自住型商品房 海淀,

北京首套房，海淀丰台朝阳如何选择？

没有具体细节，这三个区没什么好比较的。住房周边的环境，交通、购物、医疗等诸多条件不同都会影响到生活质量，按照以往的说法，北京南城没有北城好，但是近些年丽泽商务区的开发，火车北京南站以及新机场的建设，都加快了丰台区的发展，都说海淀区教育好，可丰台区的十二中不比北京任何一所重点中学差。

这个事儿别人替你拿不了主意，你还是先了解一下房源及周边环境再说吧。

1.如果考虑自住，家近是个宝，尽量选择距离上班近的区域，比如在CBD工作，建议选择朝阳区；在中关村工作，建议选择海淀区。

2.如果考虑投资，建议选择丰台的丽泽板块，该板块具有丽泽商务区、丰台火车站、大兴机场将在丽泽值机等诸多重大利好，未来房价潜力大于朝阳、海淀区、东西城等中心城区。

1.买在哪里，其实有一个最直观的指标，那就是区域房价。房价很大程度上代表了区域的价值。

2.海淀区，是首选。二手房价格高达9万，侧面反映了区域的热度。同时教育有名。

3.朝阳区，其次。二手房价格达到7万以上，是北京有名的核心区域，配套绝对不差，朝阳群众欢迎你。

4.丰台区，第三选择。二手房价格6万左右，相比较低，买房相对压力要小。

5.总之，三个区都不错，经济上允许的话，哪里贵买哪里，地段第一。实力有限的话，挑自己承受得起的，离工作地近的，方便以后兼顾生活。

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