商品房契税征收标准,商品房契税征收标准是多少

购买新房交契税，为什么跟开发商总价有区别？

新房在售价时是按照税后价备案销售的；而你缴纳契税是会扣除那部分税费再计算契税的。所以一般开发商代交契税都是收了你的代交务工费的。只是你自己不知而已。同时再提醒一点，不是你一购买房子就要缴纳契税的；是要等到房子建成收房后缴纳的；这个期间你的契税开发商会用来偿还短期贷

契税是按不含增值税的金额来计算的。而开发商的总价是含增值税的。

比如你的房子总价220万，那么其中200万是不含税房价，20万是增值税。

你交契税的时候是用200万来乘以契税税率的。如契税税率是1.5%，则你交3万元契税就可以了。

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