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装修毛坯房,装修毛坯房子的步骤

毛坯房在不影响后期装修的情况下,如何用极简的装修方式出租出去?

毛坯房在不影响后期装修的情况下,如何用极简的装修方式出租出去?本人给出的答案: 按照最简单的装饰风格,进行整体简约装修,节省装修成本,重新装修的时候,容易拆掉原来的简装。

毛坯房不影响后期装修,简单的装修方法,还能尽快租出去,是房东何很纠结的问题。装修很简单,不用做各种造型装饰,只要材料达到环保标准就可以,提问者提出这样一个问题: 毛坯房在不影响后期装修的情况下,如何用极简的装修方式出租出去?下面给阅读者们进行详细分析解答。

一、毛坯房装修

装修毛坯房,装修毛坯房子的步骤
(图片来源网络,侵删)

原因一毛坯房在不影响后期精装修的情况下,用最简单装修方法,装修又好又快,还能在最短时间租出去,是很多房东内心的真实想法。毛坯房不影响后期装修,做到这一点确实有难度,只要装修,无论简装还是精装,都有一个需要改变的过程,这个过程可能会涉及到,水、电等施工。

原因二房子简单装修,可以肯定,不能选择正规装修公司进行设计施工,因为装修公司只能做精装修,简装修的订单是不会接的,更不会签这样的合同。降低装修成本,首先,从装修公司入手,选择个体装修队,装修有质量保证,价格方面还会便宜很多,如果是熟人介绍,装修更放心了。

二、毛坯房不影响后期装修

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(图片来源网络,侵删)

原因一毛坯房简单装修,改水、改电这一项是不能省略的,因为水、电开发商安装比较简单,简装修还是精装修,水电都需要重新改装。特别是卫生间,日常用水量多,每天处于潮湿状态,也是使用频率较多的空间,三次防水涂料做的有质量保证,日帝不用担心渗水,这一项是比较费钱的。

首先我们需要分析下咱家使用情况:

1,前期初步作为出租房,所以一些复杂的造型,复杂的物品都没必要买入。

装修毛坯房,装修毛坯房子的步骤
(图片来源网络,侵删)

2,多大的房子,怎么使用,如何使用都需要考虑好,包括以后的生活方式都应该提前考虑。

3,家里几口人居住? 房屋户型有无利弊,是否需要改造?

4装修定位首先当然就是要给出租房的装修档次做一个定位,不要以为的出租房都是廉价的基础装修。这个装修档次的定位需要根据你买的房子的地段来选择的.

5,考虑是长久出租还是短期出租,如果短期出租的话,那么完全可以选择质量不高,价格便宜的,长期的话选择一些中的品质的, 这样你的出租价格也会高一点

装修流程和包含的内容:

房屋装修包含前期的拆除新建,水电改造,后期的木作,后期的乳胶漆粉刷,以及最后的成品安装(瓷砖,木地板,橱柜,卫浴,衣柜,晾衣架等等) 以及最后的软装。改造屋内的水这个步骤很关键,直接影响你今后的生活质量。2,铺设地砖或木板,瓷砖3,打磨墙面,贴壁纸4,安装卫生间所用的热水器等5.购置生活必备的用品,如床,沙发,茶几等

我对咱家的建议:

仅仅作为出租房使用的话,首先,你需要把拆除新建做完,前期的改造都要做好,毕竟房子最终的打算是咱自己居住,考虑到物价上涨,不如提拆除,至于水电也要提前考虑好,如果有条件客一找设计师进行设计,我的一个客户就是和您一样也是作为出租房。,水电的改造直接影响你今后的生活质量。

做完拆除新建后,你就可以简简单单的刷乳胶漆就可以,至于木工吊顶就不需要做,没任何意义,接下来地面做地坪漆,或者自流平也可以,铺简单瓷砖价格要高些,厨房能做饭即可,橱柜无所谓,卫生间,选择一些价格便宜的就可以,厨房卫生间使用瓷片可以,其他的安装上木门,什么的就可以,踢脚线无所谓,最后买一些简单的床,沙发就都大功告成。

补充 前期的水电是重中之重,我的建议要提前考虑,毕竟以后要自己入住,一些插座的位置高度,使用,水路都要提前做好,后期装修能省很大的时间。

我觉得水电必须改好。后期也要改。

其次就是挂大白。

门的话用钢木门。要是分租就去市场或者小区装修的时候收几个防盗门。

厕所防水一定要做好上瓷砖。厨房上瓷砖。地面可以做成木地板。要是瓷砖后期砸了费用不低。

我当初就有一个毛坯的房子,这个房子平时也不用。嫌弃了又可惜,所以说想把他装修一下,然后租出去。等到自己想住的时候,在从新的拆除,然后再彻底的进行装修。这样的话先把房子利用起来。然后等到自己想装修的时候,把自己的租房子钱在用到毛坯房子装修上来?这真是两全其美的好办法。

下面我就和大家分享一下我是怎样先把毛坯房简单装修的。第一件事就是三通一平必须要做好。也就是电充好,水通好,暖气要通好。因为这三样是必须要先弄好的。也是最不能马虎的三道工序。你想一想,新房子简单装修也要把这三件事做得踏实了。因为将来一旦不租出去了,这个原有的水,电暖气管线都是必须要用的。因此,我就在当地买了最好的品牌的电线管线什么的。然后再召开强把他们都彻底地安装好。确认万无一失以后再简单的把他们封闭好,

然后可以刮上大白了。另外,卫生间的坐便是必须要有的。所以我就花几百块钱买了一个简单的坐便。请当地的水暖工把水盆把坐便都安吧上以后。这里就具备使用的条件了。然后我又找来泥瓦匠和木工。用木板简单地在厨房搭了一个平台,这样做饭的事情也就解决了。然后我又把屋顶上的灯换了。就连电线的简易开关儿我都安好。
这些都做完以后,简单的刮一遍大白。然后把地上的灰尘都扫掉沙粒,尘土都清掉。这时候在买来简易的地革铺上。这时候再把简易的柜子,简易的床都搬到楼上来。这时候,我的家也就具备了租出去的条件。我大致估算了一下,这些装修一共才花了8000多块钱。每年房租5000元,我想这样的话几年也就收回成本,而且还赚了一些钱。我就是这么做的,所以我推荐给大家共享。

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