目前,深圳的小产权价格一般为周边商品房价格的三分之一,普遍在1万-2万/平方米左右。小产权价格低的主要原因,还是其交易不受法律保护,同时可能存在违建、握手楼、采光通风不好、环境脏乱差等问题。
实际上,并不是所有小产权都是非法的,在深圳报建手续齐全的小产权是合法的,只是不能用于交易。而且在龙华、龙岗、宝安等地,有很多高端的村委统建楼,不仅有社区花园、泳池、地下停车场、商超,还通了燃气,与商品房几乎没有区别,价格只有商品房的三分之一。
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