开咖啡店需要多少钱,在北京开咖啡店需要多少钱

开咖啡馆大约需要多少钱？

开咖啡店，不是连锁性质的，主要注意几点：

1，咖啡品质要过得去，不要像大学里面对付学生的，用速溶咖啡就办了。窃以为还是要学习好。像星巴克内部的咖啡大师水准，总是要有的，否则不如烤红薯了。

2，自己做，不仅可以用心营造特别的装修风格，更可以营造良好的服务氛围，这是你比连锁优越的地方。老板和顾客可以成为很好的朋友，回头客是你重要的资源。

3，要有自己的特色。记住，“没有特色，别人为什么到你这里来？”要长考哦！

4,20-30人基本就是100平米内搞定（有些带书吧的更大哈）。

5，选址要和你的经营特色相吻合。你的目标人群是学生？知识分子？白领？资本家？追求时尚的居家主妇？需要临时休息的购物者？等待看电影的闲人？还是偷情接头者？原则上，选址要接近你的目标顾客。根据位置，调查租金状况，寻找商铺。

6，投资要和你的经营目标特色相关联。在租赁之前做投入产出分析。如果投资回收期在3年之内，投资回报率在30%以上，租期在5年以上就可以做。如果达不到，尽量不要做，除非你对赔钱无所谓。

7，用较高的估计，你人均消费60元、翻台率8、30个座位，日收入约14000元（没有外带），可以承受的保本月租金约20万（如果仅是保本，你累个半死，图什么呢？），这基本就是星巴克了（当然，星巴克靠强大的品牌影响力，租金往往远低于20万，以营业额抽成的方式为主，你学不了的）。用较低的估计，你每天的营业额800元，可以承受的月租金4000元。这样说的目的是告诉你，你的店址和特色的定位，会对你的结果产生太大影响，你现在还不能说投资多少。只能说，有的店投资100平方可能200万，有的店投资100平方可能15万就搞定。

所以，你要根据自己的想法去计算、筹划、实行

这个要看在哪个城市什么地段了，面积多大也决定了租金多少。

朋友去年才在北京三里屯附近一家写字楼一层开了一家咖啡厅，一百五十平左右。

启动资金100万，前期投入的装修费用加第一年租金就基本花完了一百万，开业到现在七八个月了，依然处于入不敷出的状态，业内人士都说活过第一年，日子可能会好过一些。