中梁天御,中梁天御三区二手房

跟女朋友都在苏州工作，现在打算在苏州定居，想买个性价比高的房子，有好的楼盘吗？

不了解苏州，但是性价比高的楼盘，得根据你准备的首付，每个月能够承受的还款压力范围来确定。首先是划定一个自己能够承受的价格区间，在这个区间内选择上班、生活最方便的区域，然后在这个区域里选择一个品牌最靠谱的开发商。说真的，大品牌的开发商建的房子居住之后一般都不会有什么明显问题，小开发就不一定了，入住后很多隐性问题就慢慢暴露出来了，特别影响居住感

房子没什么性价比高低之分，只有在你的经济能力以内承受的最佳选择。首先你根据你和女朋友的工作地点选择大致在哪个区买房子。然后你和女朋友商量好买多大的面积，是先买个两居做婚房还是三居一步到位。当然这个也要看你的预算。还有确定好是买期房还是二手房。商量好了，有目标了，然后在房产网站，比如新浪房产，安居客，房天下去搜索。然后在里面选合适的，根据是否学区房，是否在商业区，地铁入口附近，之类的附加条件，选出几个有意向的实际看房。最后根据房型设计还有价格综合考量哪个合适。

不知道亲要在哪个区域买房，也不知道亲的预算是多少。只能大概说一些。苏州土拍节节高升，导致一手房价格居高不下，而且也不可能降下来。二手房其实是个非常不错的选择。我是园区车坊镇的，现住在吴中城区，我对这块区域相对了解多一些。如果是一手房，或者是次新房，甪直和尹山湖的很不错，特别是尹山湖的，地铁，商业，未来还有高架。为什么说这两个区域？因为桑田岛有华为，苹果这两家公司的研发基地，过不了几年，独墅湖这块地方白领将多出几万人，势必会带来购房需求，也会使周边房价上涨。当然你要是不差钱，建议买园区，园区虽然不是性价比最高的，但是是最热门，最有潜力的。建议尽量不要考虑太湖新城，太湖新城要发展起来起码10年以上。