安置房可以贷款吗,有房产证的安置房可以贷款吗

买安置房可以贷款吗？

安置房能不能贷款取决于它是否拿到房产证，并且满足拿证满五年，并且缴纳土地出让金，成为商品房！如果安置房拿到产权证允许上市交易成为了商品房，这样的情况下银行是会允许贷款的哈。

安置房一般有两种分类:

第一种是限制上市的安置房，这类就是拆迁按比例赔偿的安置房！比如一家几口人赔偿几套房这种。此类安置房交易是受限制的，需要拿到产权证满5年才能够交易。当然，可以正常上市交易就可以按揭贷款哈，否则只能全款购买。

第二类安置房就是所谓的动迁安置房！这类安置房其实是低于市场价购买的商品房，这类安置房就可以和普通商品房一样拿到房产证后就可以交易哈（具体的可能也会因为所在城市也受限购限售的影响哈）。这类安置房也可以按揭贷款哈！

安置房能否贷款主要取决于是否拥有房产证，以及相关的政策限制。

当前安置房主要分为两类，一类是由政府分配的安置房，通常限制5年内不能上市交易，也就是说5年后才能拿到房产证，在这之前是不可以贷款的。

另外一类则是由开发商分配的安置房，这类安置房通常与普通商品房没有区别，有房产证并且可以贷款。

因此，如果你想申请按揭贷款或者抵押贷款，首先应该确认一下该安置房属于哪种，再根据相关规定申请。

当然这些只是申请贷款的前置要求，至于申请能否通过以及额度多少，得根据贷款机构的审核结果才能知道。