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买房看风水,买房看风水以家里谁为主

买房子主要考虑哪些方面的因素?

简约的说下,首先得看为什么而买房,这是前提,然后口袋里的钱足不足,后面就大概知道主要考虑哪些因素了。

如果买房是为了投资,那么优先考虑的一定是以后有没有升值空间,一定不是价格。在确定了有投资价值,后面才是价格,越便宜越好。

如果买房是为了自住,改善、学区或者刚需,那么投资只是顺带,满足自己最想要的需求,依次而下,就是应该主要考虑的因素。

买房看风水,买房看风水以家里谁为主
(图片来源网络,侵删)

比如首选学区,那么其他在其次,优先考虑的一定是有好学区的房子,什么价格、户型、楼层、面积等等都是依次而下应该考虑的。

同样的,如果是改善,面积、楼层、户型还有配套和生活便利方面是优先要考虑的,学区和价格又在其次了。

看来,买房有很多因素要着重考虑的,而每一个购房者优先或者主要考虑的因素又因人而异,适合自己的才是最好的。

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(图片来源网络,侵删)

购买商品房须首先了解楼盘所在区域之相关配套建设(大环境),如医院、小学中学、商场菜场、公交线路等。同时还有楼盘建筑商的经营(售楼)资质暨是否具备相关的经营销售手续(齐全),接着是对楼盘周边的绿化程度及相关设施的考察,以及了解楼盘物业管理和安保队伍的相关情况,最后才是对楼层及房屋坐向的选择。

首先是地段。周围环境好伐,医院、学校如何,大型超市有伐,邻居友善伐。

其次是房价。是否有升值的潜力或将来下跌的可能性。

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(图片来源网络,侵删)

第三是自己的感受。若自己对一套房子很有感觉,有亲切感,就算是地段一般、房价升值潜力不大,也照样会买。

大家好,我是刘智,因为专注,所以专业。今天和大家讨论一下买房时,我们主要考虑的是哪些方面问题?

人的一生可能会买一套或者多套房子;有的人是为了居住购买房子,而有些人又是为了投资而购买房子。不管哪一种原因购买房子,我们都需要考虑多方面因素,才会进行购房投资;因为大部分还是普通工薪阶层,没有能力多次购买房子。

一、 个人经济承受能力

谁都喜欢环境好的高档小区,但我们的经济承受能力有限,不能为了降低生活质量,勒紧裤腰带生活,那样生活过的太累太无趣,这不是我的性格。但现实社会无数的房奴,都是降低生活质量,勒紧裤腰带购房;两家人购买一套房。所以个人建议量力而行,好好享受生活,人生才有意义,不虚此行。

二、地段和位置

一个好地段的商品房可以给我们带来不少的幸福感。比如解决小孩的读书问题,未来的升值空间。一个好的地段,加上好的配套设施,未来可能会升值好几倍,所以说无论是商业还是居家地段永远是升值空间的第一位。

三、商品房的朝向与楼层

商品房的朝向与楼层也决定了未来出手价格的高低,大部分客户都喜欢南北通透的商品房,这样我们站在客厅的时候会有微微凉风吹过,心情更加愉悦。如果是高楼的电梯房,建议在六楼以上顶楼以下,最好是在中间位置,因为太低了,有蚊虫或者潮湿,太高了,有可能上下楼也麻烦,而且有些客户还有恐高症。

四、房子过户的税收|况

有些地方政府对商品房具有限购,而且税收政策都有所不同,比如契税,个人所得税,增值税,有些地方居住满五年,可能契税就只要一个点,如果不满五年契税有可能是2个点,所以税收也是我们购房考虑之一。

五、所购房子的内部情况

我们在购买房子时,都会去所购房子的内部去参观一下。了解一下房子的装修情况,内部居住人员,是否有邪气或者说不好的因素。

个人建议:大家在购买人生第一套房子的时候,主要意见一定要自己拿,不要听信别人的,但是在购买过程中的一些细节可以参考一下别人的意见。上述都是个人意见,仅供大家参考借鉴。2019年8月22日下午。

需要考虑的太多了,主要的还是兜里的钱够不够,主要说说高层。

1,位置,是不是学区房,地铁房,交通是有便利,有没有菜市场。

2. 老人言:买东不买西,西边太阳太晒。

3.采光,如果,前面有高层遮挡,尽量买层高的,最好的是n-6层以上的楼层,基本上全天光照,比如28层楼,22层以上,是不挡光的。

4,高层公摊,最好的是一梯两户,公摊最小,隐秘性最好。

5,不买顶楼,2楼,1楼。顶楼主要是漏水,2楼是高层反水,1楼是采光最不好,这几个楼层最便宜。

6. 看个人情况,买在商业区的话,可能人比较杂,可能园区里很多是租房,外地人多,结婚有小孩,可能有安全隐患。

买房搬新家有什么讲究?

搬新家是乔迁之喜,是每个家庭的一件大事,都希望自己和家人平平安安,健健康康,和和美美。所以搬新家有很多讲究,但各地的讲究有差异。我来介绍我们这边搬新家的一些讲究和规矩,希望对你有帮助。

一、要根据自己的生庚八字选择黄道吉日,必须是阳光灿烂的日子,必须是上午9:00以前,艳阳高照,红红火火。

二、旧家的东西要请别人搬出,进新家的东西必须是自己亲自动手搬进去,寓意辞旧迎新。自己摆放的东西,今后才找得到。

三、如果家里供奉有菩萨神像,要先请进去供奉好,确保吉祥!小件的贵重物品,比如金银财宝要妥妥的保管好,防丢失,大件的贵重物品要小心搬运,防止损坏。

四、搬新家切忌空手入户,最好提一桶大米进新家,在大米上面摆放168块钱,寓意一路发。搬新枕头进新屋,寓意人丁兴旺。进屋后立即开灯,寓意屋气旺而不息。立即开水龙头,寓意细水长流。立即烧开水,寓意财路滔滔。

五、搬新家时,碗筷要成双成对,切忌单碗单筷,不吉利。有破损的物品当天切忌搬进去,待新家安稳后,再搬入。

六、搬家时,老人、病人、小孩和孕妇必须要先安顿好,避免发生意外事故。多说吉利话,多干吉利事。

七、搬新家当天要请客吃饭,俗话说得有道理,客走旺家门,越闹热越新旺,为自己和家人带来好运。

总之,为了图吉利,为了安全,必要的讲究还是要讲究的。我是粮农二代,一家之言,仅供参考。图片来自网络,如有侵权,请联系删除。

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