2021中国房价即将暴跌,2021中国房价即将暴跌的原因

2021年房子会暴跌吗？

绝对不会，虽然说国家一再提“住房不炒”，实际上全国各地并未拿出来确实可行的方案。还未从根本上来抑制炒房，也没有增加炒房的成本。所以国内外很多热钱都流向了中国楼市。

虽然说现在房价是高位运行，五六线的小县城就很难说降不降，因为缺乏实体经济的支撑，全是靠打工者回家购房撑起来的。一二线的大城市，肯定是不会大跌的，就拿深圳来说吧。

经过今年七月份深八条最严调控之后，的确平静了几个月；就在刚过去的11月底，万人抢房”、“众筹打新”、“代持炒房”等情况是一波接一波，不断刷新朋友圈。深圳“网红盘”华润城润玺开房实行抽签购房，本来1100多套房子，却有近万人参与抢购，全是无房的刚需人，每一个参与者需要冻结350万元的诚意金。而一个代持购房者佣金高达30-50万元。如果用三个代持去参与摇号，这就意味着最少要冻结1050万元诚意金。
华润城润玺均价13.2万元/平方米，随便一套就上千万了。而周边楼盘二手房的均价达到了17-18万一平方，这才迎来了近万人抢购，明显就是买到就是赚到。千万元的刚需盘？这就是深圳有钱人玩的游戏而已，真正的刚需谁玩得起？
11月30日，针对当前深圳一二手房价格倒挂以及媒体反映的“代持炒房”等情况，深圳市住房和建设局回应，正在研究综合调控政策。

其实要查这个代持购房也很好查，只需要查购房者的资产来源就可以了。比如说你之前相关的账户上都没有什么钱，突然银行账户上多出来了几百万，请问你的钱是哪来的？借的吗？谁的亲朋好友有这么大方，一次性借你几百万？显然就是不可能的。可是我们住建局还在加班研究方案，哎，真的也是辛苦了。

按理说像深圳这样的大城市，根本不缺钱，应该把住房用地真正用来建房，以合理的价格给到打工者，只要坚持购入房子之后10年或者20年内不得上市交易，我相信没有这么多人来炒房。

身处上海最近一年在看房，不买房不知房价贵，不买房不知房价涨。年初三百不到的价位现在现在已经卖三百五左右了。一二线城市不会跌，反而会稳定增长。三四线价格也是稳定的 也不会大跌 但是买到手不是很好出手 基本是有价无市。当然要除去经济发达的三四线城市。

房地产是大家所关注的重要社会话题，房价的涨跌往往也影响到大家购房的成本。

那么2021年房价会出现暴跌的现象吗？今天我们就来一起分析一下吧。

很多人都期望房价跌，因为房价涨得太高，大多数人都买不起房，尤其是那些无房的刚需人群。

但是房价暴跌会出现一种怎样的情况呢？真的就是大家所想象的那么好吗？

我觉得事情也没有想象的那么简单，因为这是一种经济现象，而经济现象是牵一发而动全身的。

如果房价暴跌，会来的是银行信用体系的严重风险，然后就会出现开发商和购房者不同的心理预期和不同的应激反应。

房价暴跌在表面上看可能会带来不同主体的不同反应，但是从本质上可能会引发系统风险。

因为系统风险往往是由于一部分的很少因素产生的，房地产市场和金融市场密切相关。如果由于房价暴跌产生了很大的违约风险，可能导致整个金融系统的危机。

对于国家来说，他也不希望看到房价暴跌，因为整个经济的发展只有稳定才能够推动其增长，如果出现了暴涨或暴跌都会产生其他的不良反应。

在我国的有些地方，由于房价下跌，很多居民还出来找开发商理论讨要说法，这也会产生一定的社会动乱。

房子一直是老百姓关注的问题，没有买房的人希望它下跌，但对于已经买了房子，和开发商或者炒房商人来说，却希望房价暴涨。

那么哪一方的希望会成真呢？

其实房价的高低，并不由这些人的希望决定的，而是由市场决定的。

当然，国家的一些政策也可以影响房价，但是国家也不会过多的干预市场，过多强制性的干预势必会引发金融危机，所以，改革房地产这一过程还需循序渐进的进行。

那么，房价的涨跌主要还是由市场决定的，而市场是根据供求关系而影响定价的。

问题来了，中国人对房价的刚性需求减弱了吗？

答案是否定的，不但没有减弱，反而越来越强烈了。

试问当下的年轻人，努力工作的梦想是什么？

大多数人会回答:买房子，买车。

买房子竟然成了大多数年轻人的梦想！这是一个很悲哀的事实。

国家坚持走“房住不炒”路线，虽然有所成效，但是很多大城市的势头还是很猛，这也是需要看城市的人口密度，地理位置和国家的政策扶持，2020年是个特殊的时期，手上好几套房子的盼着房价涨，买不起房子的又盼着房价跌，如果真的手上有一笔钱，又是刚需就要入手了，等下去很危险，只要准备充足了，该入手就入手！