秦岭别墅拆除谁最害怕,秦岭别墅拆除后续

秦岭被拆除的违建，其建筑成本需要多钱，成本是如何估算出来的？

回答问题之前，我们先看一下此前秦岭拆违时有关人士说的一番话：

“风景区建别墅影响很恶劣,违建别墅在对山体和环境造成破坏的同时,还将原本属于老百姓的公共空间变成了私人所有｡违建别墅助长了社会上的奢靡､享乐之风,导致许多人不顾国家法律和政府规定,不排除有些违建别墅的背后存在腐败问题｡”陕西省社科院政治与法律研究所研究员刘世文认为,违法别墅屡屡出现,是一些地方利益驱动,执法不严的结果,也反映了有的主管部门对保护生态的长远意义认识不够｡

这段时间，秦岭拆违又成为国内地产市场的焦点，位于西安市鄠邑区蒋村镇、庞光镇和长安区太乙街道面积达7619.84平方米的违建别墅、建筑被拆除，代表着西安市秦岭北麓拆违行动正式展开。

在集中拆除的同时，西安市将跟进拆后建筑垃圾的“即拆即清”，对拆后地块因地制宜采取复耕复绿等措施。

今年以来，昆山市针对违法建设展开拉网式巡查，系统梳理存量违法建设治理重点，拆除各种“违建群”2000余处，腾出空间5.4万余平方米。

关于题主所关心的，这些建筑成本大概多少钱，相对于城市商品房，这些建筑成本可谓大大降低，因为他们不少是直接占用了集体土地，甚至是基本农田，至少土地成本、拆迁成本这块就大大节省，加上当地就近采用建材、就地招工，成本又会节约一些，预计基础成本也就1000出头。

当然，建筑成本也会有一些浮动的地方，比如，房主非要使用最顶级建材，做豪华装修，那相比起来，人工、土地成本就不算啥了，我所说的只是大概的建筑行情。

不过，这些违建造成的危害，我们不得不高度重视：比如违建造成的土地资源浪费、私搭乱建造成安全隐患的增加、对村容村貌整体规划的破坏，以及将来村民与房主之间潜在的邻里纠纷等，都值得我们重视。

您好，北京冠领律师事务所回答您，欢迎关注北京冠领律师事务所回答您！

建筑成本只是一个通用名词，不同的建筑成本价格肯定不一样，因为这里面涉及到房屋的建材，当地的经济发展水平，建筑人工费用，房屋所处的区位等等多种因素，不能一言以蔽之。所以这个需要专业的评估机构进行评估，但是如果是违建，你如果是建在国有土地上的房屋，根据法律的规定是一分不给补偿的，如果你是集体土地上的房屋，根据我们实践中的经验来说补偿价格差不多在200-400每平米（通常是拆迁方的做法）。