宁波装修报价,宁波装修报价表

7月1日起，宁波新房统统按标准全装修，你怎么看？

近年来，许多毒跑道、毒装修器物层出不穷，危害着人体的健康安全。而商品房作为人们的长期的居住地，安全意识更是不容忽略！因此，宁波近日出台了新规定，对商品楼的装修样式以及用料进行了统一的标准划分！

日前，浙江省住房和城乡建设厅发布通知：由浙江省建筑装饰行业协会等单位主编的浙江省工程建设标准《全装修住宅室内装饰工程质量验收规范》已正式通过审查、公示，批准为全省工程建设标准，自2017年7月1日起施行。这意味着，宁波也将在7月1日起实施这一标准。

《规范》附件共103页，对全装修如防水、门窗、吊顶、轻质隔墙、墙饰面工程、楼地面饰面工程、细部工程、厨房工程、卫浴工程、电气工程、智能化工程、给水排水与采暖工程、通风与空调工程、室内环境污染控制等十三大类进行了各方面的详尽阐述。

值得注意的是，除了细到如地板材料的品种、规格、图案、颜色和性能，灯具的安装位置，隔板材料的品种，洁具及配套材质、安装方法等作出细节规定，该规范也对室内环境污染也作出了明确规范，如甲醛、苯、氨、氡、TVOC等污染物的浓度限值。

全装修是指房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完毕，厨房与卫生间的基本设备全部安装完成。全装修并不是简单的毛坯房加装修。按建设部规定，住宅装修设计应该在住宅主体施工动工前进行。也就是说，住宅装修与土建安装必须进行一体化设计。

具体地说，全装修房需要以下设施以及配件。厨房中的应有设施包括灶具、洗涤池、操作台、排油烟机、电器插座、顶灯(防水、防尘型)、冰箱位及接口。全装修房卫生间内的应有设施包括浴缸或淋浴器、便器、洗面盆、镜(箱)、镜灯、排风扇(风道)、电器插座、顶灯(防水型)。

到2020年底，浙江新建多层和高层住宅将基本实现全装修，也就是说浙江将逐步告别毛坯时代。杭州市、宁波市、温州市和绍兴市新建普通住房和高层住宅将在2018年率先实现全装修！

春节过后，浙江楼市最大的一个新闻，莫过于《全装修住宅室内装饰工程质量验收规范》的通过，并计划在2017年7月1日开始实施。对此，有人欢喜有人愁。

大宁波自然是率先告别毛坯时代的城市之一，2018年就要进入全装修时代。

那么全装修对楼市有什么影响？未来的住宅会有怎样变化？

首先，这件事是好事还是坏事？

随着装修房的市占率越来越高，该规范的实施在宏观上是大势所趋。在北上广深，这类产品每年都在高速递增，宁波市场上成品装修的产品也越来越普及，部分楼盘还提供“菜单式”的定制装修。

装修好了，装修质量过关吗？集体大量装修肯定便宜，那么卖房时，开发商是按便宜价还是按市场价给购房者？装修风格不喜欢怎么办？拆了重新装？最后房屋价格肯定又高了，因为涵盖了装修费用。

（图片来源于网络）

《规范》可谓事无巨细，对全装修方面的防水、门窗、吊顶、墙饰面工程、涂饰、厨房、卫浴、电气、给水排水与采暖、通风与空调、室内环境污染控制等十五大类，进行了极其详尽的阐述。同时，对装修后的室内环境污染也有明确规范，规定了甲醛、苯、氨、氡等污染物都浓度限值，有效地限定了有害物质对人的健康威胁，为业主们打造一个绿色环保的家。

（图片来源于网络）

所谓全装修，是指房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完毕，厨房与卫生间的基本设备全部安装完成。具体来说，经过全装修的房子，厨房中要有灶具、洗涤池、操作台、排油烟机、冰箱位及接口等；卫生间内要有浴缸或淋浴器、便器、洗面盆、排风扇等。与毛坯房相比，全装修房能减少装修过程中的资源浪费、环境和噪音污染，有利于保证房屋结构安全，也更符合健康和环保要求，是未来建筑行业的发展方向。

相对于毛坯房，全装修成品交付的新政自然受到了购房者的欢迎，但购房者认为全装修交付标准统一，导致装修个性化缺失。对于这一问题，浙江省建设厅也提供了很好的解决方案。负责人表示，“建设单位要对每个户型提供3套以上装修设计方案，供业主选择；业主在选择其中一套方案后，还可以根据自己的喜好，和建设单位协商对方案进行调整，个性化‘订制’属于自己的全装修住宅。”所以，交付后，只要业主不能破坏承重墙体、受力钢筋和拆改水、暖、电、燃气、通信等配套设施，不破坏主体结构，还是能装修成自己喜爱的风格的。

如果你很满意全装修这一楼市新政，想立马拥有一套这样的房子，那么很抱歉，因为到目前为止，市面上，实际上还没有这一范畴内的新盘开售。全装修是指房企在去年10月1日之后拿了地并盖了房，而这需要一定的时间。既然选择不了全装修，何不一步到位，直接将恒大的装修房纳入囊中。在市场上大部分住宅产品还是毛坯交付时，恒大地产却先行一步，实现了装修交付。恒大地产一直将高标准、高质量、高要求贯穿于项目设计、施工、监理、验收等整个流程；从设计到选材，从施工到使用，所有的技术规范第一条必然是环保健康；同时，恒大与几十家国内外知名品牌签订协议，组成战略联盟，从源头上保证品质，大大地控制成本，做到真正为业主省钱。