小产权房有房产证吗,小产权房有房产证吗,能上户口吗

小产权房有房产证吗？

小产权房是政府针对在国有土地上建设的商品房而言，是没有‘所有权证书’的在集体土地上建设的商品房，因为集体土地没有划归国有，政府收不到土地转让金，就不给发‘所有权证书’，就居住而言有证与无证没有区别，‘房子🏠是用来住的’，只要不是为了买房、卖房就无所谓，省钱💰啊😄

小产权房是指建在集体土地上的房子，这类房按政策法规是不允许非拥有集体土地使用权者购买的。合规者购买了应该有宅基证，而不是建在国有土地上房屋的房产证也就是今天叫的不动产权证。详见我的前几天回答。

关于小产权房，有很多种。我说的有一种小产权房是这样子的，在城市边上，由于城市发展，政府出面牵头，以市政府名义全屯被政府征用，将全屯原本是私产大照的平房，全部征占，在相应的地块上盖楼来安置动迁的村民，像这样的房子，是小产权房的，当地政府应有义务给这样的小产权房，办理正当的房照。这样的小产权房，不同与由村里盖了后出卖的房子。所以说小产权房的情况很复杂，不能一概而论，不同情况应不同对待。

谢谢诚邀？小产权是历史的产物，监管不力的产物。相关部门收受贿赂的产物，没有相关部门的批准怎么会建起来，毕竟建设周期至少两三年，这其中猫腻百姓心理自然清清楚楚，如果侵害百姓的利益肯定不妥当的，也容易心思民愤，为今之计只能根据情况转正一条路可走，对严重占用耕地另类处理！

由于小产权房交易不受法律保护，交易时购买人必须一次性付清房款，不得向银行按揭贷款。由于没有房产证，也无法向银行抵押贷款。此外小产权房的附属配套设施如供水、供电、供气等，因为不在国家规划之列，所以不能得到有效保证。

购买小产权房除了购买人的权益不受保障外，购买人还面临多重风险，即便是为了居住的需要购买，不可能作为二手房进行再交易，但小产权房被拆迁的时间无确定性，一两年被拆迁后，居住的愿望就会落空。

现在国家加大力度整顿小产权房，但政策是无法猜测的，想要有个身份，只能看你运气了！