旧楼改造,旧楼改造施工方案范本

如何老房改造？

老房翻新其实要比新房装修还是复杂的，建议还是专业的人做专业的事，如果实在不知道该从哪下手，个人觉得还是应该是从水电改造、墙面翻新基层处理做起，这样后期你还可在软装方面做些合理的设计搭配，提升整个房子的档次感。详细的还要根据自己房子的需要在展开详细的规划。

老房改造建议：

1、把老房子拆掉，换成新的；

2、把老房子的地面全部翻新，用水泥把地面给抹平；

3、墙面全部粉刷一遍，贴上壁纸或直接贴墙纸；

4、如果是比较旧的房改造，建议可以重新做防水。

装修是一个细致活，只有你认真对待了，才能看到效果。但很多业主在装修之前却不知道应该找一个什么样的装修公司，他们只知道去一些所谓的建材城看看，到一些小店看看。其实这都是很危险的事情，所以要找装修公司，就必须先了解一下相关问题。

其实最好是大平台专业的装修公司有保障，齐家往下的柚子我之前用过可以安利下。师傅很细心，每天都会做两次吸尘，保证施工现场的整洁，标准套餐无增项，10天快装，每日施工节点管控，保质保量；不是外面找的零散装修工人，自己的团队就不存在缺工拖工的情况，效率很高；还有静音包管-砼止水带-薄贴工艺，平铺机-打磨机的特色工艺。

感谢邀请，如果您觉得我的回答还可以，麻烦点下关注。

随着时间的过去，越来越多的房子开始出现各种问题，那么如何老房改造才是最好的呢？今天我们就一起来了解一下:

首先我们要了解一下，自家的老房墙体的完好性，是否符合改造的条件，找出老房中的一些存在的安全隐患，一些老的材料更换成新的节能材料，环保污染，再看下哪里需要局部改造的。

接着就是墙面的翻新了，墙面翻新可以找专业的刷墙公司去做，也可以自己去天猫那些店购买油漆，自己涂刷也很简单，基本按照客服的说的步骤去做就可以了，例如像以下这种墙面，这种墙面，用铲刀铲掉即将掉落的部分，重新批腻子，然后刷抗碱底漆，最后再刷儿童漆，这样就简简单单换新家。

最后就是墙面翻新后的，家具的布局和装点，这个可以找专业的设计师设计一下，或者自己想下如何搭配，简约型，欧式，地中海式，就看你喜欢哪个。

本案位于合肥老城区庐江路79号的

70年代的老房子。

屋主是一对恩爱夫妻，这是他们的二套房，

女业资深的美食世界达人，见博识广，自带流量~

对于房子的装修设计很有自己的想法与要求。

平时大多数时间，

都是母亲带两个孩子在这居住，

所以设计需要满足三代人的居住需求。

可以找一家专业的装修公司，我当初是由于买了房资金不足，在朋友的介绍一下找了苏州新区的志高装潢，他们公司是专业做这方面的，性价比算是挺高的一家，设计方案各方面也都挺不错的，有需要的可以做个参考。

最近老旧小区安装电梯又来热度了，老楼装电梯对楼体到底有影响吗？

我住二楼，我反对加装电梯，但我反对装电梯，绝不仅仅因为我住二楼[晕]是不是有点绕？

总之，反对理由如下：

一、不伦不类：小区在设计之初，就把采光，绿化，以及通透性考虑进去了，现在这么多年过去了，硬要破坏小区格局，三楼以下的采光本来就不好，这下白天非得开灯不可了，而且单元楼口有整天杵着那么个大家伙看起来不伦不类，新的时候看起来还过得去，一旦脏了越看越碍眼。

二、不安全：步梯在设计的时候没有考虑电梯这一项，整个结构和电梯楼是不一样的，而且现在楼龄基本都在十五年左右，属于老楼，现在有雪上加霜，当然不安全。

三、破坏邻里关系：远亲不如近邻，大家本来处的好好的，结果突然出来这么个事，低楼层肯定不同意，高楼层看了当然不高兴，弄的邻里之间都不和谐了。

楼主您好：看了您的问题。我可以告诉您，只要是不破坏楼体的建筑，就没有事儿。一旦破坏楼体的结构，就会影响楼体的整体承重能力，所以我说，尽量不要按装电梯，还有就是，按装电梯及日后维护电梯也是一笔不小的费用。

我自己也是住老旧小区无电梯，我当然希望我的楼可以加装电梯。但是对于装电梯有两点需要大家注意，1、要考虑一楼的住户对采光和噪音的关切，要有合理的补偿。2、遵守法律 很多人都强调民法典第278条，强调双三分之二，但却有意无意的回避了第272条（内容见附图），这是不对的。

老旧小区加装电梯，因为房龄太长，对房子的主体结构当然有一定影响，所以在加装电梯的时候，一定要经过完善的验证程序，才能够得以施工。

其实老旧小区加装电梯，房屋结构的原因不一定就是唯一的，还有来自于小区内部的住户的反对，这个原因也是不可忽视的，下面我就来讲一讲小区内部的反对声音。

这个小区的123层，由于是低层住户，他们坚决反对安装电梯，因为比较挡光，要求给予补偿。

这个小区的4567层，要求加装电梯的呼声比较高，他们的观点是补偿可以，但不能太多。

由于意见不统一，高层的住户把低层的住户告上了法庭，法院经过审理，支持了高层住户的主张，也就是说，挡光的原因有，但不是那么严重，最后，判决高层住户胜诉，也就是间接的支持了，旧城改造。

大家一直都在关注，住高楼层的住户尤其是老年人肯定愿意加装电梯，加了以后出入自由，采光又好，房价稳步上涨；低楼层的住户加装电梯采光会更差，还有噪音的干扰；对楼体有影响但不是很大。