40平方小户型装修,40平方小户型装修设计

我购买的房子是130平米的，公摊面积40平米，我该怎么办？坐等高手解答。万分感谢？

房子都买了你问怎么办？？真是奇怪？整个楼又不是你一家公摊这么多？这的问问你楼上的人啊商量商量别的附近楼房是怎么公摊的，再衡量你的楼房比人家多多少，要是问不出来那就是你买楼房的时候变相的涨钱了，只能这样认为。

这个可能有问题。如果你是步梯房，公摊一般在10%以下，如果是电梯房，公摊在20%以下，你这个高达40%，有点不正常。当然，如果你是买的门面房，那就正常了，商铺一般都是50%。

如果你那个是商业的，那就是正常的，不用莫名惊诧。

如果你买的是住宅，哪就要注意了，我认为你应该去售楼部要面积计算书，看一下公摊包括了些什么东西，以后房开就不能把这些面积另外收费了，特别是停车场和商场部份。

有些房开把商场部份算进公摊卖给住户，然后又另外卖给商户或租出去。或者把停车场算进公摊卖给住户，然后又单独卖车买车库。

所以，你现在应该去找售楼人员给你面积计算过程，找出公摊部份，再咨询相关主管部门后再作决定。

买的房子130平，公摊40平，公摊系数30.77%，题主可能有点担心，公摊是不是大了？其实，你不需要怎么办，这个都属于正常的。

房屋公摊系数的大小并没有一个限定的标准，因为它与房屋楼栋的结构有很大关系，楼栋高度，有无电梯，塔楼板楼等都会影响这个公摊系数。房屋的公摊面积就是楼栋的共有面积总和按照每个业主的建筑面积占整栋楼总的建筑面积的比例进行分摊。居民住宅计入公摊面积的部位一般包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整栋楼服务的公共用房和管理用房。但是，独立使用的地下室、车棚、车库、为多栋服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室则不计入公摊面积。从题主的这个公摊系数看，购买的房屋应该是高层电梯塔楼。

实际上，公摊面积大不见得是坏事，同样构造的房屋，公摊越大，可能居住舒适性越好，比如，同样的电梯塔楼，公摊大，可能电梯、梯前厅宽敞明亮，公摊小，则可能电梯、梯前厅比较狭窄。所以不用太纠结公摊的事。

40岁的人，创业做什么好？

很高兴看到你走上创业之路！创业没有早晚之说，只要你准备好了，如果一切都在你自己的计划之中，那么就算是成功了一半！而你的创业之路，是否能够成功的走到最后，或者说是否成功，那就看你怎么去运转和掌控了。

企业管理的六大要素是：人 财 物，供 产 销，企业的运转也是围着这六个因素在进行。

以我几十年的职场经验和教训，我觉得以下几个问题，和你交流和探讨下：

第一. 创业所选择的行业和所生产的产品很重要。

对目前你所选择的行业和产品，你做过市场调查了吗？它的前景如何？产品的寿命测算有多长？而你目前生产的产品市场占有率约有多少？你目标要提高到多少？

产品好坏是企业生存的根本条件之一，好的产品，有需求的产品，不怕卖不出去。

酒香不怕巷子深，前面有好几个友友谈到老干妈的创始人陶碧华，她家的产品之所以能神奇般的把一瓶辣酱的市场占有率，做的如今这么大，首先，也是最关键的是它的口味和质量，迎合了大众化的欢喜和信任。

做辣醬的厂家很多，为什么大家都喜欢买她家的呢？她家的产品市场占有率之大，首先，也是最重要的靠的是它的特点和口味适合了市场的需求。

当然决定产品的市场占有率因素很多：价格，质量，推销力度等等，但无论怎样，做法只是推动力，是销售手段，而这个推动物很重要，要值得推动，有推动的需求和潜力，能推出扩大销量的效果！

如果产品已经铺天盖地的多，而且又有企业在飞速的更新，你还值得再投入去推广吗？即便你有实力去做，但它的需求量依然是你去做推广前，必须要考虑的问题。

俗话说，不熟不做！

创业跟年龄没有关系，跟过往人生积累及人生经历有关系。

每一个行业都会有坑，水深水浅，除了个人能力，尽可能选择熟悉的，及有资源关系的。

现在是个老师，可以考虑兴趣班。

现在是个建筑工人，可以考虑组个工程队或者租个店卖建材。

现在是个高管，可以考虑管理咨询公司。

......

尽可能不碰没接触过的行业，除非想捞一把就跑。

确保流动资金充足，至少要能撑一年吧。

40岁才开始创业，年龄不分大小，革命不分先后。现在人的平均寿命都在80多岁以上，40岁创业不晚。

老干妈陶华碧，42岁才创业。成就了一个创业神话，成为人们茶余饭后的美谈。

历史上刘邦比秦始皇小三岁。秦始皇死的时候，刘邦还在玩泥巴。46岁时才开始被逼创业，结果7年后，也就是刘邦53岁时就成功当上了皇帝。

1999年1月9日，71岁的褚时健因经济问题被处无期徒刑、剥夺政治权利终身。

2001年5月15日，因为严重的糖尿病获批保外就医，回到家中居住养病，并且活动限制在老家一带。2002年，保外就医后，74岁的褚时健与妻子在玉溪市新平县哀牢山承包荒山开始种橙开始第二次创业。

