美式别墅,美式别墅外观图片

美国房屋房顶一般都是什么材料的？

房子是木质的,屋顶有梁,上面铺类似油毡纸的材料.

油毡纸

俗称油毛毡。建筑工业用的一种防水材料。原纸质地粗松，吸油性好，且具一定的抗张强度。一般用破布、废纸等为原料，高级的可掺用部分动物毛和矿渣棉等，直接打浆后抄成。加工时，将原纸通过熔融沥青，经热辊挤压，使沥青将纸层浸透，并挤出多余的沥青，表面撒布滑石粉或碎片云母等，冷却而成。现在使用较少。

今后的几十年，住宅是朝美式别墅方向发展呢？还是朝日式公寓发展？

朝港式发展 现在的容积率都2.4-2.7了 湖北有的地方甚至要求3.4 一般多层住宅1.4 高层1.8 - 2.2 现在很多地方2.7 还美式 日式 ？

中国未来的房子发展，既不会朝着美式的别墅发展，也不会朝着日式的公寓发展，美式的别墅也不适合中国发展的方向，中国是密集型居住型，发展朝着大城市及城市群的方式发展，人口的密集度越来越大，别墅住宅明显不符合国情，日式公寓建筑的结构，符合日本环境而应运而生的公寓形式，把日本的公寓形式在中国推行，是不完全符合中国的发展规划，同时中国人的情怀和亲情也是使得建筑发展决定因素，公寓要具有多样性，比如公寓符合年轻人的快节奏生活，但公寓也要符合老年人的养老问题，公寓要具有多样化的配套设施，公寓也要区分年轻化一组的人群，也要考虑老龄化人群的需求，纯公寓住宅不能全部满足个性需求和人为需求，需要综合考虑公寓的配套设施的完善。

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——美国有3亿人口，总国土面积九佰三十七万多平方公里，三面临洋，全美国五十个州百分之六十以上国土面积属于美洲环西太洋沿岸平原地貌，地广人稀，地域辽阔，可用耕地，人居环境独一无二，土地私有化，适合人类居住，由于土地资源丰富，资源丰厚，……适合个性化，多样性居住方式，富豪独享豪华庄园别墅，金领居住海边风光别墅，白领住郊区联排别墅。穷人住市区住宅楼，金融，地产，信托，保险，大亨拥有繁华发达特区，一线级城市，市中心区范围绝版地段双景豪华公寓楼。

——中国.——国土面积虽然拥有九佰六十多万平方公里土地，但是拥有.14亿人口，可用耕地面积，人居环境，城市土地资源与美国，加拿大，发达国家不可同日而语，中国属于，人口大国，土地资源，适用人居环境，可利用总土地资源，没有美国丰厚，幅原辽阔。所以美国人的生活方式，居住环境不适用，也不适合中国国情，中国不可能拥有美国的土地资源，更永远不会拥有美国人自然环境！

东亚国家——日本虽然国总土面积只有三十八万平方公里，但是曰本拥有大量海岛，海岸线特别漫长，属于海上群岛型地貌，亚洲第一发达国家，日本围海造地，海上国际机场，海上城市，海上人造岛屿，海上人造港口，桥梁，公路，海底隧道，海上交通枢纽……非常发达，日本房地产业，工业非常发达，胶囊公寓，乡间别墅，市区一户建，城市排屋，市区公馆式住宅楼，豪华公寓楼，电梯洋房，花园式联排别墅，集中式高层住宅楼，工业化拼装住宅楼，……花样翻新，……层出不穷……！

……——中国房地产业，建设开发史，开发进程……只有四十多年，目前粗发式发展，已告一段落，大规模，纯普通型，安居型开发模式己彻底结束！未来中国房地产业发展方向，将向集约化，节能化，舒适化，生态化，环保化方向发展，全国超大城市，土地资源紧缺的城市，向超高层住宅发展，特大型城市，房地产发达城市，……，居民住宅楼，公寓楼将全部向高层化发展，1型大城市，二线城市，小高层，高层住宅楼并存。中，小城市，县级城市未来房地产发展建设，釆用双拼别墅，联排别墅，花园式洋房，多层住宅楼，小高层，中高层住宅楼方向发展！