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房贷政策最新消息2020,房贷政策最新消息2020年

2020年3月1日起,房贷利率历史性大调整?

这次利率调整为LpR也是更好的迎合市场,以后就有市场来决定利率多少,长期来看利大于弊。在结合国外一些发达国家的房贷利率进行对比,利率还有下降的空间。

至于缩短贷款年限是否合适,这个还要根据自己的情况来定,不过有几点建议:

①大部分办理房贷的,年限基本都往最长时间里贷,期间有资金可以申请提前还款。年限越长还款压力越小。

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(图片来源网络,侵删)

②如果没有太大压力可以缩短年限,缩短年限代表着少还一部分利息。

③如果手里有一部分资金,就要考虑这些资金的收益是否能大于银行利率。如果大于银行利率收益不建议缩短年限或者提前还款。

总之,让自己的利益最大化,让自己的钱能更合理的安排。

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这个主要还是要看你贷款银行的利率是怎么调整的,其实缩短贷款年限没有什么值不值得,咱们简单分析一下:

1、如果你现在调整房贷利率,整体利率较前期是下降的,那短期内你是确实省了一部分钱,但是随着lrp的调整,利率也是波动的,经济环境早晚会好的,这个期限肯定不可能是十年二十年,个人感觉不会超过三年。如果经济形势好转,利率上调比较多,那么前几年剩的钱可能很快就又补进去了;

2、大家大多数人都应该认可货币贬值的说法,所以很多人或企业都还是喜欢贷款的,把一部分现金流保持在自己手中,从银行贷款一部分,增加自己现金流的流动性;

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3、因为货币贬值这一公认说法,很多人贷款一般都会按照最长期限来贷款;

当然,如果非常富有的朋友,可以忽略以上观点。

希望以上观点能帮到您,谢谢!

祝您生活幸福,工作顺利!


房贷利率变化,是国家为了坚持房子是住的不是炒的定论而出台的,缩短贷款期限,和房贷利率关系不大,反而使还贷压力增大,如果贷款期限剩余5年之内,而且又是打折后的利率,那么还是选择固定利率比较合适。5年以上的话,从长远来看,选择变化利率还是比较合适的,所以还款时间是改变不了利率的变化的,反而利率变化却影响着还款时间。总之根据自己的实际情况,全面规划一下,去选择适合自己的还款方式吧。

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