房屋产权证,房屋产权证和不动产权证的区别

房产证与户口有啥关系？

很高兴回答这个问题。

回答之前先要搞清楚房产证和户口的各自的含义和作用。

房产证是证明你对么处房产所有权的一种权属证明。上面记录了房产主人的姓名，房屋属性（商品房），房屋的具体地址，面积，户型等情况。可以有多个房产证。

户口是一种身份证明。记录了姓名.年龄.婚姻状况.成分（农村户口和商品粮户口）.亲属关系.法定住址等基本资料。由于我国施行单一户口政策。所以一个人只能有一个户口。它关系到你能享受的一些待遇。往往和社保.读书.就医.买房等有关系。

户口和房产证没有必然关系。

户口只有一个，房产证只要有钱，可以有多个。

只是有些时候要求户口和房产证合一。比如孩子上学对应的学区房。要求认证合一。有些地方拆迁也要求合一。

房产证和户口其实没有关系，户口是派出所按照产权证地址设定的，户口和产权没有关系单交易时是需要把户口迁出的，买房时一定要注意户口问题，户口不迁出是不能强制执行的，所以要在买房时留存户口迁出保证金。

你好，很高兴能够回答你这个问题的！

房产证与户口是两个相互独立又有相关联的作用，比如说：我买房房产证办理下来，但是不一定户口也需要一起过来的，但是在很多条件中，办理迁户口，可以根据自己房产证的条件落到住宅的，还有在有房的情况下，落户肯定是优先落在自己的住宅区的！

房子的产权人无论户口是否和房产在一处，都不影响产权人的权利。房产所有权跟户口簿上的人没有必然关系。房产证明确的是房产的权属，户口本明确的是户籍所在。

一般情况下户口和房产证会也有一定的关系，如果一个人在结婚之后购买的房产，但写的是本人的名字，但实际上这个房子是属于夫妻共同财产，有的时候户口里面的名字并不代表房产证上的名字

但是，由于夫妻、父母、子女共享家庭财产往往会出现产权证上登记的所有人与实际产权所有人不一致的情况。

第一，共有关系。夫妻在婚姻关系存续期间所购得的房屋，如无特别约定，则该房屋为夫妻共有财产，所以房屋所有权证上的名字不管是谁，效果都一样，即夫妻双方各有一半份额。

第二、赠与关系，父母或子女自愿将房屋赠送给子女或父母，属于家庭间的无偿财产转移，必须办理公证，并进行产权过户登记，否则不发生产权转移的法律效力，所以产权证上填写的人即为产权人。

第三、继承关系，房屋继承从被继承人死亡的时间开始。被继承人有遗嘱的，按遗嘱继承，房屋应当过户在遗嘱继承人名下;没有遗嘱的，按法定继承办理。法定继续又分为两种，第一顺序继承人，配偶、子女、父母；第二顺序继承人，兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。继承先由第1顺序继承人继承，没有第1顺序继承人的，由第2顺序继承人继承。法律还规定，房屋继承应是权利与义务的双重继承，即遗产在清偿了债务后才能继承。

第四、房改售房中，一些老人没有经济能力购买成本价房改房屋，其子女中有经济能力、愿资助者可在购房协议中加以注明，并经过公证证明该事实，这样有利于房屋产权将来的分配。如果不作记载，只能视为老人的产权，在老人逝世后只能按继承分配。

答客户:

首先户口与房产证二者没有直接的联系,但是在有了房产证后可以落户,房屋产权证上是所有权人可以是户口簿上的户主,也可以不是。

其次房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。房屋产权证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。户口簿是指登记住户人员姓名、籍贯、出生年月日等内容的薄册。中国的户口簿,是全面反映住户人口个人身份、亲属关系、法定住址等人口基本信息的基本户政文书。

《中华人民共和国户口登记条例》规定，户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户,以主管人为户主。单身居住的自立一户,以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。

具体可以咨询:当地辖区派出所户籍科户籍警察

法律依据：

《中华人民共和国户口登记条例》第五条

希望可以帮到你!