精装修,精装修的房子都包括什么

现在楼盘大部分都是精装房了，个体或者小品牌的装修公司还有多大的前景？

作为一个在装修领域工作了七年的设计师，经历了装修市场的辉煌，到如今的大洗牌。谈谈精装修房对中小装饰公司的影响

湖北省住建部出台规定要求2019年1月1日元旦开始所有出售的商品房必须装修后才能卖，这就是湖北省精装修房的开始

说句实话在武汉做设计师那么多年，从来没有遇到现在这种情况，以前去客户家量房也就三两家装修公司的设计师，现在量房的设计师基本有六七家，更有甚着多达十几二十家，所以可见这个市场竞争有多大，至于出现这种情况首先一点是精装修房的出现，导致一大半家装市场被分走，蛋糕就那么大，剩下的大家肯定去疯抢，其次第二点大量装修公司，工作室的出现，在中低端家装市场上，但凡一个设计师或者项目经理只有点能力，都有可能自己做私单，所以现如今中下装修公司的生存环境比较艰难

现如今中小装修公司的生存之道有一下几种:

一走大批量精装修房，几家中小公司一起承接楼盘的精装修，

二走电销或者网销方式，广撒网，扩大业务来源，

三走发传单，打广告式的套餐活动，

四走熟人介绍路线或者转介绍，这种方式单量较小，但是成交率很高，需要长期好口碑支持，

五与高端建材商合作，走高端路线，

六转走工装

装修公司有大有小，但是地产商也有大有小。可以先多找小的地产商，楼盘合作，或者可以拿下大地产商的部分项目也不错呀。其次那些精装房，其实很多都需要二次装修的。水电、柜子、门窗包括灯饰等，当然除了精装公寓以外。

现在就一线或者是二线的，现在新增房产的数量有限。有很多老旧的小区都涉及到二次装修。市场依然存在，主要看你的竞争力是否够。获客的成本是否足够低，装修的质量是否足够好？

各大楼盘推售精装房，有一些专家预言，随着精装房时代的到来，80％的中小型品牌及个体家装公司将要倒闭。

事实是否真的如此残酷？

中国建材家居产业市场规模超4万亿元，仅北京市一年就有20万套左右的装修需求。虽然目前北京的新房放量小，然而，一些传统家装企业早已关注到已有住房的二次装修需求。

所以未来旧房翻新，局部改装将是未来小品牌，个体装修公司可以提前布局的方向。