自建房一平米造价,自建房一平米造价多少钱

修建农村自建房，包工包料一平方780元，你认为这个价格值吗？

这要看建造的是，什么结构的房子。是普通砖混结构的平房，还是钢筋混凝土框架结构的楼房。如果是前者，造价高了，如果是后者，即使是1000元一平，也可以接受。但是开工前房主（甲方）一定要备好各种图纸，设计图，结构图，施工图。从工程开工起，甲方最好聘请专业人员，作为施工现场监理，从建筑材料进场便要核对，水坭标号，钢筋规格，水砂石子，红砖标号等。建房子是百年大计，千万不能掉以轻心。

这个价现在应该盖不了像样的房子吧。因为据说现在沙几乎和粮食一个价了，人工更是涨了很多，大工260—300元，小工150—180元，且还难以找到人干。就算其它材料全用最便宜的，这个价格包工头也难赚钱，估计到时会有各种各样的加价，或者最后建成的就是豆腐渣工程，因为没有人愿意为你白干活。盖房子是百年大计，个人认为，该花的钱要花，材料肯定不能太差，伪劣产品直接影响房子的质量和使用寿命。当然该省的地方应该省，比如农村建房有时为了面子搞些花里胡哨不实用的东西；有的人为了和别人攀比，层高盖的很高，结果，不但浪费钱财，还有可能引起邻里不和。而且冬天保温效果差，在家瑟瑟发抖，住家体验很差。

2020年亲戚家盖的一个砖混结构的二层小楼，最终花了每平方1600元。据说2021年盖房子的各种材料价格又上涨了一点，所以现在盖房子每平方780元的价格不是值不值，而是能不能把房子盖起来的问题。

对于农村里面盖房子的价格的问题，很多人说包工包料，一平方780块钱，那这个价格你认为值不值得呢？

针对于这一个情况来看，并不能够说。值不值得，因为对于这一个情况，我们要看最终的效果。

有的人其实认为是不值得的，一平方780块钱，10平方就7800块钱，那么100平方才78,000块钱。如果说按照我们正常的价格来说，按照我们这边当地的价格来说，我们盖一层楼至少都要10万块钱，那么按照这78,000块钱能盖成，什么样的质量我们可想而知。

所以很多人认为不值得，当然也有的人认为值得，因为那些贪小便宜的人，因为七八万块钱就能够盖一层楼，那确切的来说它的价格上面来说是非常值得的，但实际做出来做出来的质量内容就很难说了。

其实对于780块钱一平方这一个问题来看，相对应来说是不太合理的，因为对于目前来说这个造价以及材料的问题啊，这780块钱远远是不可能达到一个农村里面正常的一个水平的，毕竟现在的员工价格又上涨了，所以对于这一个问题来看。

就得问问这780块钱一平方到底是毛坯还是附带那种？没装修过的。

这一个一定要搞清楚，很多人给你承诺说几百块钱一平方，你觉得很便宜，但实际上什么都不干，比如说他们替的是单面砖或者说又是怎么怎么样的，所以这种情况之下对于农村里面来说他也是不知道的。

看房子的结构，如果不用钢筋混凝土，空心砖结构，楼板用预制空心板不包基础，毛坯房，这个价格勉强可以。如果是木质结构或其他结构，可能也能建得起。但如果是建钢筋混凝土结构，这个价格低了。

20多年前，在农村自家土地上建一栋2层楼的毛坯房，钢筋混凝土结构，建筑成本大概是一平米600元。当时的主要材料钢筋大概每吨2000元左右，水泥（425#）大概每吨200元，人工单价大概100元左右。

现在的市场价格，人工单价200-300元，钢筋每吨4000-5000元，水泥（425#）每吨400-600元。

与20多年前相比，人工与材料的成本基本上涨了3倍。

因此，如果修建钢筋混凝土结构的住房，目前毛坯房的建筑成本应该在1500-2000元的范围，这个价格包括人工费、材料费及机械器具等直接费用。

如果用780元每平方来见钢筋混凝土结构，只有偷工减料，否则，包工头会亏死的。