四川新农村住宅设计图,四川新农村住宅设计图纸

四川农村建房全包多少钱一平方？

这个问题得分情况，因为各地区各个人的要求不同，因此我们在各个地区农村建房全包的金额也不一样。

就以我们四川来说，由于四川许多地区都是以山区多加上一些丘陵地区而闻名，各地区的地质结构以及交通运输也千差万别，这就不能一概而论。我们农村建房依然要讲究用地，房屋类型与结构，设计，用材，水电气，防水，屋内装饰等等。接下来我就讨论各地区的农村建房全包大概的承包金额。

我们先来说成都周边的农村地区建房全包的情况。如果使用自己的宅基地建房，以砖混结构建房，用材的品质选择一般情况，装饰也选择一般要求，水电气防水材料选择优质材料，另外加上人工费用（人工费用变化较大），这样的情况大概要2000__2400元/每平方。当然如果要求材料品质高点儿或更高，价格可能还有变化。

如果按这个标准在四川的边缘山区的农村建房，成都的这个价位就显得低了。比如在四川的攀枝花和凉山州的农村建房全包的金额就相对要高些，主要是这些地区的房屋地基很费事，往往要动用机械化设备才能搞定，而建房所需材料的的运输费用也要比成都周边地区高得多，因此在攀枝花和凉山州的农村建房（标准按上）全包的金额可能在2500__3000元/每平方的大概范围之内。

由于每个人的要求和每个地区的情况不同，我们在农村建房全包的金额也不尽相同。

我们农村这里包工是240元每平方，不过一般都是包工包料居多！对材料不放心也可自行购买！

建房的生产工具都是包工队出，也不用每天包吃，有水解渴就可以了！按地基面积100平方算，就是24000元，工序包括竖砖、浇顶，建成后新房里外墙面都刷一层水泥细沙浆。

其实农村各建筑游击队技术水平也是有好有孬，这就要房主自己去参考验证了，可以去以前起过新房的屋主去咨询情况。真要是碰对技术不好的施工队，房子做好后会有很多质量问题，如墙面开裂，屋顶滴水等质量问题，那会非常不爽！

但地基基础及地面平整是房主自己平整好的，施工队只出人工技术。

另外一种也可包工包料，包工队先出钱把房子建好，按市场行情定价，怕被坑也可跟他们一起去买钢筋水泥回来！付款是根据施工进度分期付款！

希望我的建议能为你带来参考，祝您新居早日落成！

请问各位大神，在四川农村宅基地上能自建房吗？

请问各位大神，在四川农村宅基地上能自建房吗？

从广义上来讲，只要是合法的宅基地，都可以在上面自建房。从狭义上来讲，有以下三个条件限制：

一、是否符合“一户一宅”

一户一宅政策是《中华人民共和国土地管理法》明文规定，任何地方性土地管理条例都不能与之相抵触。

如果你的宅基地只是村委会批划的，还未取得集体土地建设用地使用证（或不动产登记证书），那么这块宅基地就是非法的，上面是不能自建房的。

如果你的宅基地已取得合法手续，但不符合“一户一宅”政策，按规定理应收回。具体办法参照地方管理规定。

二、是否在项目规划区或者棚户改造区内

如果你的宅基地是合法的，但在当地规划区或者棚户改造区内，也就说，这块土地已纳入国家征收或者棚户改造范围，那么你是不能在这块宅基地上自建房的，即使强行建造，将来拆除的时候是没有任何补偿的。

三、是否属于本村集体或经济组织

这个很好理解，你如果不属于本村集体，也就是说不是这个村子里的人，是不能在本村拥有宅基地建房的。只有本村居民才可以拥有本村宅基地。

你好！

请问各位大神，在四川农村宅基地上能自建房吗？

不仅仅是四川，在哪里都一样，只要是农村的宅基地，获得审批取得相关的手续，都是可以建房的！

农村的土地大致有两种，一种是承包地，也就是种植生产农业经济作物的田地，而另一种就是宅基地，宅基地就是农村建房子的土地！当然有了宅基地也不能随便建房，更不能建到别人的宅基地上去，在土地没有争议的情况下，先跟村集体申请建房，然后再到土地管理部门申请审批，获得相关部门审批以后就可以建房了！

现在的土地资源越来越稀缺，土地管理和建房审批也越来越严格，但是并没有说农村的宅基地就不能建房，只要符合相关规定，获得审批，办理了手续，就可以合法建房，我今年也在建房，现在建房材料人工都非常的昂贵，所以农村自建房也要攒够钱哦！

希望我的回答能够帮助到你，想了解更多三农资讯分享，可以关注下我，谢谢！

请问各位大神，在四川农村宅基地上能自建房吗？

非常感谢悟空小秘书的邀请。四川是我国人口最大的一个省，可以说是人口是比较密集的，对于四川的农村来说，既然规划了宅基地，那就可以进行自建房屋的，原则上是“一户一宅”，不能出现一户多宅的现象，否则的话是不允许在宅基地上自建房屋的。

现在国家正在推行城镇一体化，鼓励农民到城里买房居住，改变居住环境，提高幸福指数。当然，农村还是农民的根，好多农村的农民，还在自行建房，如果有宅基地的话是可以建房的。当然，必须排除以下几种情况：

1、正在拆迁和即将拆迁的，农村不允许自建房屋。因为正在进行新农村改造，在进行自建房屋就等于浪费资源，白白投资，毕竟现在农村，房屋也不值钱，赔偿也比较少。

2、对于开发区或者是有规划的区域的农村，不准再自建房屋。主要是指的一些经济开发区，或者是有大型的城市规划区，这些农村都不在允许进行自建房屋，当然城中村也不再进行自建房屋了。

3、没有宅基地的农村，不再允许自建房屋。也就是说，有的农村宅基地的面积已经用完了，而且也规划完了，就不再另行规划宅基地，也就不允许自建房屋了。

总之，宅基地适用于给农民盖房用的土地，宅基地的面积一般不是太大，在160平米左右，宅基地的所有权归村集体，农民只有使用权，宅基地是无偿使用的，而且也是随着房屋的时间而延长。对于农村已经规划的宅基地，而且必须实行一户一宅的原则的前提下，是可以在宅基地上自行建房的，但必须排除不准建房的情况。当然，各个地方的规定也不一样，最好要到当地的乡镇房管部门进行咨询，防止成为违建，白白的浪费了投资。