房屋,房屋出租

为什么现在的人都喜欢买房子？

谢谢邀请，我来回答这个有意思的问题。

首先，房子是用来住的。这句话也是习近平总书记说的，广大老百姓在城市里生活不容易，无论在党政机关，还是企事业单位工作，或者做一些小本生意，甚至打工的人，到了下班的时候，他都需要回到自己温暖的家。那么，没有一个100平米左右的房子，他的生活就会有很大的问题，因为他上有老下有小，他要有自己的房间，还要让老人i安度晚年，还要让下一代在相对独立的空间成长，就必须买一两套房子。没有一套房子，那么就谈不上在城市里面生存。

其次，房子大多作为赚钱的工具。一个残酷的现实，就是中国的房地产成为某些地区、城市的财政主要收入，许多城市靠出让买卖士地，招商引资，比如：绿地、碧桂园、万达、万科这些房地大亨一般都在某个中心城市开发商业区和住宅区，延长房地产的产业链，以此拉动当地的消费。一些人聚拢或融资到钱，用来买房子，接着赚到一定的差价，循环往复，乐此不疲，新兴的房产阶级由此诞生， 他们又拿手中的房子卖给刚刚进入城市的年轻人，从而成为一个房赚阶层。

第三，房子是身份和地位的象征。上世纪七八十年代出生的人，一般有两三个兄弟姐妹，但是到了90年代后期，独生子女增多，有些人继承父母和岳父母的房产，再加上自己买上一两套房子，那么他手里面的房源就有三四套之多，拥有一定的财富。再把手中的房子租出去，每年或每月收取一定的租金，成为包租公或包租婆。

有些官员玩火自焚、挺而走险，借用手中的权力进行寻租，甚至出现了房叔、房哥、房姐，资源和财富集中到少数人的手里面，出现了贫富不均。虽然国家出台许多政策，比如房产税，或者是采取一些金融杠杆，提高首付的比例，限制二三套房公积金贷款，但仍然没有阻止房价的上涨。比如西宁一个四线城市的核心地区学区房，价格每平米涨到两万元左右，一般人都是消费不起。

第四，为子孙创造一点财富。人们想尽一切办法，用手中的资金去买房子，主要还是为子孙创造一些财富，不让子孙输在起跑线。毕竞炒房子的利润比做生意来得又快又稳，谁还愿意去风里来雨里去的辛苦呢？人人知道除了老少边地区房子价格不高，其他所谓的发展中地区，都想方设法做房子的文章，因此也就不难去理解成天在买房子了。

此观点仅代表汪汪君个人观点，如有不妥不适，予以谅解。（文图／旺旺sir）

现在人都喜欢买房子，对于这个问题，我想从以下几个方面回答:

第一，为了安全感。现在人由于交通的便利，社会经济的发展，背井离乡出外打拼的特别多，在外打拼常常居无定所，这就产生了漂泊感，挣钱多的就在大城市买房，挣钱少点的就在家乡小城市买房。

第二，为了幸福的婚姻。我们这边的风俗，结婚基本得要有房有车，成家立业是大事，有些人穷其一生也要攒钱为儿女在结婚的时候买套房，这也是婚姻幸福的一份保障。

第三，为了孩子读书。再苦不能苦孩子，再穷不能穷教育。现在很多农村家庭，为了孩子能上一个优质学校，不惜东借西凑到城市里买好的学区房。

第四，为了投资。如何让自己的闲钱保值增值，在没有好的投资方向的情况下，很多人都是选择了买房。何况，根据多年的经验看，买房升值最快。不过，近来国家政策是房住不炒，所以投资须谨慎。

当然，现在的人喜欢买房还有其他原因，仁者见仁，智者见智吧！

为什么现在的人都喜欢买房子？

1、老百姓存在看涨预期。因为房价连续涨了20多年了，什么时候见跌过？而且即便在房住不炒的当下，请问你周围的房价是涨了还是跌了？人都会走进一个固性思维的怪圈里走不出来，反映在买房上，就是存在看涨预期。而实际情况的确如此。如今房地产已经与经济发展联系的越来越紧密，成了一些地方财政收入的主要来源。作为购房者，也正是看到了这一点，才会毫无顾虑的去买买买。大方面又何尝不是如此，2019年1-11月份，全国房地产开发投资121200亿元，同比增长10.2%；其中，住宅开发投资89200亿元，同比增长14.4%；2019年1-11月份，全国新建商品住宅销售金额139000亿元，同比增长7.3%。

2、货币超发、通货贬值因素。2008年末我国的M2是47万亿，而到了2018年末，M2规模达到185万亿，10年时间，M2差不多涨了4倍；而2019年，中国广义货币供应量达到198.6万亿，同比增加了8.7%，M2增速比GDP增速高出2.6个点。这么多的货币大部分都流进了房地产市场，房价能不上涨吗？如果你手握现金不去买房，也只能坐等着货币贬值了。以我们三线城市为例，2010年的时候，房价2500，但是到了10年后的今天，主城区均价涨到了1.8万每平，10年间房间翻了7.2倍。有什么比买房还能保值增值的？另从国家统计局公布的数据来看，2019年，商品房销售面积171558万平方米，商品房销售额159725亿元，平均每平米9310元，同比房价也是在逐年上涨的。

3、投资渠道匮乏，手中闲钱无处可去。在过去经济高速增长期的10年前，手握百万现钞，很多人绝对不会去买房，随便投资个项目三两年就能回本，不过那会也没有人去炒房，都在一心一意的做实体，大家对于炒房根本不屑。如今要是同样有这笔钱，实话实说我也要去买房。没办法，整体经济萧条，轻松赚钱的渠道实在是太少了，那么大家又何尝不是如此呢？

但是指望房价这么一直涨下去显然是不可能的，而且很危险。一个简单的道理，社会并没有创造出那么多的财富，大家的收入就不可能有大幅增加，所谓的房价上涨，毫无疑问涨的是泡沫，泡沫的结局是什么？这样发展下去是不可持续的。因此宏观政策才会要求市场保持稳定，反复强调房住不炒，防止市场走偏。