工上都要严把质量关，免除日后的问题烦恼。

　　一、墙面裂缝原因剖析

　　1、墙面表面开裂问题

　　墙面表面开裂是指墙面漆漆膜上生成线状、多角或不定状裂纹或裂缝。很多业主的新居在装修后一段时间，甚至极短的时间内，就会发现墙面出现或多或少的开裂情况。墙面表面漆膜开裂，会严重影响到墙面的装修视觉效果，甚至造成漆膜开裂扩大，影响墙面寿命。

　　2、墙面表面开裂原因分类

　　造成墙面表面出现开裂问题的原因有很多，但基本上可以归纳为五方面。分别是涂料漆层开裂、腻子层开裂、墙面抹灰层开裂、接缝处开裂以及墙体本身结构性开裂。

　　(1)漆层开裂：

　　墙面漆漆层产生开裂导致的墙面表面出现裂纹，其原因主要有墙面漆产品质量不过关以及墙面漆施工过程中的不当操作造成的。气温过低，达不到墙面漆的成膜温度而不能形成连续的涂膜，导致墙面漆开裂

　　(2)腻子层开裂：