夏威夷水岸1号,夏威夷水岸1号二手房

北京燕郊小区排名排行榜，燕郊高档小区有哪些？

2020年燕郊平谷线地铁通车，四季花都是最具价值最近距离环境最好，门前植物园潮白大街东侧800米是地铁站西行3公里过燕潮大桥就是北京，小区绿化质感公交超市配套安静在燕郊首屈一指，其次是悦榕湾绿化环境交通配套优秀，原来的美林湾夏威夷和夏威夷南岸品质交通配套绿化也不错就是旧了。交通配套最方便的是纳丹堡星河皓月燕京航城上上城三季青年新城等老旧小区但是楼群密度太大人口重多压抑，碧桂园港中旅甜城天洋城蓝湾也不错有的在南城配套交通目前还有待完善。金谷美丽城嘉都在迎宾路北端靠近顺义机场。当然了最好与否还在于个人的想法和选择，相信大家都是聪明人。

一，想装逼的多，二，翘屁股的多，三，气人有笑人无的多，四，吃糠的肚子楞说自己天天吃牛，五，放冷屁楞说自己每天每撸串和羊排，生啤酒就是矿泉水级别。你是谁呀，干嘛的，你给燕郊做排行，你是嘴不好使，还是那儿不好用，你先说说是个什么级别的代理或者人物，你有十套房吗还是想买十套房，，还是一网打尽十套房，，想告诉大家什么，，目的本质是什么意思，，说说看小便。

海南的房价还会涨多久？

黑妹认为，至少在很长一段时间内房价会一直上涨。这是毋庸置疑的。

声明，仅代表黑妹拙见，大家有不同意见理性探讨，勿喷！

1、夏威夷的标杆

海南岛和夏威夷的地理位置非常相似，夏威夷纬度北纬18°55'到29°，海南岛处在北纬18°至20.07°之间，目标都是国际旅游岛，虽然现阶段两者之间还存在比较大的差距，但我们可以从中看到海南岛的发展路径。

我们来看看夏威夷的房价，夏威夷是房价最贵的州，是美国房价均价的3倍，比第二高出四、五成。发展趋势来看，海南的房价有可能会赶超一线城市，大家对比下现如今的房价，海南的房价还有很大的上升空间。而海南的物价也会越来越高，因为夏威夷就比美国本土的物价高大约30%。

2、经济学规律分析

只要有持续大量人口流入的城市，房价都会越来越高。随着未来消费升级、中产阶级大量崛起，人们对于旅游的热衷度会越来越高。而三亚作为国内独一无二的稀缺热带资源，得天独厚的自然资源，势必会吸引越来越多的人前往。

海南的房价与当地收入极不相符，海南房地产是畸形发展。在海南工作了很久，也游遍了各个市县，大部分市县都是空房，空空荡荡，无人问津，所谓的房价一涨再涨，大多是开发商在吹嘘，炒作。明眼人一看就知道，大量空房，涨价的底气何来？海南工资比较底，本地人很少买房，大部分是东北人在支撑。所谓的房价一涨再涨，买到就是赚到，如果你看到成片的空房，马上会付之一笑！

周围二手房价钱12万一平，新房只有10万一平，会发生什么呢？

被不可一世上涨的房价，羞辱的死去活来的的刚需购房者，可能会战战兢兢的说：“那还不发生抢购新房呀！”

错！

比周围二手房房低2万一平的新房，竟然没有卖光！

而且还发生在，曾经炒房客肆无忌惮的深圳，你相信吗？

海南房价可以涨多久？相信没有人能够准确告诉你，而且有着足够的说服力。不过，关于海南房价，有三 件事你需要知道，然后就可以得到想要的答案。

一、自1988年建省以来，海南房价只有一小段时期是下跌的。1999年之后就再也没看到过降价

海南建省初期，房地产大致经历过四个阶段： 第一个阶段始于1990年，1992年年底达到高峰。那时候的房产中介几乎与药店一样多，而且为以后全国房地产的行业培养了大批有实战经验胆子又大的，房产销售和炒作人才，常常一个项目出来，当日就销售一空，紧跟着第二天就有转手倒卖者。海口国贸的南洋大厦，有的楼层不到半年就转了五六手，价格从6000多涨到2万。几近疯狂。1993年下半年，国家开始宏观调控，市场楼价下行 ，接盘者欲哭无泪。

第二个阶段是冰冻期，从1994到2000年，海南房产有价无市，虽然，市区黄金路段的房价也能达到四五千左右，但其交易活动，接近冰点。第三个阶段是处置积压房岛外销售。从1999年开始海口市标准化成熟住宅小区开始启动。2001年开始，处置积压房，也就是人们常说的“半拉子”项目，开始推向市场。也就是从那个时候起，全国各地的购房者开始将目光投向海南。那时候，海口最便宜的房子尚不足每平米一千元。此后房价一路走高，只到2009年海南建设国际旅游岛政策落地，几个月之内，房价达到高潮，而来自全国的购房团，如过江之鲫，市场楼价短短两三个月内暴涨30%。第四个阶段是从２００６年开始，大资本二次在海南大规模投资，房价更是扶摇直上，直到今天，海南全岛自由贸易港政策落地。

二、海南的房子之所以涨价，来源于

其价值的基本面，政策面虽然不断的改变，但并不是影响楼价的主要因素。阳光＼水质＼空气＼植被，才是海南房产整体溢价和不断高涨的动力所在

海南房产的岛外销售，从二零06年开始主导海南楼市，其主要原因主要有两个，一是价格确实便宜，与内地刚刚兴起的楼市相比，价格区间有非常大的落差；二是买个房子住在海南，确实有着实际的需求。这主要是由于内地经济持续高速发展，环境已成为重大社会问题，而海南的居住环境，恰好满足了这一需求。我记得，海南处置积压在向岛外全国推广的时候，最炫的一句广告词就是，冬天出售太阳。海南房产的附加值，可以说在全国绝无仅有，属于极度稀有资源。

三、2003到2012这段期间在海南买房子的人，都做对了人生最重要和最正确的事。如果你今天买房，所再过十年，你所做的，仍然有同样的意义。

2003年，海口国贸路段最好的置地花园、紫荆花园，其楼价低至3000元左右，今天的市场价格大致在八倍以上。2007年，人们在海口市海甸岛可以用每平米8000元买豪宅，而如今大约每平米已经升到2万元以上。前面我已经说过，海南的房子，之所以价格一直上涨，其动力就在于它有一个基本面和环境附加值。中国只有一个海南，而且未来的持续开放和自由港建设，也都在为价格的进一步上升积蓄力量，再加上各地对人才的争夺，都已经花了血本，海南当然也不例外。有机会在这里工作置业，说到底都是赚了。