经适房政策,北京二类经适房政策

经适房政策是什么？

经济适用房政策是什么

1、经济适用房的销售对象主要是家庭年工资收入3万元以下的住房困难户，同等的经济适用房申请条件下优先销售给教师和离退休职工。

2、凡是申请购买当地的经济适用房，必须由申请经济适用房职工所在单位出具住房、审查证明和收入情况调查，由经济适用房项目建设单位进行审核，符合申请经济适用房条件后方可购买。

3、经济适用房销售的价格，按照现在保本微利的原则确定。经济适用房购买低基准价为每平方米1500元，根据当地的地段等方面情况不同以及各处的房价有所不同。

4、经济适用房的销售价格由以下因素构成：权证上附注一栏写明是经济适用住房。根据相关规定，经济适用住房在取得房屋权证后五年内不得上市出售。

超过五年出售，除了商品房交易过户费用以外，出售人按原价出售给符合经济适用住房的家庭且能提供由当地住房保障出具的同意其出售的证明的，免收土地金，该住房性质仍为经济适用住房；

出售人不能提供该出售证明的，当地房地产交易管理应对其经济适用住房面积部分收取相应价款15％土地金，该住房取得完全产权，视为商品房。

以上就是经济适用房政策是什么？经济适用房可以买卖吗的所有内容，既然推出了经济适用房，那肯定就是给居民居住的，有的人认为经济适用房是申请每月付房租，其实不是，经济适房是按照买昂的流程来，也是有房产证的，子经济适用房出来之后，很多人都很关注相关的政策。