老楼房改造,老楼房改造图片大全

老旧小区改造，房龄超过三十年的预制板房还安全吗？

我父亲的小区是80年代的老房子，在市中心本来2说的要***，咋就旧楼改造了，水电暖气都改造了，但是问题还是不少，下雨5楼水往4楼3楼渗影响邻居家团结，小区多是老人居住

老旧小区房屋不是被人改成商品房，就是装修成住宅，如今又大规模改造，贴上保温板，抹上一层水泥，再刷上五颜六色的涂料，外表看上去光鲜亮丽，可里面的承受能力谁又知道有多久？而且通过这次大规模老旧小区改造，从窗户罩子也会看出一些问题，为什么有的住户很配合改造部门拆除了窗户罩子，有的住户却一直没拆，通过拆除窗罩子，这是不是就可以看出谁强谁弱

安全性肯定不如浇筑的，但应该看具体房龄及现状分析，不能一概而论，同样的房龄质量有差异的。国家改造老旧小区应该区别对待，评估后需要加固可加固 ，需要重建应该重建，避免出现安全事故 ，毕竟人命关天啊。

预制板楼房的老旧破小改造其实没必要，花掉国家大量资金还不如推倒重建高层。国家财政，个人，开发商共同出一部分。彻底解决40年以上的老旧小区。利国利民，免得瞎折腾。

锈蚀的屋顶、斑驳的墙面……近40年房龄的老小区如何焕发“第二春”？

现在唐山市内的老旧小区改造了很多，外部增设了保温，房顶重新做防水，自来水管道也更新了，由原的集中式供暖改成分户供暖，给暖气维修提供了很大的方便。整栋楼换然一新，百姓拍手称快。这是我个人的见闻。我家在农村。

中央再提老旧小区改造，什么是老破小，老破小的房子值得买吗？

30至40年的预制板楼，旧改没有意义。

旧改老楼外墙刷漆，贴保温层，刷楼道，安装电子单元门。顶楼平顶变尖顶。

无物业小区会进驻物业，收物业费停车费。

老楼内部管道无法更换，预制板老化无法解决。

30年左右老楼内部格局极差。厨房靠近卧室，发生燃气管道爆炸，危害极大。

北京同一个小区:
左边为未改造，右边为老旧改新楼
刷墙面，贴保温层，顶层平顶改尖顶。

旧改更换老楼，铸铁下水管。
刷完外墙，换窗户。换完电表，水表，换下水管。
要在铸铁下水管位置接一截PVC管 。如果铸铁管上面的承插口（铸铁管的大头口子）还在，直接把与铸铁管，管径相同的PVC管插入；用油麻丝在PVC管的外境绕一圈捣入缝内，再用少量的水泥嵌入缝内捣结实。最后用水泥把口子光一下就完工。

第一，老应是30年以上房龄的，第二，破是各种设施己不能配套，己破坏掉。第三，小是面积在60平方米以下的。这是我理解的，我认为全国对老破小最好有个统一的标准。

首先若是30多年的老房子，建造结构不达标，都是预制板的，水泥钢筋的也较差，加上年代己久，危险系数增大，所以中央让改造是为人民生命安全着想，很贴心，必须推倒重建，彻底落实。

二是这些房子各种设施不完全，己经破旧，影响生活质量，而且设施己破损不能用，比如道路太窄，不能通汽车，无车位，无天然气，暖气为串连漏水，电线老化破损短路，垃圾无法处理，消防通道不完善，无物业管理等，己无******常居住。

三是面积非常小，一般在四十到五十平米间，一至两人还能住，一旦结婚有小孩三人以上居住就非常不方便。客厅，卫生间，卧室，厨房等功能不清又较小，现在经济发展，收入提高，己不能适应生活需要。