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农村建房打报告要多少钱？要注意什么？

2020宅基地建房严格落实“一户一宅”规定：

宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地。农村村民一户只能拥有一处宅基地，应严格按照批准面积和建房标准建设住宅，禁止未批先建、超面积占用宅基地。经批准易地建造住宅的，应严格按照“建新拆旧”要求，将原宅基地交还村集体。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。对历史形成的宅基地面积超标和“一户多宅”等问题，要按照有关政策规定分类进行认定和处置。

宅基地下放乡镇***审批：

宅基地下放乡镇***审批：下放宅基地审批权，可由乡（镇）***审核批准。

落实“三到场”要求：宅基地申请审查到场、批准后丈量批放到场、住宅建成后核查到场。

禁止未批先建、超面积占用宅基地：村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过本省、自治区、直辖市规定的标准。对历史上形成的宅基地面积超标和“一户多宅”等问题，分类进行认定和处置，而非一律收回。

经批准易地建造住宅的，应严格按照“建新拆旧”要求，将原宅基地交还村集体。2020宅基地建房严格落实“一户一宅”规定：在2020年，宅基地建房审批是必须的，村民提出建房申请，经社、村同意(签字、盖章)，村、镇建环办对用地及建房地点进行初审，符合条件的，予以受理。

村、镇建环办现场勘查、定点，并对建房户基本情况、现有房屋状况进行核查，符合建房、用地条件的，由村、镇建环办发放规划，用地审批表格。经社、村同意(签字、盖章)，由建环办工作人员审核、填表签初审意见。由国土所工作人员填好表格，交国土所领导签注意见。镇人民***的分管领导审查同意后到党政办公室盖章，由建环办核发《乡镇建设规划许可证》，县国土***和房屋管理局审核批准，填发建设用地许可证。

农村盖房村上同意了,但是还需要打报告给其他有关部门审批，以下是农村宅基地的申请报批程序（各地可能略有不同）：

(一) 申请

由本人向村里提出申请，村里将你申请宅基地建房的地点、用地面积、拟用地类等内容张榜公布，征求群众意见，公布7天期满后无异议的，报经镇(街)国土***和房屋管理所审查。

(二) 审查审核

镇(街)国土***和房屋管理所受理申请后，要实地审查申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划，审查后符合条件的，再报镇人民***或街道办事处审核同意，法律规定应当在受理申请之日起20个工作日内审查审核完毕，然后并报县、区国土***和房屋管理局审批。在城镇规划区外，使用非耕地的，镇(街)国土房管所可先行发放许可证，再报县区国土局完善手续。

(三) 审批

区国土***和房屋管理局在15个工作日内审批完毕，并颁发《农村建设用地审批许可证》。

(四) 宅基地经县区国土***和房屋管理局依法批准后，由镇(街)国地***和房屋管理所将审批结果在当地公示并到实地丈量、放线。

(五) 农村村民住宅建成后，镇(街)国土***和房屋管理所实地检查是否按照批准的面积和位置使用土地，办地权属登记。