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农村自建房80平方二层要多少钱？

2009年震后重建，我家100平米用了七万元，不包括装修，2013年新建了110平方，又用了六万元。如今的建材与人工比那个时候涨了一些，但幅度不大，总体看，农村房屋如果是80平的二楼，如果只算主体不含装修，现在约需要18万--20万游样子。

本人刚刚盖过，沙子大概200每方，水泥400每吨，砖大概0.47每块，本人自建两层240平方砖混结构，含拆旧房，下地基，建设，门窗，地板，不含家具，已花费18万，如果80平方，预计5万可以基本住人。

农村盖房，占地80平米建两层，合集建筑面积大概就是在160平米上下波动。现在的砖混施工队的价格在950~1000左右徘徊，如果要盖二层楼房的话，最低15万就能建起来。

下面我们就给大家带来3套占地80平方的农村户型图，说不定这里面就有你们喜欢的类型。

先来看看第一套。

户型一：

占地尺寸：7.7×10.87m

占地面积：89.86㎡

建筑面积：173.8㎡

建筑高度：9.5m

建筑情况：4室 2厅 1厨 1餐厅 2卫

你好！在农村自建房乙80平方盖二层楼房预计以今年的建材和人工包括简单装修可入住要二十万多点。我自家农村楼房2014年的面积两层共300平方，包括装修全部完工整体开销近四十万。建房那年主体建造人工费是300一个平方，地基浇灌和外墙处理水电安装都不包括在内。

县城的房价大概3500-4800元一平米，学校旁的学区房卖5500-6000元一平，值这个价吗？你怎么看？

换一种思维跟你说，如果房子不用你买，全部都是送的，但是要交税，学区房10万，不是学区房的8万，我敢肯定你还是会说怎么那么贵，学区房有什么用。在如果，不用交税，全部都是免费送的，肯定都选学区房，因为你知道学区房好啊 。也不能说学区房就是好，但是学区房它升职的时间比不是学区房的要快很多。

有一些房子看合适了就可以出手了今年行情不好，价格已经在掉了，如果你说等房价在拼音一点的时候去买，不知道今年你能不能等得到，未来的事谁都不好说，但是土地一直在张钱开发商又不是来做慈善的。

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学校附近的房子的确会比普通的房子买的贵一点，但这只是针对那些教育资源比较紧缺的一二线城市而言的，在县城来说一般的学校都是按照分数录取的，所以就算是有一定的入学要求，但只要在县城有一套房子应该就可以随便选择读哪一所学校了，所以按道理来说县城学校附近的房子不该贵处那么多。

一二线城市的学区房之所以贵是因为有大量的人要抢夺有限的教育资源，但在县城根本就没有这么多人争抢教育资源，一来是因为县城的人比较少，二来也是因为县城的面积不大，的城市还要分片入学，但小县城就没这个必要了，所以房子在不在学校附近关系都不大。

当然房子在学校附近肯定会好一些，不是因为读书的原因，而是因为在学校附近孩子上下学的路上不用过马路，会安全很多，毕竟小孩子独自一个人上学还是有点危险的，而家长又有自己的事要做，不能天天接送孩子上下学。

但如果仅仅是因为这个原因，就让学校附近的房子比普通房子贵上一两千那明显是不划算的，大不了让孩子坐公交上学。