养老房,养老房应该买什么样的房子?

养老是电梯房好还是低层步梯好？

谈谈个人的看法：我以为电梯能正常工作时还是电梯楼比较好，因为老年人，上了年纪，大多都腿脚不利索，还是电梯楼少走步数，相对比较安全些。

其次，天天要买菜，上上下下楼还是电梯较为方便。长远地看老年人愿意出去遛遛弯，出去聊聊天，晒晒太阳出入还是电梯楼的好，大家认为呢？

养老是电梯房好还是步梯房好呢，我觉得是各有利弊。目前来说我们有两个电梯房老家有个农家小院。

首先说电梯房的利与弊。电梯房可以方便每天上下楼，但是电梯如果出现故障或者停电，很多老人出行就非常不方便，我们小区电梯大修已经停了两个月了，维修一个月加上疫情封控，目前已经两个月了，还没有人来验收，另外一个电梯坏的时候，住在三十多层的邻居们是很可怜的，我们在五楼加上下面的商铺相当于步梯房的八层，这三个月基本家里人都是走步梯，方便邻居，电梯房都有保温层屋里的温度比步梯房要暖，我家又是西晒房，冬天不开暖气就比北户温度开暖气温度高，但是夏天就浪费空调电，电梯房的户型更人性化，通风效果好。但是疫情期间觉得还是小区楼上人少比较好，安全[奸笑]

再说说步梯房的利与弊

步梯房的住房成本低，没有电梯运行和物业费，公摊面积小得房率比较高，但是户型小有些还有暗室常年阴冷潮湿，非常不利于健康，步梯房的周边有成熟的基础设施能给人的日常生活提供方便，但是没有增值点，发展潜力比较小。小姨家的步梯房墙体比较薄，高度不足，会觉得比较压抑，公共区域的卫生条件比较差，影响居住质量

总而言之，电梯房和步梯房是各有利弊，根据自身的需求点去选择，如果是买二手房建议可以租个房子住个半年再慢慢的寻找，不建议仓促做决定

这个我是最有发言权的，为了孙女上学，年初从电梯高层搬到步梯一楼，我和老伴都是74岁。

实事求是地讲，还是电梯楼好，因为搬过来的这个一楼是有地下室的一楼，也有九步楼梯。

对老年人来讲，一步楼梯也是坎。更何况我的膝盖还不太好，步梯一楼不如电梯楼的感觉就更明显了。

电梯楼对老人还是挺友好的。在电梯楼住的时候，因为设有斜坡通道，经常看到坐轮椅的人通过电梯和斜坡通道可以自由进出，这在步梯楼是办不到的。别小看这一件小事，对腿脚不便的人来说，那可就是最大的方便，能扩大他的活动范围，甚至能延长他的寿命，是天大的好事。

我住在这边的一楼，尽管只有九层台阶，可对我这个膝盖不行的人来说，很是皱眉头，可为了孙女上学，肯定要做出牺牲，而且还是自觉自愿，积极主动的。

可在心里，还是怀念那个电梯楼。

我这些年跟随老公在建筑工地上做，我发现很多老年人买房，都有个共同点。

我和老公，在14年到19年，这几年都在建筑工地上，项目部工作，也经常看到很多业主来买房，有年轻人，也有很多老年人。

这些年，我们公司修建的都是高层的电梯房，但是有很多老年人都首选择电梯房，他们选择的楼层都非常理想。

众所周知，电梯房，有利也有弊，电梯房好的一面，上下方便，快速，不好的一面，电梯偶尔会有故障，但是毕竟是少数，这种机率也不可能不排出。

但是我发现很多老年人，他们买电梯房，都买在4到6楼之间。

谢谢邀请。电梯房的优点是上下方便，缺点是公摊比例比较高。低层步梯房，底层有点压抑，腿脚方便的话，二楼，三楼还是不错的。说一说我自己的体验吧！

本人50多岁，搬进电梯房住了四年，一开始觉得有点新鲜感，但时间长了，忽然回想起以前住在楼梯房的好处来了。

以前住的楼梯房，公摊面积小，南北通透，坐北朝南，一层楼只有两家，安静自在。

楼梯房龄虽然老了点，但是位置和配套都很好，住小区大门就有一排店面，吃的用的应有尽有，农贸市场只有300米，买菜步行来回就可以了，停车位离家里比较近，下了车，走个十来步，就到楼梯口了。价格也还可以，感觉性价比比较高。

电梯房虽然近看远看都是挺高大上的，但是生活上的配套比较远，随便什么事情都要开车，特别是老年人，没有汽车的，确实有些不方便。

买养老房产并不是一件小事，养老房产应该如何选呢？

俗话说，老有所依，“所依“是指：有钱用、有房住、有所养、有所乐。我来谈谈几点：

既然是买房养老，自然就得考虑这么几个方面，这不是随便买套房子就可以了，要综合考虑，认真选择，以免买了之后后悔莫及，反而耽误了更多的时间和精力。

1、有钱用。意思是买房子要量力而行，不可入不敷出，也就是有多少钱办多少事。

买了房之后，不得影响正常生活，要留有足够的资金给自己使用，避免出现买房后变成月光族，出现生活紧巴巴的情况，那就得不偿失了！

2、有所养。就是说，要方便照顾。

（1）买养老房，要方便子女照顾和赡养，呼之即来，这样才能安得下心。

要是离子女太远，就要找个用心靠谱的保姆，保姆要能把衣食住行打理妥当。

（2）要便于就医。老人生病，是家人最担心的事情。所以选址不能离医院太远，当然也不能住闹市区，相对清静的小区环境，有利于老人的身心健康。

3、有所乐。有个开心快乐的晚年，才是值得的。

如果房子周边有老年大学，或者老年活动中心，那对老人找人解闷很有好处，而且这类场所健康的娱乐活动很多。

俗话说，老有所依，“所依“是指：有钱用、有房住、有所养、有所乐。

既然是买房养老，自然就得考虑这么几个方面，这不是随便买套房子就可以了，要综合考虑，认真选择，以免买了之后后悔莫及，反而耽误了更多的时间和精力。

1、有钱用。意思是买房子要量力而行，不可入不敷出，也就是有多少钱办多少事。

买了房之后，不得影响正常生活，要留有足够的资金给自己使用，避免出现买房后变成月光族，出现生活紧巴巴的情况，那就得不偿失了！

2、有所养。就是说，要方便照顾。

（1）买养老房，要方便子女照顾和赡养，呼之即来，这样才能安得下心。

要是离子女太远，就要找个用心靠谱的保姆，保姆要能把衣食住行打理妥当。

（2）要便于就医。老人生病，是家人最担心的事情。所以选址不能离医院太远，当然也不能住闹市区，相对清静的小区环境，有利于老人的身心健康。

3、有所乐。有个开心快乐的晚年，才是值得的。

如果房子周边有老年大学，或者老年活动中心，那对老人找人解闷很有好处，而且这类场所健康的娱乐活动很多。

怎么买养老房？养老房有哪些条件？

感谢邀请关注、首先如何选择度假养老房、养老不一定要在繁华都市、但是一定要交通便利、小区环境优美、价格实惠、医疗服务机构要有、生活需要的菜市场和购物中心！这些条件就够了！其他可以不用考虑！