房价未来走势如何,县城房价未来走势如何

往后房价会降吗？

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房价飞速上涨时代很难再出现：一国家调控政策推行设施；二很多家庭已进入理性消费期；三房价本生已到了一个相对高点。炒房者很难见到短期利润，而且投资也巨大，所以很多人渐渐也放弃这一行为。

若说房价下降可能性也不会太大。中国毕竟是人口大国，很多人还想努力为自己安个家，买房自然是首选。另外，有部分人正背负贷款买房压力，若降了你让这部分人会怎么想，社会矛盾又要出现了。

现在购房者考虑主要是地段！学校、医院等生活基础设施完备，交通出行方便，附近若能提供相对优质工作岗位。这种房价绝对坚挺！中国有段时间因为房地产业赚钱，地产商一窝蜂地找地段盖房，策划了如空中楼阁般蓝图的房产地段，说到底就是偏僻设施不全，发展前景也不明朗，这样房子相对就很难有作为，降价的只有这类房源。

有降有升，中心城市、大城市、人口净流入城市要升，反之要降。房子具有商品的属性，必然随供求变化而变化，最终还是由市场供求决定。逆周期调控是熨平价格大涨大落的应急措施。

房价是不会出现大幅下降的！这个我曾在2019年就发文过。首先，政府不会让房价大幅下降，不然经济可能崩溃！其次，银行不可能让房价大幅下降，不然银行要破产。第三，房企不会让房价大幅下降，不然房企也会破产。第四，已购房者不会让房价大幅下降，不然他们资产会缩水，甚至破产。以上四类人或者机构，都是社会的中上层，他们联合起来足以控制住房价！当然，房价大幅上涨也是不可能的，因为现在房地产市场已经进入瓶颈期，市场趋于饱和，房价过高也会影响经济正常运行。所以未来几年房价会趋于平稳，或者小幅上升（因为通货膨胀）！

第一，现在人的购买水平再降低。第二年轻人现在逐渐减少，老龄化增多，第三，供应量现在逐渐的增大，供大于求，第四，国家层面，现代房子是用来住的，不是用来炒的，第五新农村改造，会对市场的楼房价格造成很大的冲击，所以楼房只会降，不会涨了，不排除个别地区涨价，总体楼房平均价格是下降的！

那要看当地经济情况恢复得怎样，每个地方的实际情况各不相同。如果当地经济恢复很快，二三个月就回到正常状态，就业形势好转，那对房地产影响不大。而如果当地经济半年没恢复过来，那房价肯定会深幅调整。

现在买房合适吗，未来的三年房价趋势是什么？

现在买房合适吗？未来三年房价趋势是什么？

如果是刚需买房三年内任何时候都合适，君不见房子的价格在如此严厉的调控政策下，也只是价格比较稳定而已，短期内想房产阶格大幅下降是不太可能的（至少十年内），但是如2008年后的爆涨短期也是不可能的，国家的政策是稳定房地产业的健康，有序的发展。

未来三年内，房子的的价格应该是稳中有升，至少不会跌（一、二线城市），国家的调控政策也不是为了打压房价，而是为了防止房价无序的上涨，房地产业牵扯的太多民生问题，以及太多的行业，暴涨暴跌都不是国家希望的，所以，我认为未来三年内，房价应该是稳中有升。

现在买房不合适，未来三年房价下跌在30%—50%左右。在七部委联合打击炒房和住建部严令地方政府调控房价的背景，炒房者被公安机关当成犯罪份子的打击下，炒房的房地产中介被公安机关当成黑社会打击，再也没有人敢炒房了，这样一来地产商和房地产中介原来的炒房手法都用不上了，而真实的社会购房需求不足的情况下，地产商又面临资金链的压力，打折抛售房子的序幕已经拉开，从恒大“八八折大促销”到霸州孔雀城五折抛售，所有的地产商都坐不住了，在所有的手段用尽后，地产商为了活下去只有一种出路抛售房产救命。

最近几个月天天有地产公司找笔者卖地产项目，是整个盖好的房子打折抛售，每天都有地产公司来请求我帮他们融资救命，多高的融资成本地产商也敢要，现在大量的地产商是房子抛售卖不出去，地产项目转让没有人要，找高利贷融资维持是找死，拼命死抗用不了两年大量的地产商只有跑路。所以，对于地产商来说，现在的上策是降价抛售房产来救命。

因此，现在买房的人好比是在6000点以上买股票，可能会被套上一辈子。如果是为居住，三年内买房除非房地商五折抛售，免强可以考虑，否则坚决不能在这三年内买房。

未来三年房价大跌是历史的必然趋势，只有房价回归到正常的老百姓随便买的时候，房地产才不会绑架中国经济，中国经济才能转型升级成功，人民的幸福生活不被房价压迫，人民才能幸福生活，民众才能有心情去创新、创业、创造，中国才能真正实现民富国强，才能真正崛起。

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