50平米旧房装修,50平米旧房装修大概需要多少钱

loft户型4.9米层高，套内50平，应该如何装修？

△原户型

层高4.9米的loft做两室，一个可变空间，达到这个要求并不难。

但是loft做功能布局，仅仅提供一张这样的平面图和层高，信息太少了。只能以这个为基础，分析一下。

1、4.9米的层高，跨度为7米的空间，如果用钢结构搭建，并且下面这一层不能用立柱的话，工字钢会加大，这样做出来，中间搭建的结构层加上完成面基本在200MM左右。那么4.9米的空间会变成4.7米，让后分成两个空间，每个空间为2.35米。

2、空间为2.35米以后，顶面的空间是否有梁或者管道，如果有梁或者管道，会不会影响层高？

3、卫生间设置，卫生间设置在楼上还是楼下？

4、是完全搭建还是需要留出挑高层。

以上这些问题没有一个交流或者是现场的图照片，做出来的平面布局基本没有参考的可能性。

照例先分析下原户型：图一

原户型是loft形式公寓，4.9米层高，单层套内面积50平方米左右，这个面积与层高在同类型公寓中都算是比较宽敞的，两面采光，主采光面两扇大窗户，次采光面两个小窗，光照通风都还可以，内部管井烟道均已预留，内部为大空间，无承重墙柱，户型硬件条件很好，改造余地大 。

户主需求为2间卧室+1间可变空间(书房、茶室、客房)，非常赞赏可变空间的想法，而且户主对自己的需求很清晰。

改造方案：

图中红色为新砌墙体，蓝色虚线为户内主要动线，设定家庭成员为夫妻两人带一娃。

根据户主需求，在平面布局及空间规划上提供二个方案。

方案一：图二及图三

1、总层高4.9米，底层高2.5米，上层高2.4米；

2、入户设玄关，增加入户仪式感，并解决换鞋、挂衣、收纳等实际问题；

3、利用东侧2小窗设厨房、卫生间，卫生间干湿分离；