房产家居,房产家居兄弟设计破解版

因为疫情而开展长达30天的居家修行，给了我们什么买房建议？

居家30天以上 房子的功能和舒适性都要好，才能宅的下去呀！

1选择品牌开发商

品牌标志着它对于整个楼盘的规划和质量，同时我们尽量选择负债率较低、现金流良好的企业。像这次疫情的冲击，短期而言不会影响到企业的安全。

相反，高周转负债多的房企，售楼部又暂停开放，单纯的靠线上推广让网友们通过直播就买下上百万的商品房，不太现实。房子卖不出利息都会压垮企业，开发商倒闭了后果可能而知，无法按时交房甚至产权证都会做不出来。

所以选择品牌，无资金压力 本地实力强的开发商，最好资金无压力的 相对靠谱。

2楼盘的户型设计 很重要

人越多越容易交叉感染，楼越高人就越多。很显然。近几年来，小高层 低密度的楼盘更受消费者的青睐。当然 容积率低的往往价格方面会贵些，但是现在大家买房都是各方面都考虑的比较多，资金不会特别紧张的都还是希望自己住的更好一点。

户型的设计

现在每个楼盘的户型都各有千秋，但是大家有没有发现，楼王基本都是板式设计的户型，两梯三户 或者一梯一户。

板式住宅基本上都是正南北方向 便于采光和通风，而且户型方正平面布局合理。目前一梯两户 两梯三户的小板楼非常受宠，因为板楼中的各套户型相差不大，住户不多，居家生活也清静，同时面积使用率也高。

这次疫情的几点启示：

1，一定要选择一个医疗水平高的城市定居，当你或者你的家人有人得大病的时候，你就明白你生活的城市医疗水平高意味着什么了。

2，最好要有一台代步车，车是你私密的空间，是你移动的房子，可以帮你隔绝外在的风险，可以帮你携带一切必需品，当城市要封锁的时候，你可以第一时间驾车离开，如果你生活的城市封锁了，一切公共交通都暂停了，你也可以开车满足基本的生活需求，比如去远一点的超市

3，平时一定要有储蓄的习惯，切不可月月光，手头至少要有足够支撑半年的开销，开销包括日常消费、房贷、车贷等一切支出

4，没事儿别去凑热闹，人多的地方少去，我们的眼睛不是显微镜，看不到细菌，越是人多的地方就越脏

5，一个城市至少得有2套房，不然真的发生意外，隔离都没有地方去。

6，保持敬畏之心，对未来要有谨慎的态度，凡事不可能一帆风顺，人生随时会遇到不可思议的事情，做好心理准备。

没病没灾才是最大的不动产！

窝家里30天我才发现买的房子小了，每天想走两步都不够走的，我以后再买房一定买顶层，楼顶可以搭个凉棚，种几盆花，建造成自己的后花园，当然也不是自己的私人领地，没事就上顶层散散步，晚上还可以在上面吃烧烤，美滋滋[呲牙]