2004年获假释；后减刑为有期徒刑17年，2008年，减刑至有期徒刑12年。2011年刑满释放。

2012年11月，85岁的褚时健种植的“褚橙”通过电商开始售卖，褚橙品质优良，常被销售一空。褚时健成为“中国橙王”。

刘邦创业的具体情况，成功的门道。人云亦云 多有不实，也无从考究。除了年龄这一块，其他方面不具备实操性，可参考性。

褚时健（褚老）. 由于第1次创业所积累的社会资源和人脉。不是你我平民百姓可以比拟的。

同样的除了年龄这一块，可以证明40岁还比较年轻之外。其他方面对于你我来说不具备任何操做性。

唯一的就是陶华碧（陶总）一穷二白，平民创业，从社会底层逆袭成功的典范。有很多可借鉴和参考的东西。

你好，我是橙子，很高兴回答你的问题

不是说40岁做什么，而是你想做什么喜欢做什么，这个根年龄没关系。只要你不怕苦不怕累，做什么都可以，40岁这个年龄还很年轻的，能做的事也挺多。武则天60岁才当皇帝呢！都不晚呢对不？就看自己的能力和经验适合做什么。

创业没有什么行业好不好，自己适合要做的行业最重要，能赚钱最重要。

40岁让你到山上去养牛、或养羊、养猪、养鸭、羊鸡等等，你愿意吗？

比如摆摊、卖鞋子、衣服、卖猪肉、卖水果、搞烧烤、卖菜，太多了。

不是40岁做什么好，而是应该做什么可以赚钱，才是唯一的选择，不是把自己年龄提进去。

40岁还非常年轻，能做的东西太多了，就看自己的能力和经验适合做什么。

四十岁失业了，不想应聘找工作了，创业，投资点什么小生意好？

四十岁是人生最好的年龄断，现在是自由职业时代，国家鼓励自己创业，干点什么这就看你喜欢什么样的生意，创业也是艰难，由于市场原因生意也不好做，你若开店房租现在也高，加上人员工资，如是开了店你自己一个人干体力也跟不上太累，我建议你卖个电动三轮车走村串户去收垃圾，做一名流动的环保大使，每天骑上电动三轮车去周边农村收废品，自己找一块能堆放废品的地方，收回的废品进行分拣后再出售，这样你工作也比较自由，关健是投资少见效快，也能为城乡垃圾综合利用做贡献，这是我个人建议，希望你能够脚踏实地的好好生活，做生意也是不错的选择，人只要努力去做就没有做不成的事，努力去实现你的个人价值吧!

四十岁的人，我想身体各方面以后都会走下坡路了。毕竟老骥伏枥，志在千里的人还是少，建议不要做太多体力活的事情了！个人建议可以去摆摊卖小吃！

第一，投入少，做一个小吃车，预计也就几千块钱左右，加上各种工具应该也就万把块钱左右就可以了。毕竟四十多岁了，也不能冒太大风险！

第二，利润大，以炸串为例，三片大白菜要一块钱，本钱估计1毛左右！炸鸡腿一个五元，成本2元，加上酱料不回会超过2.5元，很可观噢！

第三，见效快，只要卖出去马上就能得到收益！

第四，门槛低，只要掌握一定的技术，而且技术也不难学，就可以开始了！

个人观点，希望对你有帮助！

我是做餐饮实体店的，特色面食（老麻抄手）+快餐，一年赚个20来万是没有问题的，我这个投资也不大，30来平，总投资6~7万。

如果想做点小生意，可以考虑各种特色小吃或者卖菜之类的生意，这种投资小，风险低，做得好话，赚点小钱是没问题的。

总之，做任何生意，都得吃苦耐劳，勤学苦练，最终会有收获的。

40岁失业了，你想投资创业这个想法是对的。

从我一个亲戚的情况来说吧。他以前在部队是营职干部，40岁那年退伍了，没有选择进单位。虽说每月也有几千块钱的安置金，但他是一个闲不住的人，借了亲戚、朋友40多万元，再加上他退伍得到的20万元安家费，开了个小餐馆。当时我们都很担心他餐馆开不下去，还不上亲戚朋友的债。没想到他依托当地的旅游资源，把餐馆越开越大。现在餐馆已经有了一批固定的客源，口碑也很好，亲戚越做越有信心，我觉得他的精神状态比以前在部队的时候还要好。

举这个例子，也许你会说，这没有什么可比性，因为我的亲戚每月有固定的安置金收入，他没有什么后顾之忧。但是我觉得创业、投资跟安置金是没有关系的。重要的是这个人在40岁的时候，还有没有重新开始的勇气，对市场是不是有敏锐的判断力？褚时健老爷子70岁还可以重新创业卖橙子呢，你40岁跟他相比是不是很年轻？失业了，有条件重新找份工作固然是好，但如果想投资创业，什么时候都不晚。

山穷水尽疑无路，柳暗花明又一村。路在脚下，关键看你怎么走。一个人只要勤奋、努力，无论在什么年龄，做什么事情都会成功。

40岁，对一个男人来说正是年富力强的时候。这时候的你，身体健康，思维敏捷， 别把时间浪费在犹豫不决、瞻前顾后上，想做什么事情就去做吧。成功属于有决断、有远见的人。

当然，投资、创业也不是盲目的。首先你要有清醒的头脑，对市场要有准确的预判力。其次你要学会分析，在风云变化的局势中，抓住赚钱的时机。再次你要做好失败的思想准备，投资创业不是每次都成功，要善于总结，给自己留好后路。

以上就是我的回答，不知道你是否满意？最后祝你投资创业成功。