房贷政策最新消息2020,房贷政策最新消息2020年

2020年3月1日起，房贷利率历史性大调整？

房贷利率变化，是国家为了坚持房子是住的不是炒的定论而出台的，缩短贷款期限，和房贷利率关系不大，反而使还贷压力增大，如果贷款期限剩余5年之内，而且又是打折后的利率，那么还是选择固定利率比较合适。5年以上的话，从长远来看，选择变化利率还是比较合适的，所以还款时间是改变不了利率的变化的，反而利率变化却影响着还款时间。总之根据自己的实际情况，全面规划一下，去选择适合自己的还款方式吧。

这次利率调整为LpR也是更好的迎合市场，以后就有市场来决定利率多少，长期来看利大于弊。在结合国外一些发达国家的房贷利率进行对比，利率还有下降的空间。

至于缩短贷款年限是否合适，这个还要根据自己的情况来定，不过有几点建议：

①大部分办理房贷的，年限基本都往最长时间里贷，期间有资金可以申请提前还款。年限越长还款压力越小。

②如果没有太大压力可以缩短年限，缩短年限代表着少还一部分利息。

③如果手里有一部分资金，就要考虑这些资金的收益是否能大于银行利率。如果大于银行利率收益不建议缩短年限或者提前还款。

总之，让自己的利益最大化，让自己的钱能更合理的安排。

这个主要还是要看你贷款银行的利率是怎么调整的，其实缩短贷款年限没有什么值不值得，咱们简单分析一下：

1、如果你现在调整房贷利率，整体利率较前期是下降的，那短期内你是确实省了一部分钱，但是随着lrp的调整，利率也是波动的，经济环境早晚会好的，这个期限肯定不可能是十年二十年，个人感觉不会超过三年。如果经济形势好转，利率上调比较多，那么前几年剩的钱可能很快就又补进去了；

2、大家大多数人都应该认可货币贬值的说法，所以很多人或企业都还是喜欢贷款的，把一部分现金流保持在自己手中，从银行贷款一部分，增加自己现金流的流动性；

3、因为货币贬值这一公认说法，很多人贷款一般都会按照最长期限来贷款；

当然，如果非常富有的朋友，可以忽略以上观点。

希望以上观点能帮到您，谢谢！

祝您生活幸福，工作顺利